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トレノーヴェ森之宮の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

トレノーヴェ森之宮

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 410
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 56件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 76,250円
平均坪単価 ＠7,960円
平均m²単価 ＠2,408円
上位専有面積 33m²：28件 33.21m²：11件 32.21m²：8件
上位間取り 1DK：47件 1K：9件

トレノーヴェ森之宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／森ノ宮駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立玉造小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トレノーヴェ森之宮の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【森ノ宮駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線とJRの大阪環状線へ乗り入れができます。大阪駅まで近いです。大阪市内ですが、家賃帯は抑えめです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城や大阪城音楽堂、大阪城公園、大阪城ホールがあります。駅周辺のお店は夜遅くまで営業しているところが多いです。大阪城がライトアップしていることもあり、明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【森ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺には、パン屋や居酒屋など飲食店の数が多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【森ノ宮駅に対する口コミ】新しく大学ができます。大阪城公園は木々で四季の移り変わりを楽しめます。
森ノ宮駅のデメリット（4件）
森ノ宮駅の総合レビュー
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2023年12月 森ノ宮駅

南風さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えがとにかく便利です。大阪メトロの中央線以外にも、長堀鶴見緑地線やJR環状線にも乗り入れが森ノ宮駅にはあり、それぞれ長堀鶴見緑地線はホーム階段を上って左に曲がって通路を通り、階段を降りてすぐにホームがあります。JR環状線のホームはメトロの改札口を出て右側の階段を上ればJRの改札で、そこを通って階段を上るとJR森ノ宮駅のホームです。
生活利便施設の充実
5 		メリット これはJR側にありますが、駅の改札前にパン屋さん、出たところに不二家とかラーメン屋さんとか松屋があり、ビエラ森ノ宮の中にコーヨーというスーパーもあるので食べる物には困りません！
飲食店の充実
4 		メリット メトロの方にはコンビニ、駅を出てJR側に色々食べ物屋さん（パン屋さんやラーメン屋さん、松屋、カフェなど）があります。割とファストフード系ですが、食べ物には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 割と森ノ宮駅から少し入ったら森ノ宮幼稚園から老人ホームまであり、施設には困らないかと思いました。
治安
3 		メリット コンビニなどが多く、何かあればとりあえずは駆け込める所が多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活施設は徒歩範囲に揃っています。メトロで一駅隣に市役所やパスポートを更新するところもある為、用事には困らないかと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・464文字）

2023年9月 森ノ宮駅

ぱんださん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪駅から環状線で1本で行けます。よしもと芸人を推している方は森ノ宮劇場があるので楽しめると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出てすぐにコンビニも本屋さんもあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット すごく充実していると思います。駅を出てすぐに飲食店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅もスロープやエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の方でも過ごしやすいと思います。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。大阪城公園が近くにあるので！
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに大阪駅があるのでコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・202文字）

2022年10月 森ノ宮駅

ヘイヘイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR1路線、地下鉄が2路線あり、遅延・運休した際の選択肢があってあんしんできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット マツモトキヨシ、コーヨー、キャンドゥ、帰りがけに買い物の用ができても困りません。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、松屋、なか卯、餃子の王将と、おしゃれなところではないですが、最低限が揃っている感じです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大阪城公園があり、週末は賑わっています。公園もあり、子供たちは退屈しません。
治安
4 		メリット 大阪城公園の目の前で、夕方とかは賑わっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に最低限のものは揃っているという印象。家賃も大阪の相場と感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2018年3月 森ノ宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR大阪環状線の森ノ宮駅は、大阪市営地下鉄の中央線と鶴見緑地線の駅も近くにあり、交通の便が……

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（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トレノーヴェ森之宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1DK 東 33.21
2025年1月 5階 1DK 東 33.21
2024年2月 5階 1DK 東 32.21
2023年12月 4階 1DK 東 33.21
2023年11月 4階 1DK 西 32.21

…残り51件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区森ノ宮中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■森ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カーサ・ルミネ

    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 685
  • 賃貸

    カーサルミネ

    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目
    交通 大阪メトロ中央線 森ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1758
  • 賃貸

    フォレスト森之宮

    フォレスト森之宮の外観
    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目
    交通 大阪メトロ中央線 森ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト森之宮 302
    新着
    フォレスト森之宮 302     		5.8万円
    (8,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    フォレスト森ノ宮

    フォレスト森ノ宮の外観
    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 252
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト森ノ宮
    新着
    フォレスト森ノ宮     		5.8万円
    (8,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月08日
    フォレスト森ノ宮
    新着
    フォレスト森ノ宮     		5.8万円
    (8,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月09日
    フォレスト森ノ宮
    新着
    フォレスト森ノ宮     		5.8万円
    (8,000円)    		 無 無 25.21m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月12日
    フォレスト森ノ宮
    新着
    フォレスト森ノ宮     		6万円
    (8,000円)    		 無 無 25.21m² ワンルーム 6階 西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ララプレイス大阪城公園ヴェルデ

    ララプレイス大阪城公園ヴェルデの外観
    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩4分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ララプレイス大阪城公園ヴェルデ
    ララプレイス大阪城公園ヴェルデ     		6.64万円
    (8,630円)    		 無 80,000円 22.42m² 1K 6階 西
    ララプレイス大阪城公園ヴェルデ
    ララプレイス大阪城公園ヴェルデ     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.28m² 1K 6階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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