アリス・マナーガーデン谷町の外観
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アリス・マナーガーデン谷町の外観
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アリス・マナーガーデン谷町の外観
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アリス・マナーガーデン谷町の外観
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アリス・マナーガーデン谷町の外観
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アリス・マナーガーデン谷町の外観：アリス・マナーガーデン谷町 角地にそびえ建つ外観
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アリス・マナーガーデン谷町のエントランス
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アリス・マナーガーデン谷町のエントランス
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アリス・マナーガーデン谷町のエントランス
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アリス・マナーガーデン谷町のエントランス
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アリス・マナーガーデン谷町のエントランス
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アリス・マナーガーデン谷町のエントランス
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アリス・マナーガーデン谷町のエントランス
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アリス・マナーガーデン谷町のエントランス：アリス・マナーガーデン谷町 エントランス
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アリス・マナーガーデン谷町のエントランス：アリス・マナーガーデン谷町 メールＢＯＸ
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アリス・マナーガーデン谷町のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 172件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 86,029円 |
| 平均坪単価 | ＠11,391円 |
| 平均m²単価 | ＠3,446円 |
| 上位専有面積 | 30.41m²：64件 33.67m²：29件 31.08m²：26件 |
| 上位間取り | 1DK：124件 1LDK：48件 |
アリス・マナーガーデン谷町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アリス・マナーガーデン谷町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 谷町四丁目駅
♡ちゃん♡さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線との交差があるのと、天王寺、梅田まで乗り換えなしでいけるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな病院も多数あり、大阪城までもすぐ。付近に飲食店も多く、食べ物屋さんには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心部ではあるが公園もあり、子どもが遊べるところはある。平日の日中は人が多いので誘拐や事件に巻き込まれることは少なそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人が多いのでわりと安全に過ごせると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タクシーもよく通るし中央線と連絡駅でもあり、市内での移動には車を所持していなくても困らない |
2024年4月 谷町四丁目駅
みっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線的に梅田、天王寺を通ってる線なので大阪の主要路線で便の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい病院もあるし、コンビニ等も多くて生活するには不便さを感じない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くて何でも揃ってる。ランチタイムは多くの飲食店が賑わってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはキレイで使いやすい。 公園も少し歩けば大阪城公園にも行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通量が多いところなので、治安が悪いとかいうことはなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大阪市内のアクセスはすごくしやすいので立地はすごく良いけれどもそれに伴って地価も高い |
2023年2月 谷町四丁目駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の線が2つ通っていて、梅田へも難波へもアクセスが最高にいい。本数も多く申し分ない。自転車があればかなりのエリアを回ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩けば大阪城周辺も散歩できて買い物は天満橋のシティモールに歩けば行けるので便利。 特にコンビニはセブンイレブンローソンファミマと角を曲がるごとにあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店だらけ。どのジャンルも自由に選べる。 カレーの激戦区なのでスパイスカレーがおいしい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は大きめのところがある。小さい子向けと大きい子向けの遊具がそれぞれ分かれている所もあり遊びやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街なので治安はいいと思う。お店が多いのでいつも明るく暗くて不安になることはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 職場の近くに住める可能性があるなら少し高くてもメリットはある。東京に比べるとずいぶん安いと思う |
2023年1月 谷町四丁目駅
ジャクスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんたちはとても親切でお優しい方々ですので分からないことがあった時など聞きやすいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニなどあって小腹すいた時すぐ買いに行けるところが良いですね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しご飯がとても多くて店員さんも元気でたくましい人達なので１日がハッピーになりますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにはエレベーターが着いているので上下移動時に腰に負担なく移動できとても良いね |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や夜人通り少なくてもお巡りさんがよく見回りしているおかげですごく安心できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の音がするなどで駅の周りは少し家賃が安い気がします |
アリス・マナーガーデン谷町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 東 | 30.41 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 30.41 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 30.41 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.34 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1DK | 東 | 31.08 | |||||||
…残り167件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.34～33.67㎡｜31.02㎡ | 86,720円｜9,258円/坪 |
| 3階～4階 | 30.34～33.67㎡｜31.08㎡ | 84,121円｜8,963円/坪 |
| 5階～6階 | 30.34～33.67㎡｜30.91㎡ | 86,122円｜9,214円/坪 |
| 7階～7階 | 30.34～33.67㎡｜32.32㎡ | 90,058円｜9,218円/坪 |
| 8階～8階 | 30.34～33.67㎡｜30.99㎡ | 84,181円｜8,990円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.34～33.67㎡｜31.29㎡ | 88,250円｜9,343円/坪 |
| 東向き | 30.34～33.67㎡｜31.18㎡ | 86,090円｜9,138円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.34～33.67㎡｜30.91㎡ | 85,115円｜9,111円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
