フレアコート北浜の外観
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フレアコート北浜の外観
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フレアコート北浜の外観
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フレアコート北浜のエントランス
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フレアコート北浜のエントランス
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フレアコート北浜のその他：その他
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フレアコート北浜のその他：その他
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フレアコート北浜のその他：その他
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フレアコート北浜のその他：その他
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フレアコート北浜のその他：その他
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フレアコート北浜のその他：その他共有部分
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フレアコート北浜のその他：セキュリティ
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フレアコート北浜のその他：セキュリティ
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フレアコート北浜のその他：セキュリティ
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フレアコート北浜のその他：ロビー
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フレアコート北浜のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 386件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,502円 |
| 平均坪単価 | ＠9,069円 |
| 平均m²単価 | ＠2,743円 |
| 上位専有面積 | 23.32m²：195件 20.73m²：75件 23m²：59件 |
| 上位間取り | ワンルーム：278件 1R：93件 1K：15件 |
フレアコート北浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩8分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下6階付11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
50戸
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレアコート北浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フレアコート北浜の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】堺筋線と京阪の2路線が利用できます。通勤ラッシュ時間でもそこそこ空いています。大阪市内なので家賃はそれなりに高いと思いますが、おしゃれで洗練されたイメージがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】駅の上にマンション兼商業施設（ザ北浜タワー）があり、小さいですがスーパー（フレスタ）も併設されているので日常の食料品には困りません。商業施設にはたくさんのクリニックが入っています。オフィス街なので、治安はよいと思います。大きな道路が多いため街灯もたくさんあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】オフィス街なので、安くておいしいランチが食べられるお店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】堺筋線、京阪ともに駅はキレイで、トイレも新しくなっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天満橋駅
こけまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多く、駅構内は整理されててバリアフリーも整っていると感じる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の外観も良いのですが、駅周りの環境も整っており、観光スポットとしては、大阪城、ショッピングとしても大型モールが点在しており、他の駅に比べても良い場所である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅外にモールが併設されており、美味しい中華屋を始め、飲食店が点在しており、良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊ぶ場所の多さはある。 スーパーが併設されており、子育てにも助かる |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的良い。 オフィス街等で構成されているので、綺麗なイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要な駅だと思うので、利便性は高いと考える |
2022年12月 天満橋駅
ナマケモノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田から地下鉄で2駅の近さで、京阪電車の駅もあるため、京都へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には京阪シティモールやOMMビル等があり、ショッピングには困らない。また、病院やクリニックも多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街でもあるため、京阪シティモールやOMMビル、その周辺に飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京阪シティモールやOMMビルはバリアフリーになっており、スロープやエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口付近に交番もあり、治安はかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田へのアクセスが容易で、新しいマンションも多く、快適に暮らせるエリアである。 |
2022年2月 天満橋駅
【メリット】 ・駅が綺麗
・駅にお店が沢山ある(必要なものが大体揃う)
・天満橋駅と……
2021年10月 北浜駅
【メリット】 北浜駅からかなり近くにある中之島線の駅です。地下のかなり深くにあり、地上の入り口からホーム……
フレアコート北浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | ワンルーム | 東 | 23.32 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 西 | 23.32 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 23.32 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 23.32 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 20.73 | |||||||
…残り381件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内淡路町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.73～23.32㎡｜22.72㎡ | 57,041円｜8,311円/坪 |
| 4階～5階 | 20.73～23.32㎡｜22.33㎡ | 57,652円｜8,546円/坪 |
| 6階～7階 | 20.73～23.32㎡｜22.6㎡ | 59,576円｜8,728円/坪 |
| 8階～9階 | 20.73～25.08㎡｜22.59㎡ | 60,614円｜8,883円/坪 |
| 10階～11階 | 20.73～23.32㎡｜22.81㎡ | 60,490円｜8,778円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.73～25.08㎡｜21.11㎡ | 57,675円｜9,042円/坪 |
| 東向き | 20.73～23.32㎡｜23.21㎡ | 60,098円｜8,561円/坪 |
| 西向き | 20.73～23.32㎡｜23.11㎡ | 60,137円｜8,606円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.32～23.32㎡｜23.32㎡ | 58,000円｜8,222円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
