アバンティー南船場
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,977円 |
| 平均坪単価 | ＠8,160円 |
| 平均m²単価 | ＠2,468円 |
| 上位専有面積 | 42.06m²：24件 44.36m²：17件 26m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：43件 ワンルーム：22件 1R：16件 |
アバンティー南船場の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アバンティー南船場の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【心斎橋駅に対する口コミ】複数の路線があり、お出かけや旅行に行くのに便利。 観光地、都会ということで家賃や物価もそれなりに高いと感じる。 駅が近くに点々とあるので住みやすさ度は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【心斎橋駅に対する口コミ】買い物、カフェ、ご飯屋さんと自由に楽しく過ごすことができます。高島屋やマルイ、難波パークスとショッピングモールも駅地下から行けるので便利。 基本何でも揃う。観光地でもあるので駅まわりは綺麗にされている。週末の駅周りでは歌や楽器を弾いてる人もいて楽しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【心斎橋駅に対する口コミ】リーズナブルなお店から少しお高めのお店まで揃ってる。田舎から来た私にしては色々なお店をまわるのが楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【心斎橋駅に対する口コミ】一つ一つの公園が広い。スーパーも徒歩圏内にあって子育て、生活はしやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 長堀橋駅
masi307さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田に行く場合、大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅からの乗車の場合かなり混雑するが、堺筋本町で降りる人が多いため空いており、座席に座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにクリスタ長堀やイオン、スーパー玉出、大阪南警察、大阪南郵便局、島之内図書館があり便利である。また、心斎橋駅まで5分程度でいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにクリスタ長堀があるので飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や島之内図書館、中央屋内プールがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに大阪南警察があるため、安心して暮らすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所的に家賃は高めであるが、利便性が非常に良いため、十分元は取れているのではないかと思う。 近くにイオンやスーパー玉出があり、安く食品等を購入できる。 |
2023年8月 長堀橋駅
オサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺筋線に乗り換えができる。出口が7つある。電車の本数は大体4分に一本。最近落下防止の安全なドアが作られた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに診療所や大学、専門学校がある。少し歩くとビル街に出る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアが沢山あり、お店も少しですがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、手すりがあります。近くに専門学校。大学があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くにコンビニや学校もあり、人通りも多いため、何かあった時に助けてもらえやすい。駅員さんの対応も優しく、よく外国の方からの質問に優しく対応されてます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 堺筋線、長堀鶴見緑地線の2つの線が通っており、心斎橋と鶴橋に数分で行けます。 |
2021年10月 心斎橋駅
【メリット】 駅直結で大丸百貨店、心斎橋パルコ、クリスタ長堀があります。
また、心斎橋筋商店街……
2020年1月 心斎橋駅
【メリット】 なによりも、一番いいことはアクセスが便利なことです。地下鉄もあるし、電車の本数もかなり多い……
アバンティー南船場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | 42.16 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | 42.06 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | 42.06 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | 44.36 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 26 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区南船場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
