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賃貸

リバーウッド

総合評価：

4.3 アクセス数： 554

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	199,555円
平均坪単価	＠8,823円
平均m²単価	＠2,669円
上位専有面積	93.18m²：3件 80.73m²：3件 78m²：2件
上位間取り	3LDK：5件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーウッドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄難波線／近鉄日本橋駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩7分
利用可能路線
『近鉄日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
8階建
築年月
1989年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リバーウッドの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【谷町九丁目駅に対する口コミ】他にも大阪メトロ谷町線があり、少し歩くと近鉄線の上本町駅がある。全体的に高めですが、品質の良いものや美味しい店が多い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【谷町九丁目駅に対する口コミ】大きな病院や診療所も多い。近くに近鉄百貨店やドラッグストアや食品スーパーもあります。静かな地域で、治安もいいと思います。飲み屋も多い割に騒いでいるような人はあまり見かけない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【谷町九丁目駅に対する口コミ】飲食店は多いです。個人でやっているお店やチェーン店もあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【谷町九丁目駅に対する口コミ】学習塾や習い事をする教室も多いです。公園も所々にあります。

谷町九丁目駅のデメリット（4件）

谷町九丁目駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月近鉄日本橋駅

よこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	難波が近く地下鉄と近鉄とあるので交通は不便なし
生活利便施設の充実	3	メリット	特に困ることがあるわけではないが、たまに何か物を買いに行くくらいにしか使わない
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋やレストランがたくさんあるので困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	特に悪い点はないが、もう少し隣街に住むことを選ぶかもしれない
治安	2	メリット	特別治安がいいという点は特に感じられない
コストパフォーマンス	3	メリット	特に良くもなく普通だが、家電関係は安めに買える

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2022年1月谷町九丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近鉄百貨店があり、その他隣接している商業施設が充実しているので日常のお買い物や用事が駅近く……

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（残り223文字）

2019年12月近鉄日本橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】平日も土日であってもダイヤの差にそこまで大きな違いはないし、大幅な遅延をする頻度も少ない方……

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（残り129文字）

2019年2月近鉄日本橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】「大阪難波駅」「大阪上本町駅」まで一駅、「鶴橋駅」まで二駅という立地の良さは大きなメリット……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーウッドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	7階	3LDK	西	93.18
2022年10月	7階	2LDK	西	80.73
2022年9月	7階	3LDK	西	93.18
2022年9月	7階	2LDK	西	80.73
2022年6月	7階	2LDK	西	80.73
…残り4件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区高津の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場近鉄日本橋駅の賃料相場谷町九丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区高津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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～50
50～

リバーウッドと近い賃貸物件の情報があります！

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リバーウッドの周辺地図

リバーウッドの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクスコート高津

住所	大阪府大阪市中央区高津1丁目4番6号
交通	大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩4分
築年数	1991年11月
階建て	地上12階建地下1階
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	1007

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エクスコート高津	15万円 (20,000円)	無	250,000円	91.96m²	1LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月07日
	新着エクスコート高津	17.5万円 (20,000円)	無	350,000円	108.29m²	3LDK	5階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

さくらグラスコート

住所	大阪府大阪市中央区高津1丁目1番41号
交通	大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩6分
築年数	1989年8月
階建て	地上9階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	2029

賃貸

月光マンション

住所	大阪府大阪市中央区日本橋1丁目8番4号
交通	近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩2分
築年数	1975年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	23570

賃貸

プリモ瓦屋町

住所	大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩8分
築年数	1990年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	9
アクセス数	532

賃貸

SKRESIDENCE

住所	大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩7分
築年数	2021年11月
階建て	地上13階建

口コミ数	0
アクセス数	160

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SK RESIDENCES　SHINSAIBASHI	18.9万円 (10,000円)	無	199,000円	56.64m²	2LDK	6階	東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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