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リーデンススクエア桜木町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

リーデンススクエア桜木町

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 27188
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:143件
中古:104件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 69件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:22件 デメリット:22件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約422万円/坪 賃料:約10885円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.10％
偏差値ランキング

横浜市西区
531物件中の順位

リーデンススクエア桜木町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／桜木町駅 徒歩4分
    みなとみらい線／みなとみらい駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『みなとみらい駅』　みなとみらい線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区桜木町4丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    144戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立本町小学校

  • 中学校区域

    横浜市立横浜吉田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間対応ゴミ置場
  • 内廊下
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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リーデンススクエア桜木町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 リーデンススクエア桜木町
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月23日

価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

101万円 割安

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リーデンススクエア桜木町
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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価格値下げ リーデンススクエア桜木町
リーデンススクエア桜木町

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月22日

価格
7,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
460.0万円
専有面積
55.91m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
北東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

リーデンススクエア桜木町の【賃貸】物件情報

リーデンススクエア桜木町 505
リーデンススクエア桜木町 505
賃料(管理費)
20万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.91m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
北東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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リーデンススクエア桜木町の口コミ・評判

2016年5月

浜子さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 数年前に桜木町駅に北口ができ、さらに駅が近くなりました。また、旧東横線の高架下に歩道があるため雨でもほとんど濡れません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 建物横の紅葉坂を登ると掃山公園があります。桜の季節はとても綺麗で、散歩に最適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスを入ると応接間があり、部屋に通さずに話ができます。内廊下で安全性も高く、宅配BOXがあるのも便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓が大きいので、立地と階層を考えると日照は良いほうです。間取りも無駄なく使いやすさが考慮されているとおもいます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 野毛側はスーパーや居酒屋が充実しており、21時まで営業しているスーパーあおばにはとてもお世話になっています。ランドマークまでも5分ほどで行けます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 5分ほどのところに小学校があり、夏には近隣住民が参加できる盆踊り祭りがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

kanachaさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅が近いのはもちろん、野毛が近いので少し歩けば飲食店も多い。病院の数も多いので、病院選びには困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

kさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 生活に必要なスーパーはもちろんたくさんの商業施設があるので不備は全くない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理会社も大手であるのでよく管理されている。共用部はかなりきれい
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周辺物件にはない広々とした１Rタイプなので珍しさと生活しやすさがある
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大変充実している、日常生活で困ることはほぼない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【桜木町駅に対する口コミ】JR根岸線と横浜線の2路線と、地下鉄が利用可能でターミナル駅の横浜駅まで1駅。少し歩くとみなとみらい線のみなとみらい駅があり、渋谷駅方面に行くには便利。東口のみなとみらいエリアは綺麗で設備が充実しているマンションが多いイメージ。高層階に住む人は家から海や夜景が見えるのが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【桜木町駅に対する口コミ】みなとみらいがある東口は商業施設が多くあり、買い物や娯楽には困らない。東口は都会的で清潔感がある。ビジネスマンや観光客など様々な人が過ごしやすいように作られていると思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【桜木町駅に対する口コミ】東口は商業施設内に多くの飲食店があり、お洒落なお店も多い。
西口は飲み屋が多いので、アットホームな雰囲気。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【桜木町駅に対する口コミ】東口の商業施設内はイベントをやっていたり、親子で楽しめる環境があると思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 みなとみらい駅

ゆうゆうたさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット みなとみらい線みなとみらい駅は、東急東横線やJR線への乗り換えが非常に便利です。特に横浜駅へのアクセスが良好で、通勤やビジネス利用に最適です。
本数も多く、急行・普通などすべての種別列車が止まるので非常に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、クイーンズスクエアやランドマークプラザなどの大型ショッピングモールが豊富で、日常の買い物から特別なショッピングまで幅広く対応できます。
飲食店の充実
4 		メリット 様々なジャンルの飲食店が駅直結の商業施設内に多数存在し、ランチやアフター5の食事に困ることはありません。特に、ワールドポーターズ内のレストラン街は種類豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くには児童館や公園があり、家族連れでの利用に適しています。
比較的新しい駅の為、バリアフリーも考慮されています。多機能トイレも充実しています。
治安
3 		メリット みなとみらい地区は比較的新しく、綺麗な街並みで治安が良いとされています。
夜間でも街灯が明るく、安心して歩けます。
観光地であるためパトカーも結構頻繁に巡回しています。
治安は非常に良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット ショッピングや飲食、娯楽施設が一箇所に集中しており、様々なニーズに対応できる点は魅力です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・504文字）

