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パークハウス吉祥寺北町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パークハウス吉祥寺北町

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 13820
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パークハウス吉祥寺北町の外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:128件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約350万円/坪 賃料:約10939円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.75％
偏差値ランキング

武蔵野市
419物件中の順位

パークハウス吉祥寺北町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    129戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立第四小学校

  • 中学校区域

    市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
設計・デザイン
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パークハウス吉祥寺北町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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パークハウス吉祥寺北町の【賃貸】物件情報

パークハウス吉祥寺北町グローヴIV 403
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV 403
賃料(管理費)
34万円(17,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
77.14m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
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パークハウス吉祥寺北町の口コミ・評判

2012年6月

ひろみ～なさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 人気エリアの吉祥寺駅まで、徒歩１５分くらいの立地であること。荷物が多い時や雨のときなど徒歩が面倒な時は、バス停が近くにあります。あと、管理人さんがいるので、なにかと相談が出来ます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 人気の吉祥寺駅まで歩いていける距離です。マンション近辺は、駅に近すぎないためなのか、とても静かです。あと、住所が武蔵野市吉祥寺とかけることはなんだか嬉しい気持ちになります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は、まあ分譲マンションってところでしょうか？エントランスは、高級感があります。毎日、清掃人が掃除をしてくれているので、いつもきれいです。管理人も常にチェックしているので安心です。セキュリティーはしっかりしているので安全性はあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 最近のマンションなので、天井は高めに着くってあります。あと、リビングの窓も高さがあるので、解放感は有るかと思います。キッチンはディスポーザーがついているので、生ゴミをそこで処理出来ます。２４時間換気がついています。
バリアフリーです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット とにかく、人気の吉祥寺駅に徒歩で行けるのが魅力的です。買い物に困ることはありません。もちろん、食事もたくさんのお店があるので、土・日はほとんど吉祥寺で外食を楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院はたくさんあるので、自分の子供に合う病院を選べます。わが子は私立に行っていたので、吉祥寺ではないですが、公立も評判は良いらしいです。公園も自転車で行ける距離に大きい公園等があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅周辺には買い物に便利な施設が勢ぞろいし、★5となりました。
駅に直結しているアトレ吉祥寺やキラリナ京王吉祥寺をはじめ、東急百貨店、マルイ、パルコ、コピス吉祥寺といった商業施設が数多く立ち並びます。
また、西友やライフなどのスーパーや、吉祥寺サンロード商店街といった商店街も広がり、日常的な買い物は駅周辺で一度に済ませられます。
ヨドバシカメラ吉祥寺店もあり、家電量販店を気軽に利用できるのもうれしいポイントです。新宿など都心部にも出やすい立地のため、もし吉祥寺でそろわない物があっても、それほど不便さは感じないでしょう。
吉祥寺駅のデメリット（1件）
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2019年5月

まささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 人気の吉祥寺駅へ徒歩圏内で、非常にすみやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な場所。小学校が徒歩20秒で便利です
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 常時、管理人が在駐しており、またセコムのフル対応
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全てのインフラがブランド製であり、非常に豪華です
買い物・飲食店充実度 4 メリット コープとマルエツが徒歩5分以内で非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校が目の前で子供がいる方には安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】・デパートからドラッグストア、スーパー等の商業施設が一通り揃っている。
・物価が比較的安く、庶民派でも暮らしやすい。
・夜間でも人通りや車の往来が多いので、女性一人でも比較的安心して歩ける。
・チェーン店から個人店まで飲食店が充実している。
・都心から近い割に自然が豊か。
・井の頭線利用の場合は始発駅なので、余裕を持って家を出れば高い確率で座れる。
吉祥寺駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 吉祥寺駅

ttsskoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通の便はかなりいいと思う。新宿まで近いので新宿に出てしまえばどこにでもいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物などには全く困ることのない町である。商店街、本屋さん、洋服店なんでも揃っている。また病院等も困らない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は学生向けから、サラリーマン、ファミリー層向けとなんでも揃っていて困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園などもあり、病院等も多いのでその点では困ることがない
治安
3 		メリット 昼間は人も多く、様々な年代の人たちが利用しているためか全く治安の悪さを感じない
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みたい町と言われるようになりさらに家賃が高騰した。住みやすさはあるため、高すぎるということはないと思うが
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2023年6月 吉祥寺駅

しゅうちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央・総武線や京王線を利用して、新宿や立川、渋谷まで一路線で行けるので◎です。

