レジデンス蔵前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,913円 |
| 平均坪単価 | ＠4,929円 |
| 平均m²単価 | ＠1,491円 |
| 上位専有面積 | 55m²：22件 57m²：18件 54.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 3LDK：18件 3DK：3件 |
レジデンス蔵前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩13分
JR阪和線／堺市駅 徒歩25分
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利用可能路線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『堺市駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区蔵前町3丁目1212-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス蔵前の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北花田駅に対する口コミ】トイレが綺麗でイオンモールの目の前の駅なので買い物が楽。 コンビニも目の前にあるので比較的便利デカめのイオンが近い、とにかく買い物が楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北花田駅に対する口コミ】イオンモールがとにかく近い。ガストも近いしコンビニも近いので割と便利イオンが近くにあり他にも多数の飲食店や店があるので非常に明るく人通りもある程度はあるので夜でも安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北花田駅に対する口コミ】ガストだったりマクドだったりケンタッキーとかが揃っててめちゃくちゃいい。ありがたい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北花田駅に対する口コミ】本当にトイレが綺麗。汚いトイレは嫌だ！と思う人間に対して優しいトイレです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 堺市駅
トモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、都心部までのアクセスの利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で、スーパーも入っている商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはいくつかの飲食店がある。リーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターもでき、バリアフリーとなっている |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的な治安はよいと思う。居酒屋が多数あるが、夜も乱れている様子は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大和川を挟んだ北側は大阪市になるが、となりの堺市になると家賃相場が下がるので済む分にはお得感がある。 |
2023年9月 堺市駅
まさこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪和線、堺市駅 快速がとまる。 天王寺駅まで快速で一駅。 季節ごとに展示の作品がかわる。 壁に絵や作品が掲示してある。 コンビニが近い。 2階から線路が見える景色は最高。 ゴミが落ちていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にモスバーガーがあるので嬉しい。セブン、ファミマ、ローソンも駅近なので便利。 ベルマージュ堺が近くにあるので、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い。最近吉野家ができたのが嬉しい。美味しい唐揚げ屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにバラ庭園のある公園がある。広場もあるので子供を遊ばせるには良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。 街頭も多いので、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はほどよい価格。利便性を考えると納得の価格。 |
2022年11月 新金岡駅
naoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで20分ほどで着く。 新大阪までも1本で行けるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上に上がればスーパーが2か所あるので便利。関西スーパーとイオン。しまむらやダイソー・セリア・本屋・キリン堂… 生活の一通りは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばにはあまりない。 フレスポという商業施設にサイゼリアがある。 イオンにマクドナルドやスターバックスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小中学校は充実している。 近くに高校・大学はない。 公園や自然は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は散歩や買い物する人でにぎやかなので子供は安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しいマンションやスーパーで便利。 遊び場もたくさんある。 金岡公園には夏にはプールもオープンする。 |
2022年1月 北花田駅
【メリット】 御堂筋線というのがアクセス面でとても便利。
他にはイオンモール北花田があり、衣食……
レジデンス蔵前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区蔵前町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53～57㎡｜55.62㎡ | 72,250円｜4,299円/坪 |
| 2階～2階 | 54.5～57㎡｜55.97㎡ | 77,750円｜4,595円/坪 |
| 3階～3階 | 53～60㎡｜55.6㎡ | 76,428円｜4,547円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～60㎡｜55.78㎡ | 75,888円｜4,500円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
