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ビューア・ラプレを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 桶川市 > 泉 > 桶川駅 > ビューア・ラプレ

中古

ビューア・ラプレ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7335
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:51件
中古:22件
口コミ メリット:8件 デメリット:5件 特徴:2件
偏差値ランキング

桶川市
44物件中の順位

ビューア・ラプレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／桶川駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県桶川市泉2丁目12-52 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    52戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    桶川市立桶川小学校

  • 中学校区域

    桶川市立桶川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桶川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ビューア・ラプレの【中古】販売情報

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金利
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ビューア・ラプレの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ビューア・ラプレの口コミ・評判

2021年10月

T.Kさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 駅から徒歩15分
通勤便利
快速電車停まる桶川駅
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 目の前が戸建て住宅なので見晴らしがいい
スーパー、病院、市役所、小中学校、パン屋、蕎麦屋、中華屋、すべて近い
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット オートロック
たてもののデザインがとてもいい
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 日当たり良い
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット 買い物に全く困らない
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 学校、病院、市役所近い

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【桶川駅に対する口コミ】新幹線やニューシャトルなども通っている大宮駅から4駅、乗車時間約25分ほどです。駅から直結で東武ストアマインがあります。日用品の買い物もできたり、スーパーマーケットも入っていたり仕事帰りにも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桶川駅に対する口コミ】駅から直接ショッピングセンターに入ることができる。
駅周辺にコンビニや居酒屋などが多い。
駅から徒歩５分程度の場所に公園や市民ホール、さいたま文学館などの施設がある。
駅周辺にマンションや団地が多い。
駅周辺に駐車場や駐輪場が多い。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 桶川駅

おさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商業施設があり、スーパーやドラックストア、本屋や飲食店など揃っているためとても便利
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・27文字）

2024年7月 桶川駅

ジジさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心へのアクセスが1時間ほどである。快速が止まる。複数路線利用できる大宮駅まで15分以内である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商業施設があり、スーパー、病院、コンビニ、薬局、雑貨屋など生活に必要なものが基本駅前で揃う。
飲食店の充実
5 		メリット ドトールなどのカフェやマクドナルド、飲み屋などお食事処が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園、幼稚園、保育園、病院が多いため子育て環境は充実しているといえる。
治安
4 		メリット 早朝からお散歩やジョギングされる方が多く見られ、穏やかな雰囲気である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便が良い割に家賃相場が安く暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年8月 桶川駅

べにばなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高崎線だけでなく湘南新宿ラインの停車駅にもなっており、山手線西側にも直通。東京駅直通電車もあり
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅東口の商店街は江戸時代から中山道の宿場町として栄えてきたエリア。西口にも駅直通の大型スーパーあり。
飲食店の充実
5 		メリット 中山道沿いには老舗を含めて多数の飲食店があり、西口の大型ス―パーはファストフードも充実
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅付近に保育園が多数。駅にはエレベーターや車イス対応トイレあり
治安
4 		メリット 深夜の駅前は安全とは言い切れないものの、駅そばに交番あり
コストパフォーマンス
4 		メリット 両方の隣町(高崎線沿線)と比べると家賃相場は安めで、電車ヘビー利用者にはコスパ良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2022年2月 桶川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内や駅周辺が綺麗になってきている。改札を出て直通の桶川マインには大きく綺麗な図書館、カ……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューア・ラプレの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

桶川市ランキング

位
(44物件中)

桶川市泉ランキング

位
(7物件中)

