マスターズレジデンス道頓堀1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 338件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 116,138円 |
| 平均坪単価 | ＠10,293円 |
| 平均m²単価 | ＠3,114円 |
| 上位専有面積 | 34.96m²：116件 35m²：53件 40.55m²：37件 |
| 上位間取り | 1LDK：295件 2LDK：43件 |
マスターズレジデンス道頓堀1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩12分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
90戸
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マスターズレジデンス道頓堀1の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
難波の中心地まで徒歩５分なので商業施設に困る事はありません。 人通りは多く夜道も心配ありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
宗右衛門町から徒歩２、３分程度なので夜の街って感じがします。 ワンルームマンションが立ち並んでいますが、夜でも賑やかにガヤガヤしてる印象があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは綺麗で清掃も行き届いています。 セキュリティーもしっかりしていて、２重ロックがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
とにかく綺麗です。天井は高く、お風呂は広くでゆったりと暮らせます。 室内に段差はほぼありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けばなんでも手に入ります。お買い物で困る事はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院も徒歩圏内にあり、問題は無いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日本橋駅まで徒歩5分以内、難波、心斎橋まで徒歩圏内。最寄駅の日本橋には文楽劇場がある。難波駅にはパークス、マルイ、高島屋、心斎橋駅にはOPA、大丸などショッピングモールや百貨店がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近くコンビニも徒歩1分以内にある。飲食店が多く外食時に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックス、駐輪場、駐車場あり。 オートロック、エレベーター完備 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は茶色でモダンでおしゃれ。お風呂の形が丸みをもっていて猫足のようでかわいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にコンビニや居酒屋、韓国料理屋が多数あり深夜でもあいていて食事には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近隣に多数あり。小さい総合病院や救急病院もあり。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大阪難波駅
ミナミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の地下鉄への乗り換えや、近鉄線、南海線、JRへの乗り換えが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実しており、出口が沢山あるので雨の日でも直結で病院等の施設の地下階に入れる。戎橋商店街の中を歩けば雨の日の買い物も億劫でない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店(高島屋や大丸)からファストフード、喫茶店まで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、多機能トイレがある。少し離れるが靭公園などの大きな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も人通りが多く、明るいので人の目がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセス、買い物、行楽には非常に便利。 |
2023年12月 大阪難波駅
たこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく、ほかの路線のアクセスがたくそんあるので、色んなところにすぐに行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品から雑貨までなんでもある。家から数分で行けるので、車を出す必要がない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋が多いので、食べることにあきません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いし、子育て世代も多いので安心できます |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近いので、何かあればすぐに助けを求めれます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸なら住みやすいので、凄くいいと思います |
2023年3月 大阪難波駅
かいすきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心地 各種路線の主要な始発 終点駅 大阪二大歓楽街の最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物 娯楽等には不自由はありません 物価等も他の地域に比べ特に高騰はしていません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食については あらゆる種類 予算に対応している店舗がすぐに見つかります 全く不自由な面はありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 暮らしには全く問題がありませんが子育て特に関すると 色々な便宜的な面を除いて お薦め出来る街ではありません |
| 治安 |
2 |
メリット | 繁華街にありがちですが 治安は近隣の他地域に比べて良くありません 充分な注意と事前対応は必須です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 目的を明確にして訪問 定住するには最適な場所と言っても過言ではないでしょう |
2021年12月 大阪難波駅
【メリット】 なんばウォークなど、駅内の中で買い物が楽しむことができることが魅力だと思う。いろいろな施設……
マスターズレジデンス道頓堀1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.01 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.96 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 北 | 46.48 | |||||||
| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 北 | 34.96 | |||||||
…残り333件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区島之内の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34～61.68㎡｜38.04㎡ | 106,938円｜9,379円/坪 |
| 3階～4階 | 34～62㎡｜38.53㎡ | 110,025円｜9,529円/坪 |
| 5階～6階 | 34～62㎡｜40.82㎡ | 116,782円｜9,566円/坪 |
| 7階～8階 | 34～62㎡｜38.95㎡ | 115,906円｜9,934円/坪 |
| 9階～10階 | 34～61.68㎡｜43.56㎡ | 131,736円｜10,076円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～62㎡｜44.14㎡ | 122,966円｜9,374円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.48～46.48㎡｜46.48㎡ | 146,000円｜10,384円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34～61㎡｜37.74㎡ | 112,545円｜9,858円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