2022年10月 桜木町駅

オニールさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線、横浜市営地下鉄が通っており、良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にはなんでもあるため、利便性は高いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の街と言って良いのでなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最新の町のため、子育てに向いていると思う。
治安
4 		メリット 桜木町側は店の閉まる時間も早く治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みたい街ランキング上位のオシャレな町を楽しめる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・160文字）

2021年10月 桜木町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出た瞬間から桜木町の綺麗な景色が広がります。駅にはシャルもできてお店もたくさんあるので……

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（残り124文字）

2018年6月 みなとみらい駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな商業施設から美術館、オシャレな飲食店と休日を楽しむ事ができる街。
海も近く……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーデンススクエア桜木町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市西区ランキング

位
(531物件中)

横浜市西区桜木町ランキング

位
(16物件中)

桜木町駅ランキング

位
(236物件中)
みなとみらい駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,042万円

推定相場坪単価422万円/坪

推定相場㎡単価128万円/㎡

想定賃料　　22.2　～　24.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,341円～11,429円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.10％
価格帯別判定 i

リーデンススクエア桜木町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,720 ～ 9,946万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,268 ～ 9,720万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,816 ～ 9,268万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,364 ～ 8,816万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,912 ～ 8,364万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市西区 30位 / 419物件中
横浜市西区桜木町 1位 / 13物件中
桜木町駅 21位 / 185物件中
みなとみらい駅 22位 / 46物件中

坪賃料ランキング

横浜市西区 129位 / 332物件中
横浜市西区桜木町 8位 / 13物件中
桜木町駅 75位 / 146物件中
みなとみらい駅 34位 / 43物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,694～9,140万円

※中央値：8,917万円

予測坪単価：416万円/坪

予測㎡単価：126万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年7カ月)

横浜市西区ランキング

位
(169物件中)

横浜市西区桜木町ランキング

位
(8物件中)

