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サンライズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンライズ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 343
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 60件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 84,066円
平均坪単価 ＠7,737円
平均m²単価 ＠2,340円
上位専有面積 35.1m²：52件 35m²：6件 60.5m²：2件
上位間取り 1DK：58件 3LDK：2件

サンライズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩1分
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩6分
    近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪難波駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    大阪市立南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】なんばに人が多いことによってよく電車が来るし、遅延もほとんどないとこがメリットだと思います。駅前周辺のコンビニやスーパー雑貨屋などが普通に買うより安く買えるから便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】なんばは、本屋、スーパー、病院などたくさんあるし駅の前から近いものもあるから便利です。交番はたくさんあるし昼は治安も良いし駅内のトイレなどはきれいだと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】なんばは美味しい店がたくさんあって、天下一品やスイーツ屋、551などたくさんあるから良いと思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーター、お年寄りや怪我人でも使えるようになっている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 心斎橋駅

みなみのしまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋線へ乗り換えがある。御堂筋線からの乗換の道のりにベンチがある為、休憩や、PC作業などできて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設と繋がっているため便利。エスカレーターから上がってすぐに心斎橋筋があるため、分かりやすい。利用出来るトイレが綺麗。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設が多いため、充実している。駅から直結しているため、便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅直結の地下街には広めのトイレが複数箇所ある。エレベーターやエスカレーターが複数箇所ある。
治安
3 		メリット 地下街のため、通路が明るい。警備の方が巡回している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設・オフィスがあるため、便利である。1人暮しにはよい。新しめで綺麗な物件が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年9月 大阪難波駅

よしもとさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗りやすいし、分かりやすいし、快適でした、
。初めての人にも、分かりやすかったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店に、とても行きやすいと思いましたがどうでしょうか？
飲食店の充実
5 		メリット お店が近くにあり、入りやすいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通の便がら充実しているのでどこにでも行けて便所です。
治安
5 		メリット 治安については、あまり利用しないので分かりません。
コストパフォーマンス
5 		メリット ホテルなど、安くかんじました。
大阪は、良い街
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・180文字）

2022年5月 大阪難波駅

紗良夜さん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット かなりの頻度で来るため1度逃しても大体は間に合う
生活利便施設の充実
4 		メリット 色々生活に大事な建物の近くに止まってくれるからよき
飲食店の充実
1 		メリット 強いていえばところどころ美味しいところはある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット かなりいい感じ バリアフリーもありかなり良い感じ
治安
4 		メリット 場所によるがほぼわるいやつなどはいないです
コストパフォーマンス
3 		メリット めっっっっちゃ場所による...まあまあな感じ
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・148文字）

2022年2月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 吉元新喜劇の劇場があります。
芸人のライブを見る際にこちらの駅で下車します。

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 4階 1DK 西 35.1
2023年8月 4階 1DK ー 35
2023年8月 5階 1DK 東 35.1
2023年4月 5階 1DK 東 35
2022年12月 6階 1DK 東 35

…残り55件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区西心斎橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 35～60.5㎡｜36㎡ 82,892円｜7,646円/坪
5階～5階 35～35.1㎡｜35.08㎡ 83,647円｜7,881円/坪
6階～6階 35～60.5㎡｜36.77㎡ 86,733円｜7,870円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 115,000円｜6,284円/坪
東向き 35～35.1㎡｜35.09㎡ 82,673円｜7,789円/坪
西向き 35.1～35.1㎡｜35.1㎡ 86,600円｜8,157円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アーバンライフ心斎橋

    住所 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目
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    角屋八幡ビル

    住所 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目10番14号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 491
  • 賃貸

    ザレジデンス心斎橋

    住所 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目18番13号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2466
  • 賃貸

    アーバンスタイル心斎橋

    アーバンスタイル心斎橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目12番11号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンスタイル心斎橋 アーバンスタイル心斎橋 9.7万円
    (11,000円)    		 無 108,000円 30.08m² ワンルーム 6階 北
    アーバンスタイル心斎橋 501 アーバンスタイル心斎橋 501 9.7万円
    (11,000円)    		 無 108,000円 31.02m² ワンルーム 6階 北
    アーバンスタイル心斎橋 アーバンスタイル心斎橋 9.7万円
    (11,000円)    		 無 108,000円 31.02m² ワンルーム 5階 北
    アーバンスタイル心斎橋 1002 アーバンスタイル心斎橋 1002 10.1万円
    (11,000円)    		 無 112,000円 30.59m² ワンルーム 11階 北
    アーバンスタイル心斎橋 アーバンスタイル心斎橋 10.1万円
    (11,000円)    		 無 112,000円 30.59m² ワンルーム 10階 北
    アーバンスタイル心斎橋 アーバンスタイル心斎橋 10.2万円
    (11,000円)    		 無 113,000円 30.59m² ワンルーム 8階 北
    アーバンスタイル心斎橋 アーバンスタイル心斎橋 14.8万円
    (11,000円)    		 無 159,000円 44.72m² ワンルーム 10階 -
  • 賃貸

    アビテ四ツ橋

    住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目6番4号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 442

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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