上汐ヴィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,939円 |
| 平均坪単価 | ＠4,654円 |
| 平均m²単価 | ＠1,408円 |
| 上位専有面積 | 60m²：15件 50m²：12件 66m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：11件 2DK：9件 3LDK：7件 |
上汐ヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩5分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上汐1丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
上汐ヴィラの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】すぐ近くに谷町九丁目駅があります。天王寺）難波、梅田まで電車1本で行ける。駅周辺は百貨店など商業施設が多いです。全体的に高めですが品質は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が集まっていて、大きな病院や診療所も多い。治安は良いと思います。飲み屋も多いですが迷惑な人はあまり見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多いです。気軽に入れる店や喫茶店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】公園が多い。学習塾もあっちこっちにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 谷町九丁目駅
Aさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | スーパーや天王寺、梅田など乗り換えなしで行けるため、交通の利便性があると思います。近鉄へも近く便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 大阪上本町駅
しんちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の〇〇線が多い。快速もとまるのでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーなども多く、そこだけで完結する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の印象店は多い。飲み屋も多いので、食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多いので、教育には困らない。 人通りも多いので、治安も安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、人が多いので悪くない。1人で出歩いても大丈夫かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街である。上町台地なので、津波が来ないことは嬉しい。 |
2022年10月 谷町六丁目駅
とーとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線から鶴見緑地線に乗り換えれるので、基本的に主要駅には行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり個人の店からスーパーまでなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な個人飲食店が多くあります。グルメな方ならかなりおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、あそぶところが多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪市内の中心部でありながら住宅街なので治安はすごくいいです、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは最高ですが、賃貸だと家賃は当然高いです。 |
2021年11月 谷町六丁目駅
【メリット】 駅のホームは広く清潔です。
夏には冷房もあり、温度管理もされています。
上汐ヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3DK | ー | 60 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 60 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区上汐の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
