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賃貸

東亜シティハイツ

総合評価：

4.5 アクセス数： 417

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	76,388円
平均坪単価	＠4,990円
平均m²単価	＠1,509円
上位専有面積	50m²：15件 52m²：3件
上位間取り	2LDK：16件 2DK：1件 1SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

東亜シティハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩6分
大阪メトロ千日前線／日本橋駅徒歩9分
利用可能路線
『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津1丁目7-12 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1986年1月
総戸数
小学校区域
大阪市立高津小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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東亜シティハイツの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】交通の利便性ですが大阪市内各所と直結の好立地。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】大阪日本橋の生活利便施設は充実しており、ショッピングや飲食に便利。防犯カメラの数も多く比較的安全な地域です
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】大阪日本橋には多種多様な飲食店があり、グルメを楽しめる。大盛りグルメの聖地でもある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】「公園や子育て支援施設が充実」とまとめることができます。

近鉄日本橋駅・日本橋駅のデメリット（4件）

近鉄日本橋駅・日本橋駅の総合レビュー

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2024年7月近鉄日本橋駅

さかたさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	堺筋線もあり、少し歩くと難波や心斎橋まで行けるので交通の便は良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣に食品スーパーがあり、コンビニも多い。少し歩くと大阪高島屋や心斎橋大丸まで行ける。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実しています。道頓堀沿いや心斎橋筋の商店街などお店は豊富てす。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お店や遊ぶところが多い。公園も所々にあります。
治安	3	メリット	常に人通りがある所なので、昼間は安全だという印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	高い店は多いが、飲食店でもチェーン店や安いスーパーもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年3月近鉄日本橋駅

ぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	トイレが綺麗。堺筋線の千里方面に行くトイレは改札から近いし天下茶屋方面にくぐる所もめっちゃ綺麗です！千日前線もすぐ乗れるので交通の便がいいです！
生活利便施設の充実	4	メリット	黒門市場から近いので日中は困らない。薬局も近くに沢山あるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	なんばまでも歩ける距離ですしチェーン店も多く終電くらいまでは空いてるお店が多いです。裏なんばにたくさん飲食店があるのが最高です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレは便利だと思います。美容の専門学校は近くにあります。
治安	5	メリット	駅の階段を登ったところに待ち合わせをしているのか座っている人はいますが声をかけてくることもないので大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	ここの辺りにしては安いみたいです。マンションの位置によっても違います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2022年12月谷町九丁目駅

ライトさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	居酒屋を中心とした飲食店が充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	梅田、天王寺、難波に1本で行ける。上本町駅も近いので近鉄を利用する人も便利
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋さんが多い。比較的安価なみせが多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学習に力を入れている人たちが住む地区だと聞いている。大手私立高校などがあり、環境はよいと思う。
治安	5	メリット	大通りがあり治安は良いと思う。よく警察がパトロールしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	難波から2駅なので家賃は比較的安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年5月近鉄日本橋駅

電気屋めぐりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄と近鉄線の私鉄と交差しているので乗り換えに必要な便利な駅である他の駅と比べて乗り換え時間も約1分ほどで乗り換えることができるので非常に交通の便ではメリット性が高い。駅周辺においても1人で食べる場所や家族で利用するファミレス等も充実しているので移動中にご飯を食べることができる
生活利便施設の充実	5	メリット	生活の利便性においてはドラッグストア雑貨や家電製品などを購入する場所としての利便性はとても高いが外に出ると車の交通量や電車の音などが気にされる傾向にありまた夜の時間帯は人が多く出入りする駅であるため住む場所としては高層階のマンションなのにその場合はメリットがあると考えられる
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンから始まりテイクアウト一品料理居酒屋焼鳥焼肉また仕入れの場所として有名な黒門市場などが近くにありとても食と言う面においては非常にメリットが高く長期にわたって住んでいてもお店に対して飽きる事はないと考えられますまた有名店もとても多いのでインターネットで調べて新しいお店を見つけることも楽しみだと考えられます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こちらの駅は繁華街であるためお子様やご年配の方が暮らす場所としては推奨できないと考えられますしかしながら中学生や高校生などある程度成長したお子様であれば節度ある判断があると思われるため繁華街に近いと言う目においては休みの日など家族で利用するときに使用にメリットが高いと考えられます
治安	5	メリット	基本的に人の出入りが多いため細い道など裏道など通らなければ犯罪に巻き込まれる事はないと考えられますが常識の範囲内で夜間出入りする人は見ず知らずの方がとても多いと思うので早い時間帯に帰宅されることをお勧めします
コストパフォーマンス	5	メリット	松屋、〇〇食堂などドラッグストアなど一般的に利用されるお店がとても多く集結している基本的な価格としては他のエリアと大して差はないと考えられます買い物食材等については黒門市場なのでたまに高級な食材を安価で手に入れているのでとてもお得であると考えられます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・893文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東亜シティハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	2LDK	北	50
2022年6月	4階	2LDK	東	50
2022年4月	4階	2LDK	東	52
2021年12月	4階	2LDK	ー	50
2020年1月	3階	1SLDK	ー	50
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区高津の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場近鉄日本橋駅の賃料相場谷町九丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区高津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■近鉄日本橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	1	15	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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東亜シティハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンシュシュ

住所	大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目3番15号
交通	大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩5分
築年数	2010年9月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	575

賃貸

ハイツキタオ

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目1番1号
交通	大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩5分
築年数	1982年7月
階建て	地上10階建

口コミ数	16
アクセス数	1517

賃貸

アスリート難波イースト

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩5分
築年数	2005年1月
階建て	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	9
アクセス数	368

賃貸

ロイヤル高津

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩5分
築年数	1987年3月
階建て	地上13階建

口コミ数	9
アクセス数	663

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	日生ロイヤル高津	5.8万円 (10,000円)	無	無	29.96m²	1DK	4階	西
	日生ロイヤル高津 403	5.8万円 (10,000円)	無	無	29.69m²	1DK	4階	西
	日生ロイヤル高津	5.9万円 (10,000円)	無	無	29.96m²	1DK	6階	-
	新着日生ロイヤル高津	5.9万円 (10,000円)	無	無	29.69m²	1DK	6階	西
情報取得日:2025年07月06日
	新着日生ロイヤル高津	5.9万円 (10,000円)	無	無	29.96m²	1DK	5階	西
情報取得日:2025年07月06日
	新着日生ロイヤル高津	9万円 (10,000円)	無	無	54.08m²	2LDK	7階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

ニューシティレジデンス日本橋高津

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目
交通	近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩3分
築年数	2006年3月
階建て	地上14階建
総戸数	262戸

口コミ数	9
アクセス数	439

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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