松屋タワーの外観：松屋タワー
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松屋タワーの外観：松屋タワー
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松屋タワーの外観：松屋タワー
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松屋タワーの外観：松屋タワー
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松屋タワーの外観：松屋タワー
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松屋タワーの外観：松屋タワー
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松屋タワーの外観：松屋タワー
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松屋タワーの外観：松屋タワー
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松屋タワーの外観：松屋タワー
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松屋タワーの外観：松屋タワー
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松屋タワーのエントランス：松屋タワー
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松屋タワーのエントランス：松屋タワー
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松屋タワーのエントランス：松屋タワー
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松屋タワーのエントランス：松屋タワー
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松屋タワーのエントランス：松屋タワー
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松屋タワーのその他：松屋タワー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 589件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 178,251円 |
| 平均坪単価 | ＠9,869円 |
| 平均m²単価 | ＠2,985円 |
| 上位専有面積 | 52.34m²：107件 56.52m²：103件 54.99m²：81件 |
| 上位間取り | 1LDK：436件 2LDK：87件 2DK：38件 |
松屋タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区松屋町3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
29階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
199戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松屋タワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
松屋タワーの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 長堀駅が徒歩2分ほどで心斎橋へ行く時は歩いた方が早いほどの距離でした。松屋町沿いにあるので夜中でも明るく安全でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 百貨店が近い為大体の用事や買い物は家の近くで済む。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスを含め最新設備と見た目で友人を招きやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の人の物音など聞こえにくくとても静かだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーオアシスやスギ薬局が近く便利だと感じていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科や外科、歯医者や接骨院など近くに沢山ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
sssさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間警備、ゴミ出しは玄関口に出すだけで回収してくれる、付帯サービスが充実、防音もしっかりしているなど、一度住むと他に住めなくなる快適性です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
あおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 警備員さんが常駐してくださっているので、かなり安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
Sssさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間警備で、完全スクリーニングされて安心です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 谷町六丁目駅
かめかめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄谷町線と長堀鶴見緑地線の2路線が使えます。また、都心まで10分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院やスーパーもあります。また、コンビニもある為便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲み屋や蕎麦屋、ハンバーグ屋などいろいろな種類のお店があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園が何個かあります。 また、駅にもエレベーターやエスカレーターもありますので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は人通りが少なくなりますが、静かでとても治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心（梅田）に電車の乗り換え無しで10分くらいで行けるが、家賃も5.5万くらいなのでとてもいいと思います。 |
2023年10月 心斎橋駅
まいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長堀鶴見緑地線に乗り換えることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大都市なので買い物には困りません。何でも買えちゃいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、ホテル、居酒屋など様々な飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ゲームセンターあり、服や日用品も買えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よかろう悪かろう。といったイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワーマンションあります。普通にマンションも多いです。 |
2023年9月 谷町六丁目駅
めーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線アクセス可。 乗り換えなしで天王寺や心斎橋、大阪駅に出られたり、1駅先の上本町に行けば難波、奈良や神戸方面にも出やすく、2駅先の天満橋に行けば京都にも出やすいため、比較的簡単に関西近郊に出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空堀商店街があり、生活には困りません。治安も良く、スーパーや病院も多いため住みやすい地域です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が多く、オシャレなカフェやこぢんまりした居酒屋が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市部の割に公園が多い印象です。足を伸ばせば大阪城公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいと感じます。道に防犯カメラのあるエリアも存在します。 警察官の定期巡回があるマンションもあり、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は上がっているものの、中古マンションが多く、そこまで家賃が高いとは思いません。 |
2023年1月 谷町六丁目駅
みずいろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺と梅田、どちらへもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 職主要部へアクセスしやすいので買い物なども充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要部へアクセスしやすいので沿線の飲食店も充実している。谷町界隈はお洒落なカフェなども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 和装することが多いので駅に多機能トイレがあるのは嬉しい |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街なので基本サラリーマンが多く、駅も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | メトロ利用でPiTaPaやICOCAのポイントがたまったり還元されるのはありがたい |
松屋タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 21階 | 1LDK | 東 | 56.52 | |||||||
| 2025年5月 | 22階 | 1LDK | 西 | 56.52 | |||||||
| 2025年5月 | 23階 | 1LDK | 東 | 52.11 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | 1LDK | 東 | 56.52 | |||||||
| 2025年4月 | 23階 | 1LDK | 東 | 52.15 | |||||||
…残り584件 |
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| 平均 | 20階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区松屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 52.15～95.87㎡｜56.55㎡ | 145,954円｜8,428円/坪 |
| 7階～12階 | 52.11～89.78㎡｜54.8㎡ | 147,621円｜8,876円/坪 |
| 13階～18階 | 52.11～56.62㎡｜53.72㎡ | 150,923円｜9,288円/坪 |
| 19階～24階 | 52.11～81.62㎡｜58.29㎡ | 180,735円｜10,205円/坪 |
| 25階～29階 | 52.99～95.87㎡｜76.2㎡ | 261,049円｜11,293円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.15～93.28㎡｜58.12㎡ | 172,123円｜9,692円/坪 |
| 東向き | 52.11～95.87㎡｜60.13㎡ | 178,466円｜9,644円/坪 |
| 西向き | 52.11～95.87㎡｜60.61㎡ | 181,584円｜9,731円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.52～95.87㎡｜72.14㎡ | 230,416円｜10,214円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
