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マスターズレジデンス道頓堀IIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 瓦屋町 > 日本橋駅 > マスターズレジデンス道頓堀III

賃貸

マスターズレジデンス道頓堀III

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1255
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マスターズレジデンス道頓堀IIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 400件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 116,670円
平均坪単価 ＠9,848円
平均m²単価 ＠2,979円
上位専有面積 34.97m²：110件 35m²：79件 34.96m²：56件
上位間取り 1LDK：360件 3LDK：25件 2LDK：13件

マスターズレジデンス道頓堀IIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区域

    大阪市立上町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マスターズレジデンス道頓堀IIIの【賃貸】物件情報

マスターズレジデンス道頓堀3
マスターズレジデンス道頓堀3
賃料(管理費)
11.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.25m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 マスターズレジデンス道頓堀III
マスターズレジデンス道頓堀III

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
11.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.96m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
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新着 マスターズレジデンス道頓堀III
マスターズレジデンス道頓堀III

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
11.6万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.96m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 マスターズレジデンス道頓堀III
マスターズレジデンス道頓堀III

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
11.9万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.97m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

マスターズレジデンス道頓堀IIIの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】電車のくる本数がまあまあ多い。ホームに転落防止のドアがついてて良いどこを選んでも近くにコンビニやスーパーがあるのが良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】買い物出来る場所が多いし、トレンドを取り入れてるお店があるにぎやかでゴミのポイ捨てとかが全然なくていい駅だと追う
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】行きやすいお店ばかりあって、駅にあるお店も高すぎず入りやすい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】学校の多さや幼稚園の多さは分からないけどエスカレーターやエレベーターは多くていいと思う
近鉄日本橋駅・日本橋駅のデメリット（4件）
近鉄日本橋駅・日本橋駅の総合レビュー
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2024年3月 近鉄日本橋駅

ザワハンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都市部に存在する駅のため路線も複数ありバスとタクシーにも基本的には困りません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 百円均一、ドラッグストア、本屋等は駅付近にもありますが地上に出ずとも駅から直通の地下街にもダイソー、コクミンドラッグ、丸善等色々なお店が存在するので、ちょっとした買い物だけなら駅の外に出なくとも仕事の行き帰りなどで済ませることができます。
飲食店の充実
4 		メリット 都市部なので駅付近には基本的な飲食店はほぼ存在しますが、それに加えて駅直通の地下街も飲食店のバリエーションが豊富です。喫茶店にファーストフードチェーン、お弁当屋に定食屋に中華に居酒屋や寿司屋等、殆どの食の趣向を地下街だけで満たしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレはベビーシート等が設置されていることが多いです。付近には日本橋公園や黒門公園、他にも複数の公園があるので外で遊ばせる環境は十分だと思います。また駅のアクセスが良いので将来的に遠くの学校に子供を通わせるとなった時には志望校の選択肢が豊富なのもメリットだといえるでしょう。
治安
3 		メリット 昼間は人通りがあるので衆人環視の目が多く安全性は比較的高いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 付近には色々な飲食店やアパレルショップの他にもPC関連やトレーディングカードやアニメ、ゲーム等が趣味の人が利用しやすいお店が多いので趣向が合う人ならプレイべートが充実しやすいのは大きなメリットだと言えるかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・526文字）

2022年4月 近鉄日本橋駅

なんじゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が利用できる　近鉄に乗り換えれるのですごく便利　観光でも住むでもおすすめ
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーなどもあり住むのに困らない　本屋など買い物等はなんばまで歩いて行けるので問題無し
飲食店の充実
4 		メリット 少し下町な感じもあるので昔ながらのお店が多い気がします
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園もあります駅は何もないが広めですエレベーターもあります
治安
3 		メリット 住宅も多いので比較的静かです治安もなんばやもう少しミナミの地域に比べれば悪くないかと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット なんばまで歩いて行けるのに家賃は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2021年11月 近鉄日本橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 アニメイトや色んなお店があってオタクにはとても良い場所だった。
飲食店もたくさん……

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（残り150文字）

2019年9月 近鉄日本橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ堺筋線や千日前線が通っているのでなんばなどの繁華街に出る際には便利ですし、本町な……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マスターズレジデンス道頓堀IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1LDK 南 42.25
2025年5月 8階 1LDK 南 42.5
2025年4月 4階 1LDK 東 34.96
2025年4月 2階 1LDK 東 34.96
2025年3月 7階 1LDK 南 34.97

…残り395件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近鉄日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 219 100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 14 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 10 8 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マスターズレジデンス道頓堀3

    マスターズレジデンス道頓堀3の外観
    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
    交通 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩6分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マスターズレジデンス道頓堀3
    マスターズレジデンス道頓堀3     		11.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 42.25m² 1LDK 4階 南
    マスターズレジデンス道頓堀III
    新着
    マスターズレジデンス道頓堀III     		11.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 34.96m² 1LDK 4階 東
    情報取得日:2025年07月09日
    マスターズレジデンス道頓堀III
    新着
    マスターズレジデンス道頓堀III     		11.6万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 34.96m² 1LDK 7階 東
    情報取得日:2025年07月13日
    マスターズレジデンス道頓堀III
    新着
    マスターズレジデンス道頓堀III     		11.9万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 34.97m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ポルテボナール

    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 456
  • 賃貸

    ウェスト宮ノ下

    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目3番4号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2423
  • 賃貸

    ブランシャトー高津

    住所 大阪府大阪市中央区高津1丁目1番44号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 576
  • 賃貸

    さくらグラスコート

    住所 大阪府大阪市中央区高津1丁目1番41号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2029

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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