ラ・セーヌ心斎橋東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,141円 |
| 平均坪単価 | ＠6,955円 |
| 平均m²単価 | ＠2,104円 |
| 上位専有面積 | 30.45m²：35件 35.33m²：12件 30.46m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：53件 1LDK：13件 1K：10件 |
ラ・セーヌ心斎橋東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩8分
近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内2丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・セーヌ心斎橋東の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松屋町駅に対する口コミ】心斎橋まで一本でいける楽さ 京セラドームまでも一本でいけるスーパー、薬局、百均、コンビニ生活する上で必要物の調達はできる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【松屋町駅に対する口コミ】特に何もないが、出口でてすぐコンビニがあるから割と楽治安は悪くないと思う 何かあれば近くに何かしらお店があるので飛び込めます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【松屋町駅に対する口コミ】人気のお店は分からないが、 蕎麦屋、ラーメン屋、カフェ、居酒屋、パン屋一通り揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【松屋町駅に対する口コミ】あまり詳しくないが、 学校や公園は割とあるのではないかと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 近鉄日本橋駅
nyankoromochi25さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波中心部まで徒歩すぐの立地。近鉄駅もあり乗り換え便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 宗右衛門に近いので、水商売の方が住む場所には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や夜のお店は充実している。ランチも探せばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 地元の子供達はたくましく通学しています。アジア系ハーフを生徒も多く見ます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 南警察署が近く、朝方は警察官が見回り巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 水商売する人にはピッタリです。インバウンド需要もあり韓国人商売も盛んです。 |
2023年9月 近鉄日本橋駅
まーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロでミナミから北までどこへでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千日前が近く歩いていけます。近くにはスーパーから市場まで全部あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は山ほどあり、駅からの帰りによることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには意外と公園が多く遊ぶ場所は多いです |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼夜問わず誰かが歩いているので、寂しい街ではありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃をある程度みればとても便利な街だと思います |
2023年7月 近鉄日本橋駅
ととちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄では千日前線と堺筋線の2線があり、近鉄の駅もあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんばウォークが直結しており、地下街を歩けばなんばへ行くことができます。 また地上に上がればすぐ黒門市場があり道頓堀へ行くこともでき、裏なんばや千日前の商店街もすぐそばにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに裏なんばがあるので飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばパドマ幼稚園や高津小学校といった学校もあり、ファミリー向けのマンションも多くあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多く、夜遅くまで空いている店もあるので暗く、怖いということはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安さえ気にならなければ便利で家賃もそこまで高くありません。（新築1dk 9万/月） |
2021年10月 近鉄日本橋駅
【メリット】 なんばエリアの南端に位置する駅でなんば駅へも徒歩圏内です。
駅周辺には電気街の日……
ラ・セーヌ心斎橋東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8階 | 1K | ー | 33.05 | |||||||
| 2023年11月 | 8階 | 1K | 西 | 26.39 | |||||||
| 2023年3月 | 8階 | 1K | ー | 24.69 | |||||||
| 2023年2月 | 8階 | 1K | 西 | 26.39 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 30.45 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区島之内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.45～35.33㎡｜31.34㎡ | 65,941円｜6,930円/坪 |
| 3階～4階 | 30.45～35.33㎡｜30.99㎡ | 68,157円｜7,257円/坪 |
| 5階～6階 | 30.45～61.07㎡｜35.47㎡ | 77,950円｜7,289円/坪 |
| 7階～7階 | 30.45～34.99㎡｜31.1㎡ | 71,777円｜7,622円/坪 |
| 8階～8階 | 24.69～33.05㎡｜26.56㎡ | 59,384円｜7,443円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.7～30.7㎡｜30.7㎡ | 72,000円｜7,753円/坪 |
| 東向き | 30.45～34.99㎡｜31.37㎡ | 72,200円｜7,595円/坪 |
| 西向き | 24.69～61.07㎡｜31.71㎡ | 69,149円｜7,212円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
