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賃貸

ヴィラ三国ヶ丘I

総合評価：

5.0 アクセス数： 435

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

ヴィラ三国ヶ丘Iの外観：外観

ヴィラ三国ヶ丘Iの外観：外観
ヴィラ三国ヶ丘Iの外観：外観
ヴィラ三国ヶ丘Iのエントランス：エントランス
ヴィラ三国ヶ丘Iのその他：その他部屋・スペース
ヴィラ三国ヶ丘Iのその他：その他部屋・スペース
ヴィラ三国ヶ丘Iのその他：その他部屋・スペース
ヴィラ三国ヶ丘Iのその他：セキュリティ設備
ヴィラ三国ヶ丘Iのその他：共用設備
ヴィラ三国ヶ丘Iのその他：共用設備
ヴィラ三国ヶ丘Iのその他：景色

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	72,777円
平均坪単価	＠3,564円
平均m²単価	＠1,078円
上位専有面積	68.79m²：4件 69m²：3件 67m²：2件
上位間取り	3LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラ三国ヶ丘Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／三国ケ丘駅徒歩2分
利用可能路線
『三国ケ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁目6-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1989年6月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ三国ヶ丘Iの【賃貸】物件情報

ヴィラ三国ヶ丘I 302

賃料(管理費): 7.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・146,000円

専有面積: 68.79m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ヴィラ三国ヶ丘Iの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】快速停車駅で天王寺まで快速約10分と便利。通勤時間帯は大阪方面はかなり混む特に和歌山方面から来た大阪までの直通快速はヒドく混む時間帯あり。南海高野線の駅も同じ場所にあり乗り換えや阪和線の振替輸送の時に助かる家賃相場はわからないが利利便性から考えると良い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅ビルが数年前に立ちコンビニやカフェ、飲食店も駅前に多く駅ビルに成城石井が入っている。駅前に交番もあり安心駅前に交番あり比較的警察の方もいてるので何かあると初動が早い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】チェーン店から地元のお店まで様々なジャンルの飲食店あり飽きない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】幼稚園は近隣に無いものの通園バスが出てるところが複数あり。

三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅のデメリット（4件）

三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅の総合レビュー

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2023年6月三国ケ丘駅

かるたさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと阪和線の乗り換えがある。両方使えて便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	店舗は少ないがドトールや成城石井やパン屋などポイントを押さえた店舗がある。
飲食店の充実	4	メリット	ドトールが待ち合わせや時間つぶしに便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレがきれい。多機能もあった気がする。
治安	4	メリット	交番が近い。騒いだり、治安の悪い様子を見かけたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心にもアクセスしやしすく、家賃も高すぎない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年5月三国ケ丘駅

かわうそさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	三国丘駅は、ＪＲ阪和線と南海高野線が交差する駅で多方面への移動に便利です。駅前もロータリーが整備されていて、駅からの移動も便利です。駅自体も改装されてとても綺麗になり、エスカレーター、エレベーターも整備されています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に商店がたくさん有り、病院やジョーシン電気、ホームセンターコーナン等が入った複合施設も有り、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に多数の飲食店があります。居酒屋等もあり必要十分です。駅自体にも飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市内等へのアクセスの良さが最大の魅力で、子育て世帯にはとても暮らしやすいと思います。駅も改装されてエレベーター、エスカレーターがあり、駅周辺は再開発されて魅力的な町並みになっています。
治安	5	メリット	駅周辺は夜間も照明で明るく、駅に交番が併設されていて安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	２つの路線が交差している点が最大の魅力で、アクセスの良さはとても魅力です。コストパフォーマンスは高いエリアと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2021年10月三国ケ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR阪和線もあれば、南海線もあるので、路線の乗り換えに利用しやすい。JR阪和線は普通と快速……

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（残り128文字）

2021年10月三国ケ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JRと南海電車があり乗降客が多い駅です。改札入り口付近に成城石井やリトルマーメイドのショッ……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ三国ヶ丘Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	3LDK	南西	68.79
2024年6月	1階	3LDK	南西	68.79
2023年7月	1階	3LDK	南西	68.79
2023年1月	1階	3LDK	南西	68.79
2017年4月	1階	3LDK	西	69
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区百舌鳥赤畑町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場三国ケ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区百舌鳥赤畑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三国ケ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラ三国ヶ丘II

住所	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁目6番1号
交通	南海高野線三国ヶ丘駅徒歩3分
築年数	1992年2月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	865

賃貸

ヴィラ三国ヶ丘1

住所	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁目6番3号
交通	JR阪和線百舌鳥駅徒歩10分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	237

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ三国ヶ丘I 302	7.3万円 (5,000円)	無	146,000円	68.79m²	3LDK	3階	南西
全件を表示する

賃貸

ブリディアントグリーン三国ヶ丘

住所	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁目1番
交通	JR阪和線百舌鳥駅徒歩11分
築年数	1999年3月
階建て	地上7階建
総戸数	54戸

口コミ数	15
アクセス数	628

賃貸

フジパレススリーハーブズ中百舌鳥町1丁

住所	大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁目21番1号
交通	南海高野線中百舌鳥駅徒歩5分
築年数	2014年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	495

賃貸

ライブコート三国ヶ丘

住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁目10番
交通	JR阪和線三国ケ丘駅徒歩2分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	1197

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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