桜木町駅ランキング

位
(93物件中)
みなとみらい駅の騰落率ランキング

リーデンススクエア桜木町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年11月）		 3階 南西
3階 北東
4階 南西
4階 南西
6階 南西
7階 北東 /南東
7階 南西
7階 南西 /北西
10階 北東 /南東
10階 北東 /北西
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リーデンススクエア桜木町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 6階 1LDK 北東 ー ー
2 2025年4月 販売中 6階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年4月 2025年5月 10階 2LDK 北東 ー ー
4 2025年4月 2025年6月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
5 2025年2月 2025年2月 10階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年12月 2025年1月 6階 1LDK 南西 リフォーム ー
7 2024年12月 2025年3月 2階 1K 北東 ー ー
8 2024年11月 2024年12月 10階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年11月 2024年11月 5階 2SLDK 北東 ー ー
10 2024年9月 2024年11月 3階 1LDK 北東 ー ー
11 2024年8月 2024年9月 11階 1LDK 南西 リフォーム ー
12 2024年6月 2024年9月 2階 1K 北東 ー ー
13 2024年5月 2024年7月 4階 2LDK 北東 ー ー
14 2024年5月 2024年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
15 2024年4月 2024年5月 6階 1LDK 北東 ー ー
16 2024年3月 2024年3月 3階 2LDK 南西 ー ー
17 2024年2月 2024年4月 4階 2LDK 北東 リフォーム ー
18 2024年2月 2024年3月 9階 2LDK 北東 ー ー
19 2023年12月 2024年3月 2階 1K 北東 ー ー
20 2023年12月 2024年5月 3階 2LDK 南西 ー ー
21 2023年11月 2024年6月 10階 1LDK 北東 ー ー
22 2023年10月 2023年11月 7階 1LDK 南西 ー ー
23 2023年10月 2023年12月 10階 2LDK 東 ー ー
24 2023年9月 2023年10月 2階 1R 北東 ー ー
25 2023年8月 2023年8月 10階 2LDK 北東 ー ー
26 2023年7月 2023年8月 2階 1R 北東 ー ー
27 2023年6月 2023年9月 2階 1K 北東 ー ー
28 2023年5月 2023年7月 2階 1R 北東 ー ー
29 2023年4月 2023年4月 6階 1R 南西 ー ー
30 2023年3月 2023年3月 6階 1R 南 ー ー
31 2023年3月 2023年3月 2階 1R 北東 ー ー
32 2023年2月 2023年2月 10階 1LDK 南西 ー ー
33 2023年1月 2023年1月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2022年12月 2022年12月 9階 1LDK 北東 ー ー
35 2022年5月 2022年6月 5階 1LDK 南西 ー ー
36 2022年4月 2022年5月 5階 1LDK 南西 ー ー
37 2022年3月 2022年4月 7階 1LDK 北東 ー ー
38 2021年11月 2021年11月 6階 1LDK 北東 ー ー
39 2021年11月 2021年11月 7階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2021年10月 2021年11月 8階 1DK 南西 ー ー
41 2021年10月 2021年11月 7階 1LDK 北東 リフォーム ー
42 2021年9月 2021年9月 11階 2LDK 北東 ー ー
43 2021年8月 2021年8月 7階 1LDK 北西 ー ー
44 2021年3月 2021年5月 10階 2LDK 北東 リフォーム ー
45 2020年10月 2020年10月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
46 2020年6月 2020年9月 4階 2LDK 北東 リフォーム ー
47 2019年12月 2020年3月 4階 2LDK 北東 リフォーム ー
48 2019年11月 2019年12月 9階 2LDK 北東 ー ー
49 2019年8月 2019年9月 9階 2LDK 北東 ー ー
50 2019年7月 2019年7月 8階 2LDK 北東 ー ー
51 2019年6月 2019年8月 6階 1LDK 北東 ー ー
52 2019年4月 2019年4月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
53 2019年3月 2019年3月 11階 1LDK 北東 ー ー
54 2018年6月 2018年7月 11階 1LDK 南西 ー ー
55 2017年4月 2017年4月 2階 1R 北東 ー ー
56 2017年3月 2017年3月 8階 1LDK 南西 ー ー
57 2017年2月 2017年2月 5階 2SLDK 北東 ー ー
58 2016年8月 2016年9月 5階 2LDK 北東 ー ー
59 2016年8月 2016年8月 8階 1LDK 南西 ー ー
60 2016年6月 2016年8月 8階 1LDK 南西 ー ー
61 2015年7月 2015年8月 3階 1SLDK 北東 ー ー
62 2015年3月 2015年4月 11階 1LDK 南西 ー ー
63 2014年12月 ー 5階 2SLDK 北東 ー ー
64 2014年11月 ー 5階 2LDK 北東 ー ー
65 2014年11月 ー 9階 3LDK 北東 ー ー
66 2014年10月 ー 5階 1LDK 南西 ー ー
67 2014年10月 ー 10階 2LDK 北東 ー ー
68 2014年9月 ー 2階 1K 北西 ー ー
69 2014年3月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
70 2014年2月 ー 7階 3LDK 北東 ー ー
71 2014年2月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
72 2014年2月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
73 2014年2月 ー 11階 1LDK 北東 ー ー
74 2013年10月 ー 5階 1LDK 南西 ー ー
75 2013年8月 ー 11階 1DK 南西 ー ー
76 2012年12月 ー 9階 2LDK 南西 ー ー
77 2012年1月 ー 3階 1LDK 北東 ー ー
78 2012年1月 ー 9階 2LDK 南西 ー ー
79 2012年1月 ー 11階 2LDK 北東 ー ー
80 2011年10月 ー 4階 1DK 南西 ー ー
81 2011年9月 ー 2階 1 R 北東 ー ー
82 2011年9月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
83 2011年9月 ー 10階 1LDK 南西 ー ー
84 2011年9月 ー 3階 2LDK 北東 ー ー
85 2011年6月 ー 2階 1 R 北東 ー ー
86 2011年3月 ー 7階 1LDK 南西 ー ー
87 2011年2月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
88 2011年2月 ー 5階 1LDK 南西 ー ー
89 2011年1月 ー 2階 1 R 北東 ー ー
90 2010年11月 ー 9階 3LDK 北東 ー ー
91 2010年8月 ー 6階 1DK 南西 ー ー
92 2010年5月 ー 5階 1DK 南西 ー ー
93 2010年2月 ー 3階 1LDK 南西 ー ー
94 2010年2月 ー 9階 1LDK 南西 ー ー
95 2010年1月 ー 3階 3LDK 北東 ー ー
96 2009年12月 ー 9階 3LDK 北東 ー ー
97 2009年12月 ー 6階 2LDK 北東 ー ー
98 2009年12月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
99 2009年10月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
100 2009年5月 ー 5階 1LDK 南西 ー ー
101 2009年5月 ー 9階 3LDK 北東 ー ー
102 2009年3月 ー 8階 2LDK 北東 ー ー
103 2009年2月 ー 5階 3LDK 北東 ー ー
104 2009年1月 ー 5階 1LDK 南西 ー ー

