サンライズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,066円 |
| 平均坪単価 | ＠7,737円 |
| 平均m²単価 | ＠2,340円 |
| 上位専有面積 | 35.1m²：52件 35m²：6件 60.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：58件 3LDK：2件 |
サンライズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩6分
近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩10分
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利用可能路線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】なんばに人が多いことによってよく電車が来るし、遅延もほとんどないとこがメリットだと思います。駅前周辺のコンビニやスーパー雑貨屋などが普通に買うより安く買えるから便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】なんばは、本屋、スーパー、病院などたくさんあるし駅の前から近いものもあるから便利です。交番はたくさんあるし昼は治安も良いし駅内のトイレなどはきれいだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】なんばは美味しい店がたくさんあって、天下一品やスイーツ屋、551などたくさんあるから良いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーター、お年寄りや怪我人でも使えるようになっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大阪難波駅
BBオーシャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 繁華街で、いろんな店が沢山あり便利なところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とにかく店が沢山あるし、スーパーコンビニ、とにかく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、パン屋とにかく沢山あります。有名な店など沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレなどとにかく沢山あります。ベビー用品など売ってる店も沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安がいいとも言えないし、悪いとも言えません。歓楽街があります。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前、家賃は高いです。でも便利なとこなので、暮らしには困らないです。 |
2024年3月 大阪難波駅
かいとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波駅では多くの主要な路線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パチンコもあり，道頓堀もあるため娯楽においてものすごく良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 道頓堀があるためものすごい量の飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターが難波駅内にはとても多いため便利 |
| 治安 |
1 |
メリット | 観光客が多いためよく道を聞かれるため，フレンドリーにいろんな人と接しられる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | こんだけの商業施設で割とお手頃な値段ではある。 |
2023年10月 大阪難波駅
カツオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あるサイトでは 世界で一番人気のある 観光地は大阪 ミナミだそうです。そのメインの駅であり京都や奈良へのプラットホームでもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのライフやまだまだ頑張る 100均キャンドゥが周辺に2店舗あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しい店も多いのですが 中央軒 のような懐かしい店も頑張っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆる インフラが整っており、本当に便利なところです |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に 繁華街としての刺激を満たしてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この規模のインフラが整った大都市で家賃はおそらく東京の2/3から 半分だと思います。 |
2022年8月 大阪難波駅
くろっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海線、四ツ橋線、千日前線、近鉄線など様々鉄道線にアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、雑貨屋、病院など徒歩で5分圏内のところに施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 知名度の高い店舗などは大体はそろっており、食べログの☆3つ以上の店舗が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレや公共施設などはバリアフリーの施設が多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は整備をされており、警察署などもあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家族向けや一人暮らし向けの物件などが多数あります。 |
サンライズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 西 | 35.1 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1DK | ー | 35 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 1DK | 東 | 35.1 | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | 1DK | 東 | 35 | |||||||
| 2022年12月 | 6階 | 1DK | 東 | 35 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区西心斎橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 35～60.5㎡｜36㎡ | 82,892円｜7,646円/坪 |
| 5階～5階 | 35～35.1㎡｜35.08㎡ | 83,647円｜7,881円/坪 |
| 6階～6階 | 35～60.5㎡｜36.77㎡ | 86,733円｜7,870円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 115,000円｜6,284円/坪 |
| 東向き | 35～35.1㎡｜35.09㎡ | 82,673円｜7,789円/坪 |
| 西向き | 35.1～35.1㎡｜35.1㎡ | 86,600円｜8,157円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
