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ソアブール池上を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 中央 > 池上駅 > ソアブール池上

中古

ソアブール池上

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6343
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ソアブール池上の外観：外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 61件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

ソアブール池上の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東急池上線／池上駅 徒歩12分
    東急池上線／蒲田駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『池上駅』　東急池上線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区中央8丁目7-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    池上第二小学校

  • 中学校区域

    大森第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウル

ソアブール池上と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

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    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

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ソアブール池上の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ソアブール池上の【賃貸】物件情報

ソアブール池上
ソアブール池上
賃料(管理費)
7.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.06m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ソアブール池上の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】昔のドヤ街のイメージはなく、駅ビルには一通りのお店ごあり、商店街も非常に活気がある為、商業施設として困ることはない。特に飲食店では名物の餃子のお店も多く、居酒屋も多い。また駅周辺に専門学校や大学もある。隣駅の川崎駅には大型ショッピングセンターもあり、環境としては申し分ない。夜道でもそれ程怖いと思うことはなく、商店街もある為、比較的夜でも明るい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 蒲田駅

おじいちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝は始発が出ている。
JR線と東急線に乗れて便利。
1kmほど歩けば京急線にも乗れる。
羽田空港に近いのは便利。
電車で南北方向の移動には便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがとても充実している。
洋服屋や本屋、雑貨屋もたくさんある。
隣の川崎駅まで行けばもっと充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルの飲食店フロアもまずまず充実している。
駅を出ると色々な飲食店が並んでいる。
西口側には昔ながらの飲み屋街もある。
ラーメンや羽根付き餃子が有名。
インド・ネパール料理の店も意外と多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に多機能トイレがあり、エレベーターやスロープなどバリアフリーには配慮されている。
保育園は多く、一昔前と比べて待機児童問題は解消している印象がある。
工学院大学のキャンパスがある。
遊具のある公園が多い。
治安
1 		メリット 駅周辺の再開発によって、昔に比べると店舗型風俗店がかなり減った印象がある。
駅前の両側に交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大森や大井町と比べると家賃が安い。
東京都なので各種行政サービスを受けられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2023年10月 池上駅

やんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR蒲田駅まで2駅と近く、5分ほどで付くためその点は良いです。また駅ビルが新しくなったので綺麗でとても使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが数年前に完成して、スーパーや喫茶店、雑貨屋などが入り買い物が便利になった。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なとんかつ屋やそば屋があり良く利用している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 基本住宅街なので、まわりには学校や幼稚園、子供が遊ぶ施設などが充実している。
治安
5 		メリット 治安は良い。ほとんど何か犯罪は有ったなどは聞かない。変な酔っ払いなども少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都下の割にはバランスが取れているかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2023年7月 蒲田駅

marigonさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで乗り換え無しで21分、品川まで9分で10分以内、横浜も19分、渋谷や新宿も30分以内でアクセス可能でかなり便利です。また京急線の蒲田駅も徒歩圏内で、駅前からは羽田空港行きのバスが発着しているので空港を利用する際にも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急プラザとグランデュオが入っており、JREポイントが貯まります。ユニクロやニトリ、無印良品、ノジマ、ドラッグストアなど生活必需品は駅ビル内でお買い物することができるので便利です。また、駅前には大きな商店街やドンキホーテがあるので買い物で困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 基本的にリーズナブルな飲食店が多いです。駅前にはマクドナルド、ミスタードーナツ、モスバーガー、ケンタッキーなどのファストフードから、リーズナブルな居酒屋が多数あります。また、とんかつで有名なお店が何店舗かあり、蒲田といえばとんかつかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅中のトイレは充実しており、各階に一定個数設置してあるのでかなり便利です。学校も駅近から周辺に何個もあるので、通学には困らないかと思います。また、大田区役所が駅の隣に併設してあるので、何かと手続きに便利がいいです。
治安
4 		メリット 駅周辺では歓楽街や居酒屋が多いので、夜になるとキャッチや外国人の立ちんぼの人がいますが、女性には変に声をかけてくるような人はおらず、すごくそういう方が多いというわけでもないので、夜1人で帰宅する女性でも安心して利用できます。また、駅前に降板もあるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の相場は、主要都心部へのアクセスのしやすさからみて、都内での家賃相場からみても安い方だと思います。1ルームで6万円台からあると思います。また、物価自体も安い商店街やスーパーが多々あるので生活しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・410文字）

