エンプレス上本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,097円 |
| 平均坪単価 | ＠8,028円 |
| 平均m²単価 | ＠2,428円 |
| 上位専有面積 | 22.84m²：34件 22.8m²：19件 22.5m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：56件 ワンルーム：11件 1R：9件 |
エンプレス上本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩4分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩14分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンプレス上本町の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄線以外でも谷町線や千日前線があります。都心部に電車一本で行ける。タワーマンションも増え全体的には高めに感じるが、その分環境の良さを感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄百貨店があります。食品スーパーやドラッグストアもありますのでお店は多いです。いいと思います。問題ごともあまり聞いたことがないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多い。チェーン店や個人でやっている店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】学校や学習塾も多いので、環境はいいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大阪上本町駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線以外でも少し歩けば谷町線や千日前線があります。タクシー乗り場やバス停もあるので交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には百貨店があり、食品スーパーが２件、ドラッグストアもあるので買い物には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商業施設や飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい公園が所々にある。学習塾も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長閑な地域でトラブルの話も聞かないので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に高く感じます。百貨店があり、少し高めのスーパーもあるので、安くはないと思います。 |
2022年11月 谷町六丁目駅
ひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二本の路線を使うことができて便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニの店舗がいくつかあってとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少し歩いたところにいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに清水谷高校や、中学校もいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は他の箇所と比べても非常に良く、過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはわりと良いと思う。 |
2022年5月 大阪上本町駅
ぽいぽいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ●利便性 梅田、天王寺、奈良、難波どこでも行けるのでオススメです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料施設、百貨店、飲食店、その他生活用品、これら全てが揃っており生活をするにおいてはとても便利な地域である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的なファーストフード店やチェーン店の居酒屋、その他カフェ、また大規模な商業施設での有名な飲食店なのが多数集結しておりとても便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションの開発がたくさん進んでおり新しい住民の参入もとても可能である |
| 治安 |
5 |
メリット | 定期的なパトロールの巡回がされており住む地域としてはとても便利な場所であると考えられるので防犯上、治安には問題がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 価格については安くもなく高くもなくそれなりの一般的な価格設定となっていますので平均的だと判断されます |
2022年4月 谷町六丁目駅
まにわんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線と長堀鶴見緑地線の乗り換えが可能で、駅自体綺麗です。 銀行のATMも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やスーパー等、生活面ではすごく良い環境で、治安も良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の店の有名な飲食店が多いです。 遠くから来られる方もいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がとても良いので家族で生活するには大変いいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。住宅街なので静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の中央なので家賃は高めです。そのかわり治安は良いです |
エンプレス上本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | ー | 22.84 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | 1K | ー | 28 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | ー | 22.8 | |||||||
| 2024年3月 | 8階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2024年2月 | 8階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区上本町西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
