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マスターズレジデンス道頓堀２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 瓦屋町 > 日本橋駅 > マスターズレジデンス道頓堀２

賃貸

マスターズレジデンス道頓堀２

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 2783
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マスターズレジデンス道頓堀２の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 412件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 124,138円
平均坪単価 ＠9,397円
平均m²単価 ＠2,843円
上位専有面積 34.97m²：113件 35m²：68件 44.39m²：60件
上位間取り 1LDK：336件 2LDK：47件 3LDK：28件

マスターズレジデンス道頓堀２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩5分
    大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩7分
    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    77戸

  • 小学校区域

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区域

    大阪市立上町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マスターズレジデンス道頓堀２の【賃貸】物件情報

新着 マスターズレジデンス道頓堀II
マスターズレジデンス道頓堀II

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
10.9万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 マスターズレジデンス道頓堀II
マスターズレジデンス道頓堀II

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
11.9万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.07m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

マスターズレジデンス道頓堀２の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ミナミ中心部に近く、周辺になんでもあるので便利です。日本橋の駅も近く、交通の便もいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 買い物にすぐでれる距離で10分ほど自転車を走らすだけで各方向の商業施設が多い地域に行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット お掃除は毎日してもらえて外人の方の出入りが激しいわりに、とても清潔感があります。宅配ボックスも多く詰まっていることはありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とても広く、キッチンの収納がたくさんあるので便利です。食器棚などの家具をかわなくてすみます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて3，4分のところにスーパーがあり、少し歩くと商店街もあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに救急病院もあり、大体の病院は賄えるかと思います。託児所なども近くにあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近鉄と地下鉄を使用することができ、その上でバスの他タクシーも利用できるのが利点です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商業施設は多くスーパーの他コンビニも多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 防犯設備が整っており、監視カメラの他オートロックを搭載しているのが利点です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはよくその上で室内は広く、それでいてIHコンロが備え付けられています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 阪急オアシスにセブンイレブンなど各種のコンビニがあるのが利点です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は２件ほど周囲にあり学校も３００メートくらいと近いのが利点です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 近鉄日本橋駅

あいるーにゃさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪の難波まで徒歩圏内なので、買い物するには最高の立地。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店やドラッグストア、コンビニなど、ない店がないくらいなので、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に関しては、色んなジャンルの店があり、近くに有名な黒門市場がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校や幼稚園などがあり、クリニックも多い。
治安
2 		メリット 駅の周りに色んな店があり、人眼が多く安心できる所。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は相場通りで、どこに行くにも便利がいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年7月 近鉄日本橋駅

たばったさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 店の種類が多くだいたいのものが揃うところ
生活利便施設の充実
4 		メリット 店が多いので、だいたいの生活必需品が揃い種類豊富なので楽しい
飲食店の充実
2 		メリット 美味しいお店がとにかく多い
種類も豊富です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が遊べそうなところが多々あるところです
治安
4 		メリット 沢山の層がいて、掃除をしてくれる人もいる
コストパフォーマンス
4 		メリット 店が揃っているので住みやすいし、ものが揃う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2021年12月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 全てにおいて便利。飲み屋がたくさんあが、終電を気にする必要がないため遅くまで飲み歩いても問……

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（残り144文字）

2020年2月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんば駅は、南海電鉄などに乗り換えも容易にできる連結駅である。駅を出ると、周辺には飲食店や……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マスターズレジデンス道頓堀２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1LDK 南 42.07
2025年6月 3階 1LDK ー 35
2025年6月 4階 1LDK 南 42.25
2025年5月 6階 1LDK 南 42.07
2025年5月 6階 1LDK 南 42

…残り407件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 22 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 162 138 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 0 13 3 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 1 0 2 0 25 5 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ロイヤル高津

    ロイヤル高津の外観
    住所 大阪府大阪市中央区高津2丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 9
    アクセス数 660
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日生ロイヤル高津
    日生ロイヤル高津     		5.8万円
    (10,000円)    		 無 無 29.96m² 1DK 4階 西
    日生ロイヤル高津 403
    日生ロイヤル高津 403     		5.8万円
    (10,000円)    		 無 無 29.69m² 1DK 4階 西
    日生ロイヤル高津
    新着
    日生ロイヤル高津     		5.9万円
    (10,000円)    		 無 無 29.96m² 1DK 6階 西
    情報取得日:2025年07月03日
    日生ロイヤル高津
    新着
    日生ロイヤル高津     		5.9万円
    (10,000円)    		 無 無 29.69m² 1DK 6階 西
    情報取得日:2025年07月06日
    日生ロイヤル高津
    新着
    日生ロイヤル高津     		5.9万円
    (10,000円)    		 無 無 29.96m² 1DK 5階 西
    情報取得日:2025年07月06日
    日生ロイヤル高津 507
    新着
    日生ロイヤル高津 507     		9万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 54.08m² 2LDK 5階 西
    情報取得日:2025年07月05日
    日生ロイヤル高津
    新着
    日生ロイヤル高津     		9万円
    (10,000円)    		 無 無 54.08m² 2LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ニューシティレジデンス日本橋高津

    住所 大阪府大阪市中央区高津2丁目
    交通 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 262戸
    口コミ数 9
    アクセス数 438
  • 賃貸

    エクセルライフ島之内

    住所 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4番34号
    交通 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩8分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 486
  • 賃貸

    アベニュー高津

    住所 大阪府大阪市中央区高津2丁目6番6号
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 676
  • 賃貸

    マスターズレジデンス道頓堀III

    マスターズレジデンス道頓堀IIIの外観
    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩6分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1254
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マスターズレジデンス道頓堀3
    マスターズレジデンス道頓堀3     		11.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 42.25m² 1LDK 4階 南
    マスターズレジデンス道頓堀III
    新着
    マスターズレジデンス道頓堀III     		11.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 34.96m² 1LDK 4階 東
    情報取得日:2025年07月09日
    マスターズレジデンス道頓堀III
    新着
    マスターズレジデンス道頓堀III     		11.6万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 34.96m² 1LDK 7階 東
    情報取得日:2025年07月13日

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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