ステージファースト上北沢
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 117件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
ステージファースト上北沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線/下高井戸駅 徒歩5分
京王線/上北沢駅 徒歩5分
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利用可能路線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『上北沢駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸4丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
高井戸第三小学校
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中学校区域
向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらステージファースト上北沢の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ステージファースト上北沢の【賃貸】物件情報
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ステージファースト上北沢の口コミ・評判
2017年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下高井戸駅に対する口コミ】駅を降りると下高井戸の商店街がすぐにあるので、食事や買い物をして帰るにはすごく便利です。治安に関しても人通りも多く、夜の帰り道の怖さは少ないように思います。また世田谷線への乗り換えもすぐにできるので、便利です。 |
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2022年4月
平野紫耀の女さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティがしっかりしている。管理人がいて、防犯カメラもついておりオートロックである。 |
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デメリット(1件)
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【下高井戸駅に対する口コミ】改札を出ると、すぐに吉野家やローソンがあり、仕事終わりに牛丼を食べ夕食として済ませられたり、そのあとは食後のデザートをローソンで買うことができたりと、広くない駅の割に色々と充実しておりとても好きな駅です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 下高井戸駅
きさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線と、世田谷線の2路線止まるので有難いです。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはドラッグストアなど必要不可欠なものは大体あります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街ならではの昔からあるお店があって楽しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中にある小学校はとても綺麗で、子どもは住みやすいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅から離れると落ち着いた住宅街で治安はとてもよいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線の中の平均くらいです。自転車があれば他の駅に行けるのでそれを加味すれば良いと思います。 |
2023年1月 下高井戸駅
haruさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の改札を降りるとすぐに世田谷線があり、三軒茶屋まで行けるのが便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの商店街が駅の近くにあり、西友などスーパーも充実。 病院も多く、生活する上でとても便利な地域だと思う。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、ファストフードなどは充実している。 駅前のようすけというラーメン屋がオススメです! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、少し歩くと中学校もあり、学校は充実しているといえる。 少し歩くと小さな公園はある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、人通りも多く、少し歩くと派出所もあって治安は良い。 街灯も多く夜でも明るい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便や周辺施設など、利便性はとても良いので、住みやすい地域だと思う。 物価も安いと思う。 |
2022年9月 上北沢駅
みーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 人が少なく駅が混むことはあまりないです。 |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | お店などは何も入っていません。コンビニ、銀行なども入ってないです。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅ナカに飲食店は一切入ってないです。周辺にはサミットや焼き鳥屋があるくらいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに児童館や図書館があるので過ごしやすいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件なども聞いたことないです。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 自転車は必須ですが甲州街道に出ればどこでも行けます |
2021年9月 下高井戸駅
【メリット】 明大前からも桜上水からも歩いて10分くらいで、乗り過ごしたりしても問題ない。駅前にはチェー……
ステージファースト上北沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区下高井戸ランキング(51物件中) |
下高井戸駅ランキング(102物件中) |
ステージファースト上北沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2018年10月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年10月 | 2018年4月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年6月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年8月 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年2月 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年11月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年3月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年12月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 2階 | 23.58㎡ | 3.4㎡ | 1,740万円 | @247万円 | @75万円 | 11,141円 468円 |
6,343円 266円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■下高井戸駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ステージファースト上北沢の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 1階 | 1K | 北 | 22.08 | |||||||
2024年12月 | 1階 | 1K | 北 | 22.08 | |||||||
2024年12月 | 1階 | 1K | 北 | 22.08 | |||||||
2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 22.08 | |||||||
2024年11月 | 1階 | 1K | 北 | 22.08 | |||||||
…残り112件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト上北沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: