ノインツェーン・エルフ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 260件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,215円 |
| 平均坪単価 | ＠7,175円 |
| 平均m²単価 | ＠2,170円 |
| 上位専有面積 | 31.05m²：89件 31.53m²：88件 31.22m²：59件 |
| 上位間取り | 1K：256件 ワンルーム：4件 |
ノインツェーン・エルフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩9分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩13分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中1丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
104戸
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノインツェーン・エルフの口コミ・評判
2015年8月
パンダ0329さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、阪神「福島」駅周辺には、ドラッグストア、レストラン、コンビニが充実。特に美味しい有名なお店がたくさんある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から少し離れるため、人通りはそれほど多くない。コンビニが点在しているので、恐いと思ったことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 黒の外壁は高級感がありカッコいい。午前中に管理員が通勤し、敷地内の隅々まできれいに掃除してくれます。ごみ捨ても24時間可能で、日曜日以外毎日収集に来てくれるので、臭いもなく清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向き住戸は、間取りが少しユニークで使い勝手がとても良い。オール電化なので、ライフラインも少し抑えられそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩7分、自転車3分程の距離にあるライフ。 深夜1時まで営業。駐車場完備。自転車置き場には空気入れ常備。食品はお手頃価格。 福島駅近くにあるポルチーニのパン屋さんが人気。いつも行列でにぎわっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩1分の距離に中学校と保育園があります。診療所はたくさんあり、総合病院は大阪中央病院、住友病院、関西電力病院があります。公園もたくさん点在。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
しろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 梅田にも近いですが住んでいて騒音に悩まされることはなかった |
|---|---|---|---|
2023年5月
りゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚いし、30代中心のマンションなのでとても静か梅田まで自転車ですぐいける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年3月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪駅グランフロントまで徒歩8分程度と駅近 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 福島駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の環状線福島駅は、JR大阪駅まで近くアクセスの良さが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 電車が多く、駅付近には病院やテレビ局、日本郵便局などがあり商店街も多いエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店が多く、カフェやパン屋、餃子の王将などがありファミリーに人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 梅田界隈まで近く、USJや難波エリアも早く行けます。利便性は良くバス、自転車でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近は、街灯も多く明るく店も開いていて女性も不安は少ない感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームマンションなら、３万円代からあり1人暮らしにはおすすめです。マンションが多いので、他府県から移住するファミリーもいます。 |
2019年10月 福島駅
【メリット】 大阪駅まで1駅と、都心部へのアクセスは抜群。駅周辺は飲食店が充実しており、スーパー・コンビ……
2019年4月 福島駅
【メリット】 JR大阪環状線の福島駅、JR東西線の新福島駅、京阪電鉄中之島線の中之島駅が近く、周辺を走る……
2017年10月 福島駅
【メリット】 ターミナルのJR大阪駅まで１駅２分という利便性は最高です。駅前にはドラッグストアや小型スー……
ノインツェーン・エルフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10階 | 1K | 北 | 46.8 | |||||||
| 2023年9月 | 10階 | 1K | 北 | 46.8 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 南 | 31.53 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 南 | 31.22 | |||||||
| 2023年9月 | 10階 | 1K | 北 | 46.8 | |||||||
…残り255件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