2021年10月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはいろいろなお店がありとても便利な場所にある駅です。大きな駅ビルもあります。通勤時は……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソアブール池上の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区中央ランキング

位
(48物件中)

池上駅ランキング

位
(203物件中)
蒲田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ソアブール池上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2019年6月 2019年6月 4階 1K 西 角部屋 ー
2 2019年6月 2019年6月 4階 1K 西 ー ー
3 2018年5月 2018年10月 7階 1K 西 角部屋 ー
4 2017年11月 2017年12月 7階 1K 西 角部屋 ー
5 2017年10月 2017年10月 7階 1K 西 角部屋 ー
6 2017年10月 2017年10月 6階 1K 西 ー ー
7 2017年5月 2017年5月 7階 1K 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
8 2017年4月 2017年5月 7階 1K 西 角部屋 ー
9 2016年8月 2016年9月 7階 1K 西 角部屋 ー
10 2016年2月 2016年4月 7階 1K 北 ルーフバルコニー
専用庭		 ー
11 2015年11月 2015年12月 3階 1R 西 ー ー
12 2015年5月 2015年7月 3階 1R 西 ー ー
平均 5階 20.65㎡ 16.38㎡ 1,721万円 ＠276万円 ＠84万円 8,391円
406円		 1,258円
60円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■蒲田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 20.06～20.26㎡｜20.11㎡ 1,780万円｜292万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 20.06～20.06㎡｜20.05㎡ 1,590万円｜262万円/坪
7階～7階 21.05～21.05㎡｜21.05㎡ 1,707万円｜268万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 20.06～21.05㎡｜20.61㎡ 1,719万円｜276万円/坪
北・北東・北西向き 21.05～21.05㎡｜21.05㎡ 1,750万円｜274万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ソアブール池上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1K 西 20.06
2025年6月 7階 1K ー 20.6
2025年5月 3階 1K 西 20.06
2025年5月 4階 1K ー 20.06
2024年12月 3階 1K ー 20.1

…残り56件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ソアブール池上の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ソアブール池上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.06～20.26㎡｜20.09㎡ 70,750円｜11,639円/坪
3階～4階 20.06～20.26㎡｜20.1㎡ 68,435円｜11,254円/坪
5階～5階 20.06～20.06㎡｜20.05㎡ 72,533円｜11,954円/坪
6階～6階 20.06～20.26㎡｜20.11㎡ 64,250円｜10,561円/坪
7階～7階 20.06～21.05㎡｜20.23㎡ 68,711円｜11,221円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.06～20.26㎡｜20.12㎡ 68,666円｜11,279円/坪
西向き 20.06～20.26㎡｜20.09㎡ 70,676円｜11,631円/坪
北・北東・北西向き 20.06～20.06㎡｜20.05㎡ 71,000円｜11,700円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
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  • 中古

    同栄ビル

    住所 東京都大田区中央6丁目29番4号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩13分
    築年月 1967年1月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 5639
  • 中古

    山佐ビル

    住所 東京都大田区池上1丁目27番10号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩12分
    築年月 1977年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2106
  • 中古

    ルーブル池上参番館

    住所 東京都大田区中央8丁目2番5号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩9分
    築年月 2001年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6656
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,632万円
    266万円
    81万円
  • 中古

    メゾン池上

    住所 東京都大田区中央7丁目2番8号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩15分
    築年月 1981年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3321
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
  • 中古

    オークラハイム大森

    住所 東京都大田区中央7丁目16番2号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩17分
    築年月 1989年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5358
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    柳原池上マンション

    住所 東京都大田区中央8丁目4番1号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩11分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1971
  • 賃貸

    レオパレスマリオン

    レオパレスマリオンの外観
    住所 東京都大田区中央8丁目5番7号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩12分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマリオン レオパレスマリオン 8.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.63m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    山本ビル

    住所 東京都大田区中央7丁目5番6号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩13分
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1402
  • 賃貸

    ダイヤモンドレジデンス中央

    住所 東京都大田区中央8丁目1番5号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩10分
    築年数 1973年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 475
  • 賃貸

    ヴィラセントラル

    住所 東京都大田区中央6丁目30番12号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩12分
    築年数 1973年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 877

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 15,300万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.16㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3099

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