心斎橋レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 136件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,947円 |
| 平均m²単価 | ＠3,311円 |
| 上位専有面積 | 18.29m²：68件 17.36m²：54件 16.31m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：86件 ワンルーム：38件 1R：12件 |
心斎橋レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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心斎橋レジデンスの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩5分以内、御堂筋も四ツ橋も近くて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店、服屋、雑貨屋、大丸やOPAなどの施設も近くにあり非常に充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は赤をベースにしたコンクリート。エントランスは鍵を使って開閉するシステム。洗濯機4台、乾燥機3台のコインランドリーが1Fにある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダあり。冷蔵庫、エアコンが入居時からついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩7分以内にスーパー、飲食店、ショッピング施設や病院などもあり非常に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は大きなものはないが数多く近辺に存在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | OPAや大丸が徒歩5分圏内にあり、心斎橋駅・四ツ橋駅が近く利便性が高い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物には困らないほど商業施設が近くにあり、飲食店も数多く存在します。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラがエントランス2台、エレベーター1台設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築33年だが室内は綺麗。冷蔵庫とエアコンが付属。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにイオン、コンビニ、OPA、大丸徒歩5分圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 数多く病院があり、夜遅くまで営業している病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
さんぞうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄御堂筋線の御堂筋駅までスグです。長堀駅も近いので、とても便利です。地下（クリスタ長堀）を通ってどちらの駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アメリカ村の街並みが好きな方には最高の立地だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついているので、一応のセキュリティはなされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 必要最低限の設備はそろっています。お風呂が少し古い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アメリカ村にあるマンションなので、近隣の店舗で事足ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 働く独身男性に限って言えば、最高かもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 心斎橋駅
チャチャさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利なところ、出口から商店街直接に行ける。観光客多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設たくさんある、飲食店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い、和食からエスニックいろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校は無さそう、通学の学生は見当たらない |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに南警察署があるので、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ビジネス的には適合な場所で、世界中の人が来ます |
2023年6月 心斎橋駅
しーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線があり、お出かけや旅行に行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、カフェ、ご飯屋さんと自由に楽しく過ごすことができます。高島屋やマルイ、難波パークスとショッピングモールも駅地下から行けるので便利。 基本何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から少しお高めのお店まで揃ってる。田舎から来た私にしては色々なお店をまわるのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一つ一つの公園が広い。スーパーも徒歩圏内にあって子育て、生活はしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光地でもあるので駅まわりは綺麗にされている。週末の駅周りでは歌や楽器を弾いてる人もいて楽しい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 観光地、都会ということで家賃や物価もそれなりに高いと感じる。 駅が近くに点々とあるので住みやすさ度は高い。 |
2022年1月 四ツ橋駅
【メリット】 心斎橋や難波に一駅で行けます。というか、歩いていける距離です。
地上に出ると、フ……
2021年10月 心斎橋駅
【メリット】 大阪随一の繁華街です。駅を降りるとすぐ道頓堀商店街です。大丸百貨店があり、近年改修工事をし……
心斎橋レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 東 | 17.36 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 17.36 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 17.36 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 1K | 西 | 18.29 | |||||||
| 2024年2月 | 12階 | ワンルーム | 西 | 17.36 | |||||||
…残り131件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区西心斎橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.36～20.89㎡｜18.39㎡ | 44,437円｜8,007円/坪 |
| 4階～6階 | 17.36～18.29㎡｜17.85㎡ | 42,863円｜7,936円/坪 |
| 7階～8階 | 16.31～20.44㎡｜17.6㎡ | 47,633円｜8,930円/坪 |
| 9階～10階 | 17.36～18.29㎡｜17.76㎡ | 48,481円｜9,011円/坪 |
| 11階～12階 | 17.36～18.29㎡｜17.9㎡ | 48,633円｜8,996円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.36～20.44㎡｜17.9㎡ | 44,538円｜8,212円/坪 |
| 西向き | 16.31～20.89㎡｜17.97㎡ | 44,724円｜8,247円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.29～18.29㎡｜18.29㎡ | 41,000円｜7,410円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
