コンフォート大阪天満宮の外観
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コンフォート大阪天満宮の外観
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コンフォート大阪天満宮の外観
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コンフォート大阪天満宮の外観
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コンフォート大阪天満宮のエントランス
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コンフォート大阪天満宮のエントランス
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コンフォート大阪天満宮のエントランス
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コンフォート大阪天満宮のその他
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コンフォート大阪天満宮のその他
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コンフォート大阪天満宮のその他
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コンフォート大阪天満宮のその他
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コンフォート大阪天満宮のその他
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コンフォート大阪天満宮のその他
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コンフォート大阪天満宮のその他：その他共有部分
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コンフォート大阪天満宮のその他：その他共有部分
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コンフォート大阪天満宮のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 166,664円 |
| 平均坪単価 | ＠9,688円 |
| 平均m²単価 | ＠2,931円 |
| 上位専有面積 | 68.02m²：21件 66.4m²：15件 51.6m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：69件 3LDK：30件 2SLDK：1件 |
コンフォート大阪天満宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区紅梅町1-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォート大阪天満宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンフォート大阪天満宮の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】谷町線と堺筋線、ＪＲ東西線が乗り入れていて便利。交通の便がとても良い。天満界隈では比較的落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】スーパーもあり、何より天神橋筋商店街があり、買い物には困らない。大通りは人通りが多いので逆に安心だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】ビジネス街でもあり、飲食店ほとても充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】近隣なな学校があり、都会にしては広めのグラウンドがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大阪天満宮駅
もんちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・梅田(東梅田駅)まで一駅 ・JR大阪天満宮駅に乗換がスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・天神橋筋商店街があり、買い物は充実 ・駅改札出口付近に、ドラッグストアや期間限定のスイーツショップがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・商店街外がすぐ上にあるので、飲食店は充実している ・改札口付近に立ち飲みバーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・学区がよい ・緑の多い川沿いがあり、散歩にもってこい |
| 治安 |
5 |
メリット | ・子供のいるファミリー世帯も多く、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・交通利便性や治安の兼ね合いか、土地代は高い |
2023年7月 大阪天満宮駅
asaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田まで一駅で、電車の間隔も短く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の長い商店街があり、飲食店や雑貨店などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなパン屋さん（カフェ）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園もあり自然が豊かなところが良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 街が栄えていて人が多いところは安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街は安いお店もあるので食料品や消耗品は安くで買えます。 |
2022年12月 大阪天満宮駅
あむあむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、天満、天神橋筋六丁目に徒歩で移動できる。新大阪へはタクシーで混んでなければ10分ほどで移動できる。 JR東西線に繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニもあるしスーパーもあり。安い店からカジュアルな店まで色入あり。ハイクラスなビジネスホテルあり。銀行、郵便局、不動産屋もあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店豊富。 天神橋筋商店街が近いので、安い店からカジュアルな店まで。デートに行けるような店もあればファミリーで入れる店もある。 うどん、定食、和食系もあれぼ、中華、洋食、バル、飲み屋など。上記で記載したビジネスホテルに入ってるパン屋はいつも人が多く、テレビでも紹介されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高速道路の入り口がある。駅構内はきれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から地上に上がると１号線なので、明るい。 夜も、学生や若い子は少なくどちらかというと、２０代後半以降が多い傾向。 歓楽街からは程よく離れている。酔っ払いは少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築数の古い、相場より安い賃料のマンションもあり、それでいて構造しっかりしていたりリノベした綺麗だったりする。 外の騒音はさほど気にならない。(建物の構造にもよる) |
2022年1月 大阪天満宮駅
【メリット】 駅降りてすぐKHOYO(スーパー)もスギ薬局もありますし、南北にのびる天神橋筋商店街を通れ……
コンフォート大阪天満宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 北 | 51.06 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 北 | 68.02 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.6 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 77.5 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | 75.5 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区紅梅町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