東京の各地へのアクセスが抜群です。

また、バス路線で京王本線や西武線(新宿線や池袋線)へのアクセスも可能‼️
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルのコピスの中には、おしゃれな雑貨屋さんやお惣菜やお菓子屋さんが多く入っています。
また、月替わりで新しいお店も出店されているコーナーもあるので、飽きずに買い物ができます。
飲食店の充実
4 		メリット 全国的に有名なホープ軒やぶぶかさんがあります。また、行列必至のメンチカツのさとうや小ざさがあります。
一通り大手有名チェーンがあるので食べたいものが食べれないことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内の井の頭公園はボートや大道芸のスペースもあります。
散歩にもデートにも最適だと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みたい街人気常連の通り、住みやすさは抜群です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・432文字）

2022年8月 吉祥寺駅

海野勝彦さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット お店が多く、タクシー乗り場などもあってかなり便利、いつも助かっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 三鷹の森ジブリ美術館や、井の頭公園などがありきれいなところである。
飲食店の充実
4 		メリット ハモニカ横丁は結構いい感じのお店が多数あり、エイヒレというお店が魚などが美味しく良かった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープなどがあるので、父との散歩などで車いすがしやすく、すごくいい。
治安
4 		メリット 近くに交番があり、しかもゴミとかもなく清潔なのでかなりいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 公園など自然が多く、さらにバスなども止まるためかなりいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

2022年3月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でアトレがあるの買い物がしやすいのがとても便利です。人が多いイメージですがそこまで満……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウス吉祥寺北町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

武蔵野市ランキング

位
(419物件中)

武蔵野市吉祥寺北町ランキング

位
(40物件中)

吉祥寺駅ランキング

位
(464物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,834万円

推定相場坪単価350万円/坪

推定相場㎡単価106万円/㎡

想定賃料　　23.2　～　25.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,392円～11,486円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.75％
価格帯別判定 i

パークハウス吉祥寺北町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,422 ～ 8,617万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,030 ～ 8,422万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,638 ～ 8,030万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,246 ～ 7,638万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,855 ～ 7,246万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

武蔵野市 91位 / 317物件中
武蔵野市吉祥寺北町 6位 / 29物件中
吉祥寺駅 76位 / 341物件中

坪賃料ランキング

武蔵野市 79位 / 189物件中
武蔵野市吉祥寺北町 4位 / 15物件中
吉祥寺駅 70位 / 187物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：7,368～7,746万円

※中央値：7,557万円

予測坪単価：338万円/坪

予測㎡単価：103万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年5カ月)

武蔵野市ランキング

位
(91物件中)

武蔵野市吉祥寺北町ランキング

位
(7物件中)

吉祥寺駅ランキング

位
(158物件中)

パークハウス吉祥寺北町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年2月）		 -1階 南南西 /北北東
-1階 南
-1階 南 /北
1階 南南西
2階 南南西
2階 南南西 /東南東 /北北東
3階 南南西 /北北東
3階 南 /西 /北
4階 南 /西 /北
4階 南南西 /北北東
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パークハウス吉祥寺北町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 南 ー ー
3 2024年3月 2024年4月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2024年2月 2024年2月 3階 3LDK 南 ー ー
5 2023年10月 2024年1月 3階 3LDK 南 ー ー
6 2023年4月 2023年5月 -1階 3LDK 南 ー ー
7 2022年3月 2022年4月 1階 3LDK 南 ー ー
8 2019年12月 2020年2月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 南 ー ー
10 2018年11月 2019年1月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2018年7月 2018年8月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
12 2018年7月 2018年8月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2018年5月 2018年9月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
14 2018年4月 2018年5月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2018年4月 2018年5月 1階 3LDK 南 ー ー
16 2018年1月 2018年4月 4階 3LDK 南 ー ー
17 2018年1月 2018年11月 3階 3LDK 南 ー ー
18 2017年12月 2017年12月 3階 3LDK 南 ー ー
19 2017年11月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
20 2017年6月 2017年7月 1階 3LDK 南 ー ー
21 2017年6月 2017年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
22 2017年5月 2017年8月 3階 3LDK 南 ー ー
23 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
24 2017年2月 2017年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
25 2017年2月 2017年2月 1階 3LDK 南 ー ー
26 2016年6月 2016年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
27 2015年3月 2015年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
28 2014年12月 2015年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
29 2014年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
30 2014年2月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
31 2014年2月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
32 2013年12月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
33 2013年9月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
34 2013年3月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
35 2013年1月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
36 2012年11月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
37 2012年9月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
38 2011年1月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
39 2011年1月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り19件
平均 2階 76.23㎡ 13.07㎡ 6,738万円 ＠293万円 ＠89万円 13,712円
178円		 23,264円
303円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークハウス吉祥寺北町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス吉祥寺北町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■武蔵野市吉祥寺北町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークハウス吉祥寺北町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 3LDK 南 77.14
2025年4月 4階 3LDK 南 77.14
2024年9月 1階 2LDK 南西 74.58
2024年7月 1階 2LDK 南西 74.58
2023年11月 1階 3LDK 南 74.58