桶川駅ランキング

位
(56物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ビューア・ラプレの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年8月）		 1階 南
1階 南
1階 南 /東 /北
2階 南
2階 南 /東 /北
4階 南 /西 /北
4階 南
5階 南
6階 南 /西 /北
6階 南 /東 /北
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ビューア・ラプレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 南 ー ー
2 2022年11月 2023年3月 4階 3LDK 南 ー ー
3 2020年10月 2021年4月 4階 3LDK 南 ー ー
4 2019年11月 2019年11月 4階 ー 南 ー ー
5 2019年10月 2019年11月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2019年9月 2019年12月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2019年8月 2019年11月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2019年7月 2019年8月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2019年6月 2019年8月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2019年3月 2019年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2019年1月 2019年1月 7階 3LDK 南 ー ー
13 2018年10月 2018年11月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2018年10月 2018年11月 7階 3LDK 南 ー ー
15 2018年8月 2018年9月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2017年12月 2018年1月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2017年10月 2017年11月 1階 3LDK ー 専用庭
リフォーム		 ー
18 2013年12月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
19 2013年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
20 2013年6月 ー 6階 3LDK ー ー ー
21 2013年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
22 2012年12月 ー 6階 3LDK 南 ー ー

…残り2件
平均 4階 76.9㎡ 16.89㎡ 1,945万円 ＠84万円 ＠26万円 12,498円
159円		 11,228円
143円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ビューア・ラプレの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビューア・ラプレの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■桶川市泉の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■桶川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■桶川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.61～83.59㎡｜74.95㎡ 1,796万円｜79万円/坪
3階～4階 76.22～83.59㎡｜77.18㎡ 2,028万円｜87万円/坪
5階～6階 72.66～83.59㎡｜78.12㎡ 1,807万円｜77万円/坪
7階～7階 76.22～83.59㎡｜78.06㎡ 2,139万円｜90万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.61～83.59㎡｜77.53㎡ 1,966万円｜84万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 10 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ビューア・ラプレの周辺地図

ビューア・ラプレの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス桶川市役所通り

    住所 埼玉県桶川市泉2丁目3番22号
    最寄駅 JR高崎線 桶川駅 徒歩12分
    築年月 1998年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5714
  • 中古

    サンクレイドル桶川

    住所 埼玉県桶川市西2丁目2番9号
    最寄駅 JR高崎線 桶川駅 徒歩15分
    築年月 2004年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 8144
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
  • 中古

    桶川日出谷住宅

    桶川日出谷住宅の外観
    住所 埼玉県桶川市下日出谷943番179号
    最寄駅 JR高崎線 桶川駅 徒歩20分
    築年月 1974年3月
    階建 地上2階建
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4136
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    桶川日出谷住宅     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 125万円
    割安
    桶川日出谷住宅
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    桶川日出谷住宅     		1,300万円 51.7万円 82.99m² 3LDK 2階 南東 118万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    藤和シティコープ桶川

    住所 埼玉県桶川市西2丁目5番4号
    最寄駅 JR高崎線 桶川駅 徒歩11分
    築年月 1992年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 13583
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    セレナハイムパークステージ桶川

    セレナハイムパークステージ桶川の外観
    住所 埼玉県桶川市鴨川1丁目1番40号
    最寄駅 JR高崎線 桶川駅 徒歩10分
    築年月 2002年4月
    階建 地上13階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9741
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セレナハイムパークステージ桶川
    リノベorリフォーム済み
    セレナハイムパークステージ桶川     		3,380万円 139.7万円 79.97m² 4LDK 10階 南西 相応
    セレナハイムパークステージ桶川
    新着 リノベorリフォーム済み
    セレナハイムパークステージ桶川     		3,390万円 130.0万円 86.14m² 4LDK 9階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月29日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサ桶川

    住所 埼玉県桶川市泉2丁目13番14号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩14分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 616
  • 賃貸

    フォンテーヌ

    住所 埼玉県桶川市泉2丁目11番25号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩13分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 776
  • 賃貸

    ロジュマン

    住所 埼玉県桶川市下日出谷943番1号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩17分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 264
  • 賃貸

    エクスバル西

    住所 埼玉県桶川市西2丁目6番14号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩16分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 29
    アクセス数 318
  • 賃貸

    原島ハイツ

    住所 埼玉県桶川市西2丁目7番14号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩12分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 489

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    サンクレイドル桶川2

    サンクレイドル桶川2
    価格 3,599万円～5,799万円
    所在地 埼玉県桶川市西一丁目700-1他（地番）
    交通 高崎線 「桶川」駅 徒歩8分
    階建 地上8階建
    総戸数 37戸
    専有面積 45.15㎡～78.47㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 716

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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