ジュネス高津公園の外観
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ジュネス高津公園の外観
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ジュネス高津公園の外観
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ジュネス高津公園の外観
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ジュネス高津公園の外観
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ジュネス高津公園のエントランス
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ジュネス高津公園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 58,091円 |
| 平均坪単価 | ＠7,557円 |
| 平均m²単価 | ＠2,286円 |
| 上位専有面積 | 25.11m²：70件 32.15m²：15件 25.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：87件 |
ジュネス高津公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分
近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
46戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジュネス高津公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネス高津公園の口コミ・評判
2024年8月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が3駅あり、大阪メトロ3路線に直接乗れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大阪市中央区の街中という緑少ない地域の中、マンションのほぼ隣に、高津宮があり、四季折々の景色が楽しめる。特に桜の季節と、紅葉の季節が好きでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 平日毎朝、通いの管理人さんが、掃除してくれるので、建物はそれなりに古いが、気にならないレベルで過ごせる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各階1つの角部屋は、少し広い間取りで、収納が大きくとれる。特にトイレ、玄関が普通の間取りに比べ広めで、私は結構有効に使えた |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 街中のため、移動時間10分で、何でもある。逆にないものは無い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校も、総合病院も目の前、1ブロック先、見える距離にある |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
ジャッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千日前線と谷町線があるので難波は5分、東梅田10分程で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年7月
キッチンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千日前線と谷町線が使え難波天王寺梅田に乗換なしでどれも15分以内に行ける飲食店も上本町側ならよりどりみどりである |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
キッチンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千日前線と谷町線が使え難波天王寺梅田に乗換なしでどれも15分以内に行ける飲食店も上本町側ならよりどりみどりである |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 近鉄日本橋駅
さかたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線もあり、少し歩くと難波や心斎橋まで行けるので交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に食品スーパーがあり、コンビニも多い。少し歩くと大阪高島屋や心斎橋大丸まで行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。道頓堀沿いや心斎橋筋の商店街などお店は豊富てす。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店や遊ぶところが多い。公園も所々にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人通りがある所なので、昼間は安全だという印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高い店は多いが、飲食店でもチェーン店や安いスーパーもあります。 |
2024年3月 近鉄日本橋駅
るんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線と千日前線が通ってる駅で、歩いて、なんばウォークとも直通してるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんばウォークと繋がっている事がとてもいいと思います。 雨の日でも濡れずにいける。 それに、なんば駅まで地下から行けるところが好きです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんばウォーク内にお店が沢山あるので、安いモスバーガーとかもあるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のトイレが沢山あって、中には広いところもあるので、ベビーカーがあっても通りやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は沢山、外国の観光客の方がいます。人は多いですが、賑やかで明るい街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この駅が近くにあったら、どこでもいけるし、すっごい便利だと思います。 近鉄線も、千日前線も、堺筋線も、いけるし、なんばウォークから、なんば駅に行って、御堂筋線も使えるようになるからです。 |
2022年6月 谷町九丁目駅
てっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ千日前線に乗り継ぎが出来る。又、地下道で近鉄線へとアクセス出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄りに近鉄百貨店やユフラなど商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハイハイタウンやその周辺に飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパー、公園、医療機関など一通り充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はコンビニなどがあり、夜でも基本的に明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利用できる電車の路線が多く、車を持たなくても何処へ行くにも苦労しない。 |
2022年1月 谷町九丁目駅
【メリット】 近鉄百貨店があり、その他隣接している商業施設が充実しているので日常のお買い物や用事が駅近く……
ジュネス高津公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 1K | ー | 25.11 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 北 | 25.11 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 25.11 | |||||||
| 2024年7月 | 8階 | 1K | 南 | 25.11 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北 | 25.11 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
