MALIBUGARDEN
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,955円 |
| 平均坪単価 | ＠4,318円 |
| 平均m²単価 | ＠1,306円 |
| 上位専有面積 | 63.39m²：34件 63.3m²：9件 73.95m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：61件 2LDK：6件 |
MALIBUGARDENの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MALIBUGARDENの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新金岡駅に対する口コミ】駅近に大きなスーパーがあるので、仕事帰りに買い物しやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新金岡駅
mekajikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発から2つ目の駅なので乗り降りはスムーズに行いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンもあるし、公園もあるので特に不満はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにマクドナルド、スターバックス、サイゼリアがあるので最低限はあると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校も複数あり、かなり充実していると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので基本的には静かな方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 終点のなかもずが再開発でかなり高騰しているので安い方だと思います |
2023年9月 新金岡駅
konさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、難波、梅田の主要エリアに電車一本でいけるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には複数のショッピングモールとスーパーがあります。また銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール内に飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園（大泉緑地）があり、子育てにはとても良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静なエリアですし、治安はとても良い部類と思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 堺市内では家賃は高いエリアですが、利便性や治安の良さを考えるとコスパはとても良いです。 |
2023年9月 新金岡駅
チキータさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅から一駅かつ一つずれると南海線やJRがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からでるとすぐにイオンモールやマクドナルドなどがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はスターバックスやマクドナルドなど有名チェーン店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は幼稚園保育園から中学まで全て揃っており大変住みやすくなっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 新金岡駅から外に出ると郵便局があるのだが郵便局の反対側の道からは、治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から上がるとすぐに住宅街もあり、住みやすく家の相場も2000万程とやすい |
2023年1月 新金岡駅
yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄について、新金岡駅から始発があり座って通勤ができます。ピークの本数で比較すると中百舌鳥駅よりも多いです。また新大阪からの下りでは新金岡駅行きがあり、比較的すいています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはイオン、関西スーパー、ドンキホーテがあり食料品の買い物には十分です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中央環状線が近くに走っているため、車があれば外食する選択肢は多いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多いためか、保育所、幼稚園は多く感じます。大泉緑地が近くにあるので子供だけでなく大人も楽しめる場所があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近くにあるのでパトカーの巡回はよく見ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中百舌鳥、北花田の間で地味な印象の新金岡なので家賃は少し安いようなので満足しています。 |
MALIBUGARDENの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.39 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 63.39 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 73.95 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 63.39 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 63.39 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区金岡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新金岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
