ディム練馬高野台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 105件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
ディム練馬高野台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区高野台4丁目10-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富士見台小学校
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中学校区域
石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディム練馬高野台の【賃貸】物件情報
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ディム練馬高野台の口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【練馬高野台駅に対する口コミ】・池袋まで16分と近い ・副都心線が乗り入れしており、新宿三丁目・渋谷・横浜まで1本でいける ・練馬、石神井公園、所沢といったエリアへも行きやすい ・落ち着いた住宅街で静か ・学校や病院など豊富 ・駅前にスーパー、書店、100円ショップ、ファストフードがある |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
みやっこまろさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅周りは静かな住宅街で暮らすにはちょうど良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
シナゴーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街のようなものはないが、徒歩圏に西友、駅前にはピーコック、ルネサンス、薬局、郵便局などなどがあり、かなり便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 練馬高野台駅
西武線大好きチャンネルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか停車しない駅ですが、練馬まで10分以内、池袋まで30分以内利便性はとてもいいです。 駅周りは綺麗で、バスで成増駅や光が丘駅、他上石神井駅武蔵関駅に行けるので北や南への移動も不便ではありません。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エミオにヨークフーズがあります。特別高いわけでもなく駅ほぼ直結ですので買い物はしやすいです。 駅近辺に他スーパーもあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | エミオがあり、スーパーや飲食店にはまず困りません。サイゼリヤこそ至高です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はまあまあ広く、エレベーターやエスカレーターもあるので不便なことはまず無いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 目立った飲み屋がないため、近辺の駅よりかは治安はいいです。 平日日中はとても平和だと感じます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 練馬区の方では安い部類ではあると思います。 |
2022年10月 練馬高野台駅
練馬大根さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが二つなので単純で分かりやすい 5分間に2本くらい来る 池袋まで乗り換えなしも可能また練間で急行などに乗り換えも可能 バスは荻窪方面に行く |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットがあるのがとてもいい 大学病院も近い |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、和菓子屋、カフェ、中華料理屋、ドーナツやなど様々 駅周辺にはカレー屋やハンバーガーショップなどがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅をでてすぐに保育園がある エスカレーターや階段は広く使いやすい 駅の近くには噴水公園もある 小学校は少し離れたところに2校ある 中学校は駅のすぐそばにある |
治安 |
5 |
メリット | いままで特に事件もなく平和 駅には交番もある 夜も明るい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの施設も充実している 住宅街は静かで住みやすい |
2021年2月 練馬高野台駅
【メリット】 駅にイトーヨーカドーやオリジン弁当、ミスタードーナツ、サイゼリアなどが入っています。
2019年5月 練馬高野台駅
【メリット】 静かで治安の良いエリアです。
駅前にはスーパーを初め、飲食店や古本屋、フィットネ……
ディム練馬高野台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区高野台ランキング(57物件中) |
練馬高野台駅ランキング(95物件中) |
ディム練馬高野台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
3 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年2月 | 2016年6月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 23.81㎡ | 2.74㎡ | 1,450万円 | @203万円 | @62万円 | 11,075円 464円 |
9,342円 386円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディム練馬高野台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区高野台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬高野台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 25.34~25.34㎡|25.34㎡ | 1,180万円|153万円/坪 |
2階~2階 | 25.34~25.34㎡|25.34㎡ | 1,880万円|245万円/坪 |
3階~3階 | 21.28~25.34㎡|22.9㎡ | 1,438万円|210万円/坪 |
4階~4階 | 25.34~25.34㎡|25.34㎡ | 1,350万円|176万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.28~25.34㎡|24.18㎡ | 1,415万円|195万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ディム練馬高野台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.28 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.34 | |||||||
2024年12月 | 5階 | 1K | 南東 | 19.95 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.34 | |||||||
2024年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.28 | |||||||
…残り100件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディム練馬高野台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区高野台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 21.28~25.34㎡|22.38㎡ | 60,318円|8,950円/坪 |
2階~2階 | 21.28~25.34㎡|23.31㎡ | 65,600円|9,350円/坪 |
3階~3階 | 21.28~25.34㎡|22.9㎡ | 68,766円|9,925円/坪 |
4階~4階 | 21.28~25.48㎡|22.64㎡ | 66,708円|9,787円/坪 |
5階~5階 | 19.95~25.34㎡|21.21㎡ | 66,516円|10,449円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.95~25.48㎡|22.35㎡ | 66,784円|9,928円/坪 |
東向き | 21.28~24.01㎡|22.64㎡ | 62,750円|9,201円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.34~25.34㎡|25.34㎡ | 69,000円|9,002円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: