マスターズレジデンス道頓堀1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 338件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 116,138円 |
| 平均坪単価 | ＠10,293円 |
| 平均m²単価 | ＠3,114円 |
| 上位専有面積 | 34.96m²：116件 35m²：53件 40.55m²：37件 |
| 上位間取り | 1LDK：295件 2LDK：43件 |
マスターズレジデンス道頓堀1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩12分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
90戸
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マスターズレジデンス道頓堀1の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
難波の中心地まで徒歩５分なので商業施設に困る事はありません。 人通りは多く夜道も心配ありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
宗右衛門町から徒歩２、３分程度なので夜の街って感じがします。 ワンルームマンションが立ち並んでいますが、夜でも賑やかにガヤガヤしてる印象があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは綺麗で清掃も行き届いています。 セキュリティーもしっかりしていて、２重ロックがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
とにかく綺麗です。天井は高く、お風呂は広くでゆったりと暮らせます。 室内に段差はほぼありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けばなんでも手に入ります。お買い物で困る事はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院も徒歩圏内にあり、問題は無いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日本橋駅まで徒歩5分以内、難波、心斎橋まで徒歩圏内。最寄駅の日本橋には文楽劇場がある。難波駅にはパークス、マルイ、高島屋、心斎橋駅にはOPA、大丸などショッピングモールや百貨店がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近くコンビニも徒歩1分以内にある。飲食店が多く外食時に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックス、駐輪場、駐車場あり。 オートロック、エレベーター完備 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は茶色でモダンでおしゃれ。お風呂の形が丸みをもっていて猫足のようでかわいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にコンビニや居酒屋、韓国料理屋が多数あり深夜でもあいていて食事には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近隣に多数あり。小さい総合病院や救急病院もあり。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大阪難波駅
夢さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どの駅にも行きやすく電車の本数も多くある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くの場所に行きやすい 近畿ならどこでも行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店がありにおいが漂っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの場所に連れて行ってあげることができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪ならではの雰囲気がして個人的にはいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段はいいと思う 近くていいと思ったりする |
2023年12月 近鉄日本橋駅
krisさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスのしやすさ: 近鉄日本橋駅は市内中心部に位置しており、主要な観光地やビジネスエリアへのアクセスが便利です。 鉄道路線の利用: 近鉄難波線や大阪線など、複数の鉄道路線が交わる場所に位置しているため、他のエリアへの移動が容易です。 商業施設の近接: 駅周辺にはショッピングモールや飲食店、娯楽施設が集まっていることが多いため、暇つぶしや買い物がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング: 近鉄日本橋駅周辺にはショッピングモールや商店街があり、日常の買い物が便利です。様々なブランドや商品が揃っていることが期待されます。 飲食店の多様性: 駅周辺には多くの飲食店があり、様々な料理を楽しむことができます。カフェやレストラン、ファーストフード店などが充実していることがあります。 娯楽施設: エンターテイメント施設や映画館、ゲームセンターなどが駅周辺にある場合、日常の娯楽が手軽に楽しめます。 医療機関のアクセス: 病院や診療所が近くにある場合、健康面でのサポートが受けやすくなります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な料理の選択肢: 近鉄日本橋駅周辺に飲食店が充実している場合、多様な料理の選択肢が得られます。和食、洋食、アジアンフード、ファストフードなどさまざまなジャンルが揃っていることが期待されます。 飲食イベントやフードフェスティバル: 充実した飲食店のあるエリアでは、様々な飲食イベントやフードフェスティバルが開催されることがあります。地域の特産品や新しい料理を試す機会が得られます。 カフェや居酒屋の存在: カフェや居酒屋など、リラックスできる場所が充実していると、友達や仕事仲間との集まりなどに利用できます。 24時間営業の店舗: 飲食店が多いエリアでは、24時間営業の店舗も増えることがあり、夜間や早朝に食事を取る際に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や教育機関へのアクセス: 子育て家庭にとって、学校や幼稚園、保育園などへのアクセスが便利な場所は重要です。近鉄日本橋駅周辺にこれらの施設があれば、通学や通園がスムーズに行えます。 公園や遊び場の存在: 子供たちが遊ぶための公園や遊び場が近くにあると、子育てがより楽しいものになります。地域の緑地や公共の遊び場が整備されていることが期待されます。 医療機関へのアクセス: 子供の健康に関する心強い味方である医療機関が近くにあると、緊急時や予防接種などがスムーズに行えます。 コミュニティイベントやサポート: 地域でのコミュニティイベントや親子サポートプログラムが存在すると、子育て世代の親が交流しやすく、情報共有や助け合いが生まれやすくなります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 安心感: 治安が充実している場所では、住民が安心して生活できる環境が整備されています。日常生活が安全であることから、ストレスが減少し、生活の品質が向上することが期待されます。 犯罪の少なさ: 治安が充実している地域は一般的に犯罪が少ない傾向があります。住民や訪れる人々が安全に歩行でき、不審者の出没が少ないことが期待されます。 パトロールや監視体制: 治安が重視されているエリアでは、警察や地元のセキュリティがパトロールや監視を行っている可能性が高く、これが犯罪の抑止力となります。 安全な公共施設: 公共の場や交通機関が安全であることが期待されます。駅周辺や商業エリアが治安が良好な場所であれば、外出時も安心して利用できます。 デメリット: |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスの便利さ: 近鉄日本橋駅が交通機関のハブに位置していれば、他のエリアへのアクセスが便利で、通勤や通学がしやすいことが期待されます。 生活施設の充実: ショッピングモールや飲食店、娯楽施設などが近くにあり、生活する上での利便性が高い場合があります。 公共サービスへのアクセス: 公共機関や行政機関へのアクセスが容易な場合、手続きやサービスの利用がスムーズに行えることが期待されます。 コミュニティの活動: 地域社会が活発であれば、コミュニティの活動やイベントへの参加がしやすく、交流が深まりやすいことがあります。 |
2023年9月 近鉄日本橋駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神なんば線に直通している近鉄奈良線の駅があるため(近鉄日本橋駅)、神戸方面や奈良方面へ直通で行くことができるので便利。隣の近鉄難波駅に行くと特急などで手軽に名古屋方面へも足を運べる。地下鉄は阪急電車に接続している堺筋線があるため(京都河原町行き)京都方面へも足を運びやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国立文楽劇場が近くにある。 病院は個人経営のものがいくつかある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て少し歩くとたくさん中華料理店がある。サイゼリヤ やよい亭 などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校がそれほど多いわけではない |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は一ヶ所ありパトカーも駐在してるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいても特に困ることはない 銭湯もある |
2022年2月 大阪難波駅
【メリット】 なんばウォークという長い地下街が通っていますので、買い物も移動も天候を気にせず行えます。飲……
マスターズレジデンス道頓堀1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.01 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.96 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 北 | 46.48 | |||||||
| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 北 | 34.96 | |||||||
…残り333件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区島之内の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34～61.68㎡｜38.04㎡ | 106,938円｜9,379円/坪 |
| 3階～4階 | 34～62㎡｜38.53㎡ | 110,025円｜9,529円/坪 |
| 5階～6階 | 34～62㎡｜40.82㎡ | 116,782円｜9,566円/坪 |
| 7階～8階 | 34～62㎡｜38.95㎡ | 115,906円｜9,934円/坪 |
| 9階～10階 | 34～61.68㎡｜43.56㎡ | 131,736円｜10,076円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～62㎡｜44.14㎡ | 122,966円｜9,374円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.48～46.48㎡｜46.48㎡ | 146,000円｜10,384円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34～61㎡｜37.74㎡ | 112,545円｜9,858円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
