HERBE南船場
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 115,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,321円 |
| 平均m²単価 | ＠2,517円 |
| 上位専有面積 | 33.1m²：16件 41.5m²：8件 68m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：17件 1LDK：8件 2LDK：6件 |
HERBE南船場の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
12階建
-
築年月
2007年7月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
HERBE南船場の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本町駅に対する口コミ】メトロの御堂筋線、中央線、四ツ橋線が通っており、大阪市内の主要箇所に行くには非常に便利。交通の利便性が高い割に家賃はリーズナブルでお得な地域だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【本町駅に対する口コミ】コンビニが多く、ちょっとした買い物が便利。長時間営業している大きな郵便局もあり。通勤時間帯は人が多いが、それ以外はとても静か。街灯も多く治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【本町駅に対する口コミ】飲食店はかなりの数が点在しており、便利。朝早くからやっているお店もあり、MORNINGなども楽しめる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【本町駅に対する口コミ】駅はエレベーターや多機能トイレが設置されていたり、広い幅の改札が設置されており、どんな人でも安心して利用できる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 松屋町駅
はまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部迄のアクセスはいい。地下鉄の為人身事故が無く、電車がほぼ遅延しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがあり、スーパーも近い。クリーニング店やコインランドリーも駅近にある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の飲食店が多い印象。行列が出来ている店も複数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 心斎橋に歩いて行ける距離で生活には困らない 閑静な地域で車以外の騒音は少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋などが少なく治安はいい。昔ながらの商店街もあり雰囲気がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の駅の相場と比べてマンション価格は安いと思う |
2024年8月 本町駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線、四つ橋線、中央線の3つが乗り入れていて乗り換えにすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でビルや商業施設につながっているので雨の日なども全く濡れずに目的地に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイトウビルにはランチのお店も充実していてよく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターが便利なところに設置されているので、自分には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中、夕方などいつでも人が多いので治安は問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこへ行くにも乗り入れが多いので便利で、通学通勤には便利と思います。 |
2024年4月 本町駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの線が３つも通っており、どの方向からも必ずたどりつける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニが豊富で病院や公園など一通りある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している。 定食屋や居酒屋もあればカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校が近く、静かで治安がいいのでよい、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。ビジネス街だから騒いでる人が少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわりと高めだが、ブランド力やステータスになるようです |
2021年10月 本町駅
【メリット】 四つ橋線、御堂筋線、中央線があるので乗り換えに便利。
駅の中にコワーキングスペー……
HERBE南船場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.5 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.1 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 1DK | 南 | 33.1 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.1 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.1 | |||||||
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区南船場の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■本町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
