ウィステリア谷町の外観
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ウィステリア谷町の外観
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ウィステリア谷町の外観：ウィステリア谷町 外観
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ウィステリア谷町のエントランス
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ウィステリア谷町のエントランス：ウィステリア谷町 エントランス
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ウィステリア谷町のその他：ウィステリア谷町 TVモニター付きインターホン
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ウィステリア谷町のその他：ウィステリア谷町 エレベーター
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ウィステリア谷町のその他：ウィステリア谷町 オートロック
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ウィステリア谷町のその他：ウィステリア谷町 メールＢＯＸ
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ウィステリア谷町のその他：ウィステリア谷町 ロビー
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ウィステリア谷町のその他：ウィステリア谷町 駐輪場
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ウィステリア谷町のその他：セキュリティ
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ウィステリア谷町のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,745円 |
| 平均坪単価 | ＠7,374円 |
| 平均m²単価 | ＠2,231円 |
| 上位専有面積 | 58.46m²：55件 60.2m²：19件 60.73m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：122件 |
ウィステリア谷町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区農人橋1丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィステリア谷町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウィステリア谷町の口コミ・評判
2016年10月
てぃかたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは地下鉄谷町四丁目駅で、徒歩3分ととても近く主要駅である梅田までも10分ほどで出られます。夜でも暗くなりすぎず安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに小学校、保育園があるためか治安もよく常に整備されていました。高速道路も近くに通っていますが、騒音が気になったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット禁止、治安の良い地域ということで騒音などのトラブルはまったく気になりません。管理会社さんとも比較的連絡が取りやすく、困ったときもすぐ対応してもらえますしキレイに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によるかもしれませんがお風呂に追い炊き機能がついているのと自動お湯張りでとても便利です。水回りが充実しています。少し湯船はせまめに感じますが、さほど気にはなりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーはイズミヤ徒歩5分、鶏肉と日用品が安くドン・キホーテも併設されて保存食など食費が大変助かります。 そこから徒歩5分でライフがあり、そこは野菜が安くなりやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に小学校、保育園があります。実際利用したことはないので空き状況や評判はわかりませんが、小学校の児童の子たちはエレベーターなどで一緒になるときちんと挨拶してくれるような礼儀正しい子が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 谷町六丁目駅
とーとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線から梅田まで、鶴見緑地線も乗り換えが出来るので心斎橋までいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人の店から商店街もあり、スーパーもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の有名店が多く、グルメが好きな方ならおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く治安がもともと良い場所なので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので治安はすごく良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の中心なので、便利ですが家賃が高いです。 |
2021年11月 谷町六丁目駅
【メリット】 駅のホームは広く清潔です。
夏には冷房もあり、温度管理もされています。
2020年1月 谷町四丁目駅
【メリット】 梅田にも天王寺にも15分以内で出られます。谷町線と中央線が通っていますが混雑はマシな方です……
2019年1月 谷町六丁目駅
【メリット】 谷町台地にある大阪市内の高級地で、大阪市営地下鉄谷町線と鶴見緑地線の2戦が利用可能です。大……
ウィステリア谷町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | 58.46 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.2 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 66.49 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 66.49 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | 58.46 | |||||||
…残り117件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区農人橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.46～58.46㎡｜57.88㎡ | 114,571円｜6,542円/坪 |
| 3階～4階 | 56.46～66.49㎡｜60.12㎡ | 128,851円｜7,093円/坪 |
| 5階～6階 | 58.46～66.49㎡｜60.49㎡ | 127,958円｜6,998円/坪 |
| 7階～8階 | 52.7～66.49㎡｜58.89㎡ | 131,222円｜7,386円/坪 |
| 9階～9階 | 52.07～66.49㎡｜57.25㎡ | 133,351円｜7,745円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.2～60.2㎡｜60.2㎡ | 119,000円｜6,535円/坪 |
| 東向き | 52.7～66.49㎡｜58.91㎡ | 132,500円｜7,455円/坪 |
| 西向き | 52.7～66.49㎡｜58.86㎡ | 128,887円｜7,258円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
