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EC心斎橋EASTIIラヴァンツァ

総合評価：

4.0 アクセス数： 290

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	78,558円
平均坪単価	＠7,623円
平均m²単価	＠2,306円
上位専有面積	34.82m²：9件 32.9m²：8件
上位間取り	1DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

EC心斎橋EASTIIラヴァンツァの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅徒歩6分
大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅徒歩7分
利用可能路線
『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
14階建
築年月
2006年10月
総戸数
52戸
小学校区域
大阪市立南小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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EC心斎橋EASTIIラヴァンツァの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【堺筋本町駅に対する口コミ】御堂筋線ほど込み合わず、大阪の便利な場所への移動にも便利全体的にかなり便利な場所の割には大きな街に比べ少し手ごろ
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【堺筋本町駅に対する口コミ】最近住居も増え、それに伴い必要な施設もより充実してきたオフィスなども多く全体的には治安も良い雰囲気
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【堺筋本町駅に対する口コミ】個人の店舗からチェーン店まで幅広く展開されている
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【堺筋本町駅に対する口コミ】良くわからないが、交通量も多く、落ち着いて散歩等は少ししにくいイメージ

堺筋本町駅のデメリット（4件）

堺筋本町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月長堀橋駅

マートさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都市部の心斎橋やなんばへは電車で5分以内ですし、徒歩でもいけるくらい近くて便利です。特に心斎橋へは地下道で繋がっているので雨が降っても平気です。堺筋線もあるので、どこへ行くにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	クリスタ長堀や徒歩すぐで心斎橋にもいけるので買い物に困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店はもちろん、有名なお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くの商業施設内に子供が遊ぶところがあり、雨でも遊ぶことができる。
治安	3	メリット	南船場の方面であれば、飲み屋が少ないので比較的に治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	なんば、心斎橋へのアクセスは抜群で住みやすいエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

2023年9月堺筋本町駅

まぁさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線に乗り換えも楽々で、利用者もまぁいる
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩くが、 KOHYOやライフあり本屋もある
飲食店の充実	5	メリット	有名なお店や美味しいご飯屋さん多くビジネスマン向けのお店も多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大通りも多く治安はいいと思う。保育園も近くにあるはず
治安	4	メリット	大通りがおおく悪くは無いと思う船場センタービルなどもあり人通りも多め
コストパフォーマンス	3	メリット	駅に近い、もしくは駅直結のタワーマンションがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年7月堺筋本町駅

とんとさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札〜御堂筋、四ツ橋、中央線の乗り換えは舗装がきれいになったためとても歩きやすくなりました。出口によってはビル直結で雨の日も使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設、飲食店、コンビニは歩けばすぐにあり便利です。また、区役所最寄り駅のため公的手続きへのハードルも低いです。
飲食店の充実	5	メリット	カフェの種類、居酒屋〜レストランまで様々なジャンルがあります。また、イートインスペースのあるコンビニも多いです。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅トイレはきれいに改装され、多目的トイレの広さはベビーカーも十分入れます。
治安	3	メリット	常に人通り、車通りは多いです。街頭も多く明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	中央区周辺の職場へ通うには最高の立地です。家賃相場はそれなりですが利便性と住みやすさはいいバランスです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・471文字）

2019年12月長堀橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はオフィス外なので人通りが多く治安がいいです。また、駅直結の地下街を利用すれば心斎橋……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EC心斎橋EASTIIラヴァンツァの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年6月	7階	1DK	南	34.82
2017年8月	2階	1DK	北	32.9
2016年8月	9階	1DK	南	34.82
2016年4月	14階	1DK	南	34.82
2016年4月	8階	1DK	南	34.82
…残り12件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区南船場の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場堺筋本町駅の賃料相場長堀橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区南船場の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺筋本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	15	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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EC心斎橋EASTIIラヴァンツァの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ブレイブタワー心斎橋イースト

住所	大阪府大阪市中央区南船場1丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分
築年数	2009年2月
階建て	地上15階建
総戸数	55戸

口コミ数	9
アクセス数	534

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BRAVE TOWER心斎橋EAST

住所	大阪府大阪市中央区南船場1丁目
交通	大阪メトロ堺筋線長堀橋駅徒歩3分
築年数	2009年3月
階建て	地上15階建
総戸数	55戸

口コミ数	9
アクセス数	343

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BRAVE TOWER 心斎橋EAST

住所	大阪府大阪市中央区南船場1丁目
交通	大阪メトロ堺筋線長堀橋駅徒歩3分
築年数	2009年2月
階建て	地上15階建
総戸数	55戸

口コミ数	9
アクセス数	402

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Studio南船場

住所	大阪府大阪市中央区南船場1丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩5分
築年数	1981年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	666

賃貸

EC心斎橋EAST2ラヴァンツァ

住所	大阪府大阪市中央区南船場1丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩6分
築年数	2006年10月
階建て	地上14階建

口コミ数	9
アクセス数	291

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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