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークハウス吉祥寺北町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス吉祥寺北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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パークハウス吉祥寺北町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークハウス吉祥寺北町グローヴ２

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3番7号
    最寄駅 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩16分
    築年月 2006年1月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 128戸
    口コミ数 18
    偏差値 52
    アクセス数 3743
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,622万円
    360万円
    109万円
  • 中古

    パークハウス吉祥寺北町グローヴ３

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3番8号
    最寄駅 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩16分
    築年月 2006年1月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 2464
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,263万円
    343万円
    104万円
  • 中古

    オーパス

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3番19号
    最寄駅 JR中央・総武線 吉祥寺駅 徒歩14分
    築年月 2003年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 7041
  • 中古

    パークハウス吉祥寺北町グローヴ４

    パークハウス吉祥寺北町グローヴ４の外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3番9号
    最寄駅 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩16分
    築年月 2006年1月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 3725
  • 中古

    パークハウス吉祥寺北町グローヴ１

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3番6号
    最寄駅 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩16分
    築年月 2006年1月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 128戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3490
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,030万円
    332万円
    101万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラナN吉祥寺

    ラナN吉祥寺の外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目18番13号
    築年数 2025年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラナN吉祥寺 102
    ラナN吉祥寺 102     		19.5万円
    (5,000円)    		 無 無 52.1m² 2LDK 2階 南西
    ラナN吉祥寺 101
    ラナN吉祥寺 101     		19.7万円
    (5,000円)    		 無 無 52.1m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ラナN吉祥寺

    ラナN吉祥寺の外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目18番13号
    築年数 2025年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラナN吉祥寺 102
    ラナN吉祥寺 102     		19.5万円
    (5,000円)    		 無 無 52.1m² 2LDK 2階 南西
    ラナN吉祥寺 101
    ラナN吉祥寺 101     		19.7万円
    (5,000円)    		 無 無 52.1m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    アーク吉祥寺東町Maymoon吉祥寺East

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目4番14号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩4分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1400
  • 賃貸

    レジディア吉祥寺

    レジディア吉祥寺の外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目15番3号
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩9分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア吉祥寺 105
    レジディア吉祥寺 105     		17.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.05m² 2DK 3階 東
    レジディア吉祥寺 105
    レジディア吉祥寺 105     		17.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 45.05m² 2DK 1階 東
    レジディア吉祥寺
    レジディア吉祥寺     		18万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.05m² 2DK 1階 東
    レジディア吉祥寺 209
    レジディア吉祥寺 209     		18万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 45.05m² 2DK 2階 東
    レジディア吉祥寺
    レジディア吉祥寺     		18.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 45.05m² 2DK 2階 南
    レジディア吉祥寺
    レジディア吉祥寺     		18.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.05m² 1LDK 2階 東
    レジディア吉祥寺
    新着
    レジディア吉祥寺     		19万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 45.05m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    コフレ吉祥寺本町

    コフレ吉祥寺本町の外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目4番15号
    交通 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩24分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コフレ吉祥寺本町
    コフレ吉祥寺本町     		17.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.08m² 1LDK 3階 南西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド吉祥寺本町

    プラウド吉祥寺本町
    価格 未定
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩5分 （東口・アトレ東館口:通行可能時間7:30～22:00）・徒歩6分（北口）
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 36戸
    専有面積 54.62㎡～103.19㎡
    間取り 第1期2次 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 1595
  • 新築

    サンウッド吉祥寺南町一丁目

    サンウッド吉祥寺南町一丁目
    価格 9,780万円～12,480万円
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目2700番56（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩3分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 15戸
    専有面積 45.36㎡～66.00㎡
    間取り 第1期3次 1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 674
  • 新築

    ザパークハウス武蔵野レジデンス

    ザパークハウス武蔵野レジデンス
    価格 9,080万円～12,980万円
    所在地 東京都武蔵野市中町3丁目1624番5（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩12分 （北口）
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    専有面積 56.37㎡～79.89㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第2期2次 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 12票
    アクセス数 3596
  • 新築

    リビオ吉祥寺南町

    リビオ吉祥寺南町
    価格 13,690万円～16,990万円
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554番63他（地番）
    交通 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩7分
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 14戸
    専有面積 68.21㎡～138.87㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第1期3次 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1403
  • 新築

    ファインスクェア武蔵野セレン

    ファインスクェア武蔵野セレン
    価格 6,500万円～8,300万円
    所在地 東京都武蔵野市緑町一丁目467番4他6筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩21分
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    専有面積 58.87㎡～70.53㎡
    間取り 第2期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.6
    投票数 2票
    アクセス数 933

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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