アスヴェル心斎橋東ステーションフロント
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 181件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
アスヴェル心斎橋東ステーションフロント の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-22 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立中央小学校
-
中学校区域
大阪市立上町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
アスヴェル心斎橋東ステーションフロント と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
アスヴェル心斎橋東ステーションフロント の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アスヴェル心斎橋東ステーションフロント の【賃貸】物件情報
アスヴェル心斎橋東ステーションフロント の口コミ・評判
2019年9月
minatoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 松屋町駅まで徒歩１分の好立地！商店街も裏手にあり、生活しやすかったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 心斎橋が近くにあり、何かと便利でした。商店街やコンビニ、歯医者など徒歩圏内に様々な施設があるのも良かったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック、宅配BOXが完備されていて便利でした。掃除もマメに行っていたようで、共有部分は常に清潔で良かったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内のデザインがおしゃれで良かったです。キッチンもIHで管理が楽でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 裏手に空堀商店街はあり、そこにいけば生活に必要なものは全て揃ったので重宝しました。近くに飲食店も多く、便利でした♪ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに中規模程度の公園があり、少し歩けば信頼の大阪医療センターもあります。生活で困ったことはないです。いろんなマンションにいきましたがこちらのマンションは防音性能が高くて住みやすかったです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | インターネット無料でこの家賃は安いと思う |
|---|---|---|---|
2021年7月
nororikanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄松屋町の駅に近くてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | しいて言うならば周りの環境は比較的静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティはしっかりしていて申し分ない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の使用はとてもよく大変満足している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 古い商店街もあってとても便利です。買い物に不自由はありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに病院もたくさんあっていざという時に心配ない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松屋町駅に対する口コミ】駅自体の乗降人数はさほど多くなく、徒歩5分の商店街の中にはスーパー、八百屋、肉、魚屋とお店が充実している。梅田駅までは乗り換えの時間も含め20分程度。道頓堀の歓楽街までは徒歩で20分程度ではあるが松屋町筋を挟んで東側に行くと歓楽街の雰囲気はなく下町の平和な空気感が漂っている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 松屋町駅
静謐さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 心斎橋まで歩いて10分ほどなのですが 街が静かです 最近はお店も増えましたが 私が住み始めた頃は「どこの田舎なの？」といった風情でした 南船場というビジネス街も近く 職住近接で便利です 徒歩圏にデパートが2つあるというのもいいですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 空堀商店街がある クリスタ長堀がある 大丸百貨店がある 船場センタービルがある と枚挙に暇がありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 言わずもがな 掃いて捨てちゃあダメなのですが 掃いて捨てるほどあります 私は南船場で食事するのが楽しかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちょっと学区のことはわからないですね 明星学園・大阪女子学院が徒歩圏にあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 東心斎橋あたりは酔っ払いが多数いますが 駅周辺ではあまり見たことはないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | デパートで買い物をしない限り スーパーマーケット(ライフ・イズミヤ)が ありますので 高いという印象はないです |
2023年2月 谷町六丁目駅
ジジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、難波など大阪市内の主要な場所へは30分以内でアクセス可能というところ。東梅田まで出れば、京都神戸へのアクセスも容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 空堀商店街が最寄りですので食料品の買い物は問題なくできるかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そのだスタンドなど居酒屋が充実している印象です。ジョーズなどのラーメン屋さんも多く、空堀商店街にはテレビでよく見るモナミもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 谷町6丁目駅には多機能トイレはあります。小学校は大阪市立中央小学校、南大江小学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜はそこそこの飲み歩きの方がいますが、比較的おとなしい部類だと思います。市内にしては比較的治安がよいのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内、府の郊外へのアクセスがしやすい場所ですので利便性は文句なしです。 |
2022年11月 谷町六丁目駅
ぶうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅にも直線で行けて、利便性はよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設はありませんが、少し歩けば、ドン・キホーテもあるので、買い物には困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 谷町７丁目寄りの出口を出れば、色んな飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昼間は、結構小学生や幼稚園帰りの親御さんを見るので、子育て世代には住みやすい環境なのかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪では珍しいかなと思うのですが、夜11時を過ぎると結構静かな状況になります。 全体的に治安はよい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、通常よりも少し高めの台地に位置しているため、少し高めです。 もしも、洪水が来ても、水に浸からないと聞いたことがあります。 |
2022年8月 谷町六丁目駅
しなちくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴見緑地線と共にあるので、移動がしやすい路線です。駅出てからも商店街があるので住むには便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がすぐ近くにあり、おしゃれなお店も多いので住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こだわりのお店が多く、有名なカレー屋さんなども多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔から住んでる人から若い人も住んでいるので、公園やその他施設も困らない程度にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はいつも綺麗にしてあり、雰囲気も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りの環境が良いため住みやすいのでコスパは良いと思います。 |
アスヴェル心斎橋東ステーションフロント の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大阪市中央区ランキング(609物件中) |
大阪市中央区谷町ランキング(56物件中) |
松屋町駅ランキング(98物件中) |
アスヴェル心斎橋東ステーションフロント の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年12月 | 13階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年8月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年7月 | 13階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年4月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年4月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年1月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年8月 | 2016年12月 | 13階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年7月 | 2016年10月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年7月 | 2016年7月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年6月 | 2016年6月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年3月 | 2016年4月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年11月 | 2016年2月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年11月 | 2015年11月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年9月 | 2015年11月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年6月 | 2015年11月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年12月 | 2015年11月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年9月 | ー | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
||||||||||||||
| 平均 | 9階 | 26.48㎡ | 4.69㎡ | 1,418万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 8,609円 325円 |
1,058円 40円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アスヴェル心斎橋東ステーションフロント の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■大阪市中央区谷町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■谷町六丁目駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
アスヴェル心斎橋東ステーションフロント の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 南 | 28.18 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 南 | 24.99 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南 | 24.63 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 24.99 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 北 | 24.99 | |||||||
…残り176件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アスヴェル心斎橋東ステーションフロント の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■大阪市中央区谷町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■谷町六丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