…残り84件
平均 6階 52.27㎡ 6.72㎡ 4,398万円 ＠280万円 ＠85万円 8,174円
160円		 8,525円
166円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リーデンススクエア桜木町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リーデンススクエア桜木町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市西区桜木町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■横浜市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■桜木町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 32.82～72.78㎡｜47.71㎡ 3,872万円｜273万円/坪
4階～5階 38.67～70.8㎡｜55.7㎡ 4,309万円｜256万円/坪
6階～7階 38.67～70.8㎡｜48.38㎡ 4,491万円｜312万円/坪
8階～9階 38.67～72.78㎡｜54.96㎡ 4,312万円｜264万円/坪
10階～11階 38.67～70.8㎡｜54.71㎡ 5,205万円｜307万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.67～68.63㎡｜49.17㎡ 3,857万円｜263万円/坪
東向き 55.91～55.91㎡｜55.91㎡ 6,380万円｜377万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.82～72.78㎡｜54.35㎡ 4,738万円｜290万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 7 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 3 9 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 9 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 2 7 1 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リーデンススクエア桜木町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 2LDK ー 55.91
2024年9月 5階 1LDK 南西 48.61
2024年9月 6階 2LDK 南西 55.91
2024年2月 3階 1LDK 南西 48.93
2024年2月 6階 1LDK 北東 48.51

…残り64件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リーデンススクエア桜木町の賃料相場

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  • ■リーデンススクエア桜木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■横浜市西区桜木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■横浜市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■桜木町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 32.82～68.63㎡｜43.24㎡ 132,043円｜10,274円/坪
4階～5階 38.67～55.91㎡｜48.08㎡ 155,750円｜10,719円/坪
6階～7階 48.51～72.78㎡｜51.9㎡ 163,833円｜10,448円/坪
8階～9階 38.67～48.85㎡｜46.61㎡ 151,111円｜10,752円/坪
10階～11階 38.67～55.91㎡｜47.61㎡ 155,600円｜10,860円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.67～68.63㎡｜48.84㎡ 154,423円｜10,530円/坪
東向き 48.51～48.51㎡｜48.51㎡ 140,800円｜9,595円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.82～72.78㎡｜45.9㎡ 146,750円｜10,662円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 7 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 18 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 20
    偏差値 54
    アクセス数 8073
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,072万円
    334万円
    102万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    ヴィルヌーブ横浜紅葉坂     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    住所 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目105番3号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩6分
    築年月 2004年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 5
    偏差値 53
    アクセス数 9800
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,606万円
    312万円
    95万円
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    紅葉坂パークハイツ

    住所 神奈川県横浜市西区宮崎町48番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩6分
    築年月 1978年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 8290
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,103万円
    241万円
    73万円
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    朝日シティパリオ桜木町

    住所 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目95番3号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩4分
    築年月 1996年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 15195
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,961万円
    376万円
    114万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    朝日シティパリオ桜木町     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 28万円
    割安
  • 中古

    グローリオ桜木町音楽通り

    住所 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目89番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩4分
    築年月 2001年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 43
    偏差値 59
    アクセス数 11905
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,263万円
    343万円
    104万円

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    住所 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目105番1号
    交通 JR根岸線 桜木町駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 106
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    オハナみなとみらい

    住所 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目105番1号
    交通 JR根岸線 桜木町駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 61
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    ドゥーエ横浜桜木町

    ドゥーエ横浜桜木町の外観
    住所 神奈川県横浜市西区宮崎町
    交通 みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩15分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1087
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーエ横濱桜木町 602 ドゥーエ横濱桜木町 602 14.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.25m² 1DK 6階 東
    ドゥーエ横濱桜木町 104 ドゥーエ横濱桜木町 104 18.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.89m² 1SLDK 1階 西
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    グランメゾン花咲町

    住所 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目132番4号
    交通 JR京浜東北線 桜木町駅 徒歩8分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 572
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    ミツミビル

    住所 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目
    交通 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩10分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 146

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周辺の新築マンション

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    プレミスト横浜桜木町

    プレミスト横浜桜木町
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-3他（地番）
    交通 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩9分 ※西口（北改札）利用時（7:00～23:00）は徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 70戸
    専有面積 42.53㎡～87.33㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 607

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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