M′PLAZA長堀弐番館 エムズプラザ長堀弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,297円 |
| 平均m²単価 | ＠2,510円 |
| 上位専有面積 | 21.8m²：5件 24.16m²：4件 24.31m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：11件 1R：3件 |
M′PLAZA長堀弐番館 エムズプラザ長堀弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩10分
大阪メトロ千日前線／なんば駅 徒歩11分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内2丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
68戸
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M′PLAZA長堀弐番館 エムズプラザ長堀弐番館の口コミ・評判
2012年12月
まゆまゆまゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 長堀橋の駅周辺は、飲食店、ｸﾘｽﾀ長堀、コンビニ、大きな郵便局、薬局、殆ど生活に必要なお店があるので、本当に便利です。又、大阪南警察署も近くにあります。心斎橋駅までは歩いて10分位、基本的に24時間殆ど手に入る環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑散として寂しいという環境からはかけ離れています。 駅には10分位、図書館は5分、スーパー玉出は3分圏内に2店舗、市運営のスポーツジムもあります。工事をしていることは無いですけど、静かではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通の賃貸マンションの外観です。管理人さんが定期的に見回りに来ているので、悪くは無いです。ゴミ捨て場は散らかっていますが、朝にはいつも綺麗になっているし、張り紙をしているので、要らないチラシは少ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通の1Kのマンションです。ただ、セパレートで独立洗面台があり、部屋が１０畳で、収納が多いのがとても、良いです。クローゼットに加え、壁に棚を付けているので使わないものをそこにおいています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
何でも、あります。安くて美味しいお店が徒歩圏内にたくさんあるので、お酒を飲む人や食べるのが好きな人には本当に良い環境だと思います。 買い物も心斎橋が近いので、殆ど何でも手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、中学校、又、地下鉄も近いので、学校に通うのは良い立地だと思います。又 病院やコミュニティセンターも近くに有るので、不自由は無く子供は育てられると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
郵便局やスーパー、コンビニと揃っているため便利。 最寄り駅まで徒歩で10分程なので、不便に感じることは少ない。 飲食店も居酒屋から喫茶店まで何でもある。 心斎橋まで一駅で行けるし、徒歩でも15分程で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前に公園(道仁公園)がある。 図書館やスポーツセンターが近くにあるところが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は汚くない。オートロックもあり、監視カメラも設置されている。 ポストの近くには広告用のゴミ箱があり、ゴミが溜まっていることは無い。 よく掃除している所を見かけるので、清潔にしてもらっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
目の前が公園なので、高い建物が無く日当たりは良い。 天井も高いほうで、無駄がない造りになっている。 築10年なので綺麗なほう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて2〜3分でスーパー玉出、ほっかほっか亭がある。 もう少し歩くとフーディアムというスーパーもある。 徒歩10〜15分で道頓堀もあるので、商店街がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
目の前に公園がある。 徒歩5〜7分以内に小学校がある。 15分以内に中学校もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大阪難波駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海電車、阪神電車との乗り換えができますし、地下鉄の駅構内で御堂筋線、四ツ橋線、千日前線に繋がっていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋百貨店、マルイ、戎橋筋商店街、なんばウォークなど直結していて買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高島屋の地下1階にはデパ地下の有名店が数多く出店しており、総菜店RF1やヴィタメールのチョコレートなどが人気です。商店街のりくろーおじさんや551の豚まんは常に行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレはたくさんあるのでおむつ替えには困りません。エレベーター、エスカレーターも設置されバリアフリー化がされています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く夜遅くまで空いてる店も多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物に困る事はないし深夜まで空いてる飲食店も多く、乗り換えの利便性も良いです。 |
2022年10月 近鉄日本橋駅
和弥さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 使いやすく駅員も優しいしつもんもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 使い方が簡単とてもあたらしくわくわくする |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても充実しているたべものもおいしいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会なので店は多いしコンビニも多いとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 喧嘩は見たことないいい人もいれば悪い人もいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築が多いとても新しい家が多いこれは嬉しい |
2022年8月 大阪難波駅
m_624さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロを利用すると短時間で大阪市内を移動することが可能。 また近鉄別線や南海電車に乗り換える事で三重県や愛知県など他府県に移動でき、空港行の電車もあるため移動可能範囲が広い。 加えて駅員が英語など話せるため外国人でも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があり、1つの建物でアパレル・食料品・生活雑貨など買い物を済ませる事が可能。 主要駅になるため、流行が分かりやすい。 近くに美容院などの数が多いので選択肢が豊富にあり自分にあった 店などを見つける事ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多数のジャンルがあり、食べたいジャンルの店舗がないという事は起こらない。 飲み屋街2軒目などの店を探しやすく、営業時間も長い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院の数も多く、駅の各地にトイレが整備されている。 トイレにはパウダールームなど化粧直しも可能になっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札などが多い事により駅員など困っていると助けてくれる人が多くいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 流行の物がセールやキャンペーンなどの機会も多く安く手に入る。 家賃も駅から15分圏内でも5万～6万の部屋もあるため安いと思う。 独身や学生などは住みやすい。 移動に車が必要ない。 |
2022年2月 大阪難波駅
【メリット】 有名なチェーン店などがたくさんあり便利なとこがたくさんあるアパートなども安めです！
M′PLAZA長堀弐番館 エムズプラザ長堀弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.8 | |||||||
| 2017年1月 | 10階 | 1K | 西 | 24.16 | |||||||
| 2016年12月 | 7階 | 1K | 西 | 24.16 | |||||||
| 2016年11月 | 10階 | 1K | 東 | 23.95 | |||||||
| 2016年11月 | 8階 | 1K | 西 | 24.07 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区島之内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
