マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:23件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:5件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
桶川市 |
ビューア・ラプレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線/桶川駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『桶川駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地(住所)
埼玉県桶川市泉2丁目12-52 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年8月
-
総戸数
52戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
桶川市立桶川小学校
-
中学校区域
桶川市立桶川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビューア・ラプレの【賃貸】物件情報
ビューア・ラプレの口コミ・評判
2021年10月
T.Kさん
【購入検討者さん】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅から徒歩15分 通勤便利 快速電車停まる桶川駅 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
目の前が戸建て住宅なので見晴らしがいい スーパー、病院、市役所、小中学校、パン屋、蕎麦屋、中華屋、すべて近い |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロック たてもののデザインがとてもいい |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たり良い |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
買い物に全く困らない |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学校、病院、市役所近い |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桶川駅に対する口コミ】新幹線やニューシャトルなども通っている大宮駅から4駅、乗車時間約25分ほどです。駅から直結で東武ストアマインがあります。日用品の買い物もできたり、スーパーマーケットも入っていたり仕事帰りにも便利です。 |
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2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桶川駅に対する口コミ】駅から直接ショッピングセンターに入ることができる。 駅周辺にコンビニや居酒屋などが多い。 駅から徒歩5分程度の場所に公園や市民ホール、さいたま文学館などの施設がある。 駅周辺にマンションや団地が多い。 駅周辺に駐車場や駐輪場が多い。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桶川駅
ひろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外は止まるので便利。都内に乗り換え無しで行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのマインがあり便利。 もう少しお店があると良いがスーパーがあって助かる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋、ロッテリア、サイゼリヤ、マック、ドトールがある。 サーティーワンやスタバかあるとなお良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園も多い。子供が遊べる公園(遊具が多い)が増えるとなお良い。 |
治安 |
4 |
メリット | 特に治安は悪くない。夜道も暗くなく安心。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の上尾に比べると安い、バス便が充実するとさらにお手頃。 |
2024年1月 桶川駅
ゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | JR高崎線と湘南新宿ラインが通っているので、都心の主要駅まで乗り換えなしで行くことができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には大きなショッピング施設があるので、仕事終わりの買い物には困らないです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のショッピング施設には飲食店も入っていて、居酒屋さんなどもあるので、食事は困らないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい公園があるので、子どもが遊ぶ場所には困らないと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前は夜遅くまで営業してるお店もあるため、比較的明るいです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 若い家族も戸建てを購入して住んでいる人もいます。 |
2022年12月 桶川駅
まっきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 上野東京ライン、湘南新宿ラインが通っているところ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にいろいろ入っているショッピングセンターがあるところと、少しいけば大型ショッピングセンターがあるところ。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋、サイゼリヤ、マックなどのファストフードの店が充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きめの公園があり、団地のそばなので子育て世代には嬉しい環境だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 都会からは少し離れていることもあり、あまり変な人とかがいない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街に住んでいるので利便性に欠けるところはありますが、変な人がうろついてる様子などもないので夜の散歩もしやすいです。 |
2022年9月 桶川駅
やっさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 朝も、まあまあの時間で、そんなに混まずに都内に行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から信号や横断歩道を通らずに、直接スーパーに入れます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特になし。桶川に特長が無いので、仕方ないかもしれませんね。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そんなにせせこましい環境ではないので 子育てにはいいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | まあまあかな?夜間はパトカーの警邏も見かけます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特にありません。物価は安い方だと思います。住むには良いですね。 |
ビューア・ラプレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
ビューア・ラプレの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年8月) |
1階 | 南 | |||||
1階 | 南 | ||||||
1階 | 南 /東 /北 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
2階 | 南 /東 /北 | ||||||
4階 | 南 /西 /北 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
6階 | 南 /西 /北 | ||||||
6階 | 南 /東 /北 |
ビューア・ラプレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年7月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年10月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年9月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年8月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2019年6月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2012年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 4階 | 76.89㎡ | 16.71㎡ | 1,964万円 | @85万円 | @26万円 | 12,615円 161円 |
11,465円 146円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビューア・ラプレの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■桶川市泉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桶川市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桶川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価: