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天満リバーサイドプラザの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

天満リバーサイドプラザ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 718
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天満リバーサイドプラザの外観
  • 天満リバーサイドプラザの外観：天満リバーサイドプラザ　外観
  • 天満リバーサイドプラザのその他：天満リバーサイドプラザ　外観
  • 天満リバーサイドプラザのその他：天満リバーサイドプラザ　外観
  • 天満リバーサイドプラザの外観：天満リバーサイドプラザ
  • 天満リバーサイドプラザの外観：天満リバーサイドプラザ
  • 天満リバーサイドプラザのエントランス
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  • 天満リバーサイドプラザのエントランス：天満リバーサイドプラザ　エントランス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 168件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 88,953円
平均坪単価 ＠7,929円
平均m²単価 ＠2,399円
上位専有面積 34.77m²：74件 34.99m²：62件 70.07m²：10件
上位間取り 1DK：76件 1K：33件 1R：28件

天満リバーサイドプラザの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天満2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天満リバーサイドプラザの【賃貸】物件情報

天満リバーサイドプラザ
天満リバーサイドプラザ
賃料(管理費)
8.3万円(9,000円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
34.99m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
天満リバーサイドプラザ 405
天満リバーサイドプラザ 405
賃料(管理費)
8.5万円(9,000円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
34.99m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
天満リバーサイドプラザ
天満リバーサイドプラザ
賃料(管理費)
8.5万円(9,000円)
敷金・礼金
20,000円・150,000円
専有面積
34.77m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

天満リバーサイドプラザの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】メトロ谷町線と堺筋線の南森町駅とJR東西線の大阪天満宮駅が地下通路で繋がっている。地下通路には、オーセンティックな雰囲気の立ち飲みバーがある。コンビニ、ドラッグストアも。地上に上がれば24時間営業のスーパーコーヨーや天神橋筋商店街がある。商店街はアーケードで、北上すると堺筋線の扇町駅と天神橋筋六丁目駅がある。その間にJR天満駅がある。

バスの路線がいくつかあるのと、タクシーはすぐ捕まえられます。サブスクの乗合タクシーが二社競合しているエリアに入っています。家賃相場なりの充実ぶりかと思います。梅田まで電車ですぐですし、通勤時間帯のメトロのダイヤは3分おきなので、時間を気にしたことがありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】クリニック探しには困らない。土日祝も開いていたり、遅い時間帯まで開いているクリニックもある。商業施設は梅田か天満橋に出るといい。どちらも一駅。出口による治安の違いは特にないと思います。道路を渡りますが、国道沿い、駅の西側に交番があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】飲食店だらけです。どんなジャンルでもあります。激安のお店もお高めも。昼間は店頭でお弁当販売するお店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】扇町公園は広くておすすめです。屋内外プールもあります。ただ、現在は改修中かも？
大阪天満宮駅・南森町駅のデメリット（4件）
大阪天満宮駅・南森町駅の総合レビュー
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2024年11月 大阪天満宮駅

まうんてんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線、堺筋線、JRが通っているのでばっちり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーがあり、日本一の商店街も近くにあるので困ることなし。
飲食店の充実
5 		メリット 日本一の商店街も近くにあるので困ることなし。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 全体的に、平坦な道が多いので良いと思う。
治安
5 		メリット 住んでいて危険を感じたことはないので良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自分のためにお金を使える一人暮らしにはよいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2022年10月 大阪天満宮駅

ジェシーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 谷町線と堺筋線の2つを利用できるため、比較的利便性は高い。大阪駅も徒歩圏内である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 天神橋筋商店街直結のため、飲食店や病院等に困ることがない。
飲食店の充実
5 		メリット 天神橋筋商店街があるため、飲食店が数えきれないくらい多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や周辺に学校があり人通りも多く、子育てはしやすい環境だと思う。
治安
4 		メリット 飲食街とオフィス街が混じっているため、人通りが多く、夜でも明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店はどこも安く美味しい。都心部でありながらも、関東に比べると全然賃料は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年2月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 お手洗いが綺麗です。清掃員の方がきちんと掃除をして下さっています。あと、改札から出てすぐ右……

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（残り138文字）

2021年11月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天神祭で有名な大阪天満宮があり、天神橋筋商店街は日本一長い商店街で有名です。安くて美味い飲……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

天満リバーサイドプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1DK 西 34.77
2025年6月 4階 1DK 西 34.99
2025年5月 4階 1DK 西 34.77
2025年4月 4階 1DK 西 34.77
2025年4月 4階 1DK 西 34.99

…残り163件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区天満の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 123 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 8 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバネックス天満橋

    住所 大阪府大阪市北区天満2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩4分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 2
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  • 賃貸

    天満アパートメント

    天満アパートメントの外観
    住所 大阪府大阪市北区天満2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    天満アパートメント 403
    天満アパートメント 403     		8.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.1m² 1DK 4階 北
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    ストークセジマ

    住所 大阪府大阪市北区天満2丁目
    交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩5分
    築年数 1983年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 413
  • 賃貸

    シャトー谷村

    住所 大阪府大阪市北区天満2丁目
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 8
    アクセス数 339
  • 賃貸

    天満）リバーサイドプラザ

    天満）リバーサイドプラザの外観
    住所 大阪府大阪市北区天満2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 679
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    天満リバーサイドプラザ
    天満リバーサイドプラザ     		8.3万円
    (9,000円)    		 20,000円 50,000円 34.99m² 1DK 4階 西
    天満リバーサイドプラザ 405
    天満リバーサイドプラザ 405     		8.5万円
    (9,000円)    		 20,000円 50,000円 34.99m² 1DK 4階 西
    天満リバーサイドプラザ
    天満リバーサイドプラザ     		8.5万円
    (9,000円)    		 20,000円 150,000円 34.77m² 1DK 4階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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