アーバネックス淀屋橋の外観
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アーバネックス淀屋橋の外観
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アーバネックス淀屋橋の外観：アーバネックス淀屋橋 外観
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アーバネックス淀屋橋の外観：アーバネックス淀屋橋 外観
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アーバネックス淀屋橋の外観：アーバネックス淀屋橋 外観
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アーバネックス淀屋橋のエントランス：アーバネックス淀屋橋 エントランス
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アーバネックス淀屋橋のその他
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アーバネックス淀屋橋のその他：その他
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アーバネックス淀屋橋のその他：アーバネックス淀屋橋 TVモニター付きインターホン
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アーバネックス淀屋橋のその他：アーバネックス淀屋橋 オートロック
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アーバネックス淀屋橋のその他：アーバネックス淀屋橋 メールボックス
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アーバネックス淀屋橋のその他：アーバネックス淀屋橋 ロビー
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アーバネックス淀屋橋のその他：アーバネックス淀屋橋 冷蔵庫置場
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アーバネックス淀屋橋のその他：アーバネックス淀屋橋 宅配ボックス
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アーバネックス淀屋橋のその他：アーバネックス淀屋橋 洗濯機置場
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アーバネックス淀屋橋のその他：アーバネックス淀屋橋 浴室乾燥機
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 231件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 134,545円 |
| 平均坪単価 | ＠10,812円 |
| 平均m²単価 | ＠3,271円 |
| 上位専有面積 | 50.65m²：39件 27.25m²：37件 38.57m²：22件 |
| 上位間取り | 1LDK：126件 ワンルーム：39件 1K：26件 |
アーバネックス淀屋橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩4分
京阪本線／北浜駅 徒歩9分
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利用可能路線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区平野町3丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
62戸
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネックス淀屋橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバネックス淀屋橋の口コミ・評判
2023年1月
いえみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 淀屋橋駅から徒歩６分でアクセスは大変良い。本町駅、堺筋本町駅、淀屋橋駅のちょうど真ん中辺りに位置する。北浜駅にも徒歩で行け、京阪にも乗りやすい場所です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安はとても良く近所で不審者等に会ったことがないです。靱公園が徒歩１０分程のところにあり環境はとても良いです。 冬は御堂筋沿いのイルミネーションがとても綺麗で住んでいて良かったと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは普通ですが室内は綺麗です。宅配BOXもあり便利。マナーの悪い人は特にいません。何か修理したいところがあれば管理会社に連絡すればすぐ対応してくれるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日中はよく日が入るので冬でも暖房が要らないくらい暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くに小さなスーパーができて便利になりました。 飲食店は行ききれないほどあるし美味しいお店も多いので外食メインなら何も困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はたくさんあり区役所も徒歩１５分ほどで行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
いえみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにKOHYO、コデリがあり最低限の食材は手に入る。新鮮な魚や色々な種類の野菜が買えるスーパーがあると良いと思うが西友のネットスーパーも配達範囲内なので生活するには充分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
いえみさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 御堂筋線淀屋橋駅に徒歩６分です。本町駅、堺筋本町駅、北浜駅にも徒歩圏内で非常に便利。飲食店も多くランチ、カフェ、夕食は行ききれないほど充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
th1985さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オフィス街の為、土日・祝日になるととても静かで、充実した休日を過ごせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北浜駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北浜近辺在住です。 地元が京都なので京阪への乗り換えが楽なので地元に帰るときに便利です。 バラ園などが近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バラ園や中央公会堂があり川もありロケーションがいいです。 少し歩くとなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこの充実度です。 モスバーガーが近くにあります。 モスの近くのベーカリーはちょっと高い割に普通の味でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、 子供連れのかたはよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないです。 飲み屋も少なめなので酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 築浅で1K以上だと6万五千円〜といったところです。 築古なら6万以内もあります。 利便性はとてもいいです。 |
2023年5月 淀屋橋駅
ナビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪本線の始発駅で、京都へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と直結しているショッピングセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が揃っていて、大きな問題はないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中之島公園からも近いので、リフレッシュが可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街ですので、治安は安定していると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はある程度の額が必要ですが、それ以上の価値はあります。 |
2022年8月 淀屋橋駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロと京阪電車の複路線で非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設施設やお店が数多く非常に便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくオシャレなお店が数多く立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | メリットはあまりないですが、あえて言うならば駅には多機能トイレがある点です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネスマンが多く昼間は穏やかで平和です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃は高いがお店が多く非常に便利です。 |
2021年12月 北浜駅
【メリット】 近くに御洒落なカフェもたくさんあり、中之島公会堂も近く、町の雰囲気はお洒落な印象があります……
アーバネックス淀屋橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 38.57 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.65 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50.65 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 北 | 33.67 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 北 | 33.67 | |||||||
…残り226件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区平野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.25～75.35㎡｜42.28㎡ | 124,854円｜9,732円/坪 |
| 4階～6階 | 27.25～54.53㎡｜37.01㎡ | 106,222円｜9,509円/坪 |
| 7階～9階 | 27.25～144.65㎡｜53.54㎡ | 155,166円｜9,797円/坪 |
| 10階～12階 | 46.62～54.53㎡｜51.51㎡ | 161,866円｜10,397円/坪 |
| 13階～15階 | 50.65～85.51㎡｜62.66㎡ | 184,863円｜9,772円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.57～144.65㎡｜60.06㎡ | 178,777円｜10,202円/坪 |
| 東向き | 27.25～144.65㎡｜50.53㎡ | 150,319円｜9,905円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.25～60.93㎡｜38.69㎡ | 110,114円｜9,461円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
