コンソラーレ谷町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,279円 |
| 平均m²単価 | ＠2,504円 |
| 上位専有面積 | 44.87m²：1件 39.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
コンソラーレ谷町の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩4分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町5丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンソラーレ谷町の口コミ・評判
2016年7月
coocoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄谷町線、中央線の谷町4丁目駅と地下鉄長堀鶴見緑地線の谷町6丁目駅の間にあってどちらも徒歩5分程。 谷町4丁目駅へは下り坂で行くまでにはローソンと居酒屋、谷町4丁目駅〜谷町3丁目の交差点へ向かって下って行くとMOUTONと言うカフェがあったりマクドナルドがあったり、割と店が多いです。 谷町6丁目駅へは上り坂で、道中は何も店はないです。6丁目の交差点を上町筋へ向かって左折してすぐに美容室、もう少し行くとgoutと言う人気のパン屋さんがあります。 マンション自体谷町筋沿いなので、夜中でも比較的交通量が多く、人気もあり明るいのであまり強くはないです。 梅田、心斎橋、どちらへのアクセスも近くて便利です。 心斎橋へは自転車の方が早いです。徒歩でも行けます！ 谷町線、中央線、長堀鶴見緑地線、どれもそんなに混まないところも良いです！ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
都心部に近いけどオフィスや住宅も多く繁華街ではないので、割と静かです。 道路に面した部屋は分かりませんが、間口が狭く奥行きのあるマンションなので、奥の方の部屋だとそんなに騒音は無いような気がします。 安い賃貸物件が少なく、分譲マンションだったり、それなりの賃貸物件だったりで学生さんよりファミリーが多いような感じがするので意外と治安は良いです。 難波宮跡公園や大阪城も近いので散歩やランニングしてる方も多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスや外廊下など共用部分は毎朝掃除をして下さってます。 エントランスとエレベーターには防犯カメラが設置されてます。エントランス部分のみオートロックです。宅配ボックスと駐輪場あり、駐車場はなし。小型ペット飼育可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
フローリング、ドアが明るい木の色で、ドアノブなどがゴールドでとても高級感があります。 リビングと寝室が繋がってるのですが、その仕切り扉と寝室のクローゼットの扉が半透明の引き戸で明るく圧迫感がなくて良いです。 オール電化だし、水周り全て綺麗で使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
自転車で5分程度のところに空堀商店街があり、小さめですがスーパーが3つあります。立地の割には安いと思います。 有名な洋食屋やお好み焼き屋があるそうです。 谷町3丁目の交差点のところにmouton valcitta(ムートン ヴァルチッタ)というイタリアンのお店があります。お店もオシャレだしランチもディナーも美味しいです。テラス席はワンちゃんOKです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、保育園は近くにあったと思います。ペットは谷町動物病院という動物病院があってとてもおじいちゃん先生ですが腕は確かだそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 谷町四丁目駅
ドンタモッティさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や天王寺へ直通7分。中央線だと本町駅へ5分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街の無い駅ですが、利便性の高い駅です。近くには大阪城に府庁やNHK.またコンビニが多い。 駅構内は売店が北改札口と南改札口に2カ所もあり、北改札口にセブン銀行、りそな銀行のATM。コインロッカーは勿論ですが、レンタル携帯充電器に証明写真機まであり、外貨両替機まで有ります。凄いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 官庁街なので、ランチは充実してます。 あらゆるジャンルのお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多くあり、徒歩圏内に多くの名所や旧跡、歴史的な景観建物も見応えがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪府警本部が至近距離にあるので、何かと安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級なタワマンが増えた為に住宅地としての価値が上がりました。 |
2022年1月 谷町四丁目駅
【メリット】 近くに個人経営の飲食店やパン屋さん、ケーキ屋さんなどがありとても魅力ある駅です。まだまだ発……
2021年11月 谷町四丁目駅
【メリット】 比較的きれいな駅です。街自体もきれいに整備されています。
谷町線、中央線の2wa……
2019年4月 谷町六丁目駅
【メリット】 近くに空堀商店街があり、買い物をするのにも便利ですし、飲食店も多いので食べることには困りま……
コンソラーレ谷町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 44.87 | |||||||
| 2014年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39.8 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区谷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 39.8～44.87㎡｜42.33㎡ | 106,000円｜8,279円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.8～39.8㎡｜39.79㎡ | 100,000円｜8,306円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.87～44.87㎡｜44.87㎡ | 112,000円｜8,252円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
