ケーフラッツの外観
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ケーフラッツの外観：マンション外観
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ケーフラッツの外観：マンション外観
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ケーフラッツのエントランス
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ケーフラッツのエントランス：マンション共用部分
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ケーフラッツのその他：その他
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ケーフラッツのその他：その他共有部分
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ケーフラッツのその他：その他共有部分
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ケーフラッツのその他：セキュリティ
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ケーフラッツのその他：ロビー
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ケーフラッツのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,476円 |
| 平均坪単価 | ＠7,966円 |
| 平均m²単価 | ＠2,410円 |
| 上位専有面積 | 31.3m²：11件 24.4m²：9件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1K：10件 |
ケーフラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩1分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩13分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東平2丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ケーフラッツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ケーフラッツの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】乗ってる人は全員優しくて 乗っていると心地よかったです。ちょうどいいです。これくらいが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】コンビニがあってべんりです。 いつでもいけます。一人一人が優しく接していてここの治安が目に見えて分かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】おいしかったです。どれも もう1回食べたいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】トイレがとても綺麗でした。 使っていて心地よかったです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大阪上本町駅
kokoroi935さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性の関しては、抜群と言ってよいでしょう。大阪の繁華街ミナミ・キタともに行きやすいです。また、特急が止まる駅でもあるので、アクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんと言っても、駅直結で、近鉄百貨店が存在するので、買い物がしやすいです。また、周辺には、商業施設のビルも数多くあり、店探しに困ることは無いでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやフードショップなどは、十分と言ってよいほど、充実している。百貨店や商標施設の中にもフードショップが数多く入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は、エレベーター、エスカレーターの充実で、移動にこまることはないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街に近い割には、それほど、治安が悪いとは思わない。また、遅くまで開いている店もあり、車の量も多いため、暗いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良い分、土地の価格などは高めだが、利便性を考えたら、バランス的には、そこまで悪くないでしょう。 |
2023年4月 谷町九丁目駅
アジサイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪上本町駅とほぼ隣接していて便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニやショッピングモールが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には色々な種類の飲食店があって充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾等も充実していて、子育て環境は良好です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は大阪市内では安定していて、住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内では標準的なコスパだと思います。 |
2022年10月 谷町六丁目駅
とーとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線から鶴見緑地線に乗り換えれるので、基本的に主要駅には行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり個人の店からスーパーまでなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な個人飲食店が多くあります。グルメな方ならかなりおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、あそぶところが多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪市内の中心部でありながら住宅街なので治安はすごくいいです、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは最高ですが、賃貸だと家賃は当然高いです。 |
2019年7月 谷町六丁目駅
【メリット】 東梅田まで一本で行けるし、駅そばにライフもできたので便利です。駅前には銀行も複数あり、お洒……
ケーフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.3 | |||||||
| 2024年12月 | 12階 | 1LDK | 南 | 31.3 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 1K | 東 | 24.4 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 東 | 24.4 | |||||||
| 2022年12月 | 5階 | 1K | 東 | 24.4 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区東平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.4～31.3㎡｜27.85㎡ | 63,250円｜7,569円/坪 |
| 4階～6階 | 24.4～31.3㎡｜27.35㎡ | 64,071円｜7,802円/坪 |
| 7階～8階 | 24～24.4㎡｜24.2㎡ | 61,000円｜8,333円/坪 |
| 9階～10階 | 24.4～31.3㎡｜29㎡ | 66,666円｜7,654円/坪 |
| 11階～12階 | 24.4～31.3㎡｜29.92㎡ | 70,300円｜7,805円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.3～31.3㎡｜31.3㎡ | 69,800円｜7,372円/坪 |
| 東向き | 24～24.4㎡｜24.36㎡ | 60,850円｜8,258円/坪 |
| 西向き | 31.3～31.3㎡｜31.3㎡ | 68,500円｜7,235円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
