リーガル豊崎
総合評価 ：
※一部の画像は「北区一筋50年/天満不動産」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
リーガル豊崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大阪駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩11分
大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎6丁目15-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
リーガル豊崎と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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リーガル豊崎の【賃貸】物件情報
リーガル豊崎の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、ありがたいことに駅員から紛失物を取り戻すよう連絡がありました。 何も失うことがなかったので、とてもラッキーでした。 駅はとてもきれいで、座席は配置されていて、誰もが座って電車が到着するのを待つのにとても便利です。 駅周辺の家具はすべてとてもきれいに配置されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、快速や新快速など全て利用できる物価は少し高いが、便利なので利用しやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】百貨店やドラッグストア、スーパーや本屋など何でも揃っている昼も夜も人がたくさんいるので、安心して移動できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】居酒屋やカフェ、おしゃれなお店などさまざまなシーンで利用できる飲食店が揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】授乳スペースやオムツ替えスペースなど至るところに備わっている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】居酒屋やマクドナルドなどのチェーン店から、高級なレストランまで、飲食店が多数あります。大型のショッピングモールも数多く立っておりますので、買い物にも全く困りません。商店街なども夜遅くまで賑わっております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅は工事でほんとうにきれいになりましたね。当然ながら駅周辺にはいろいろな店がはいってます。JR・阪急・地下鉄等乗り換えですが、距離が長いです。運動にはなりますが。ただ、どれも移動に屋根があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 天神橋筋六丁目駅
みそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田方面にも出やすいですし、阪急電車との乗り入れ路線もあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので買い物には便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中や、近くにもたくさん飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに病院が多く、だいたいの科が揃ってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りがあるので、死角には成りにくいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街やお買い得なお店がとても多いです。 |
2022年2月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 交通面でとても便利で二つの線がつながっていて駅自体も地下が広く商店街などにも直結していて雨……
2021年10月 大阪駅
【メリット】 商業施設満載の文句のつけようのない駅。阪神百貨店の工事も終わり通路にあった地方特産の売店？……
2021年10月 大阪駅
【メリット】 駅がすごく広いです。中は店とコンビ二があって、非常に便利です。外でユニクロ、ジーユ、高級シ……
リーガル豊崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市北区ランキング(514物件中) |
大阪市北区豊崎ランキング(36物件中) |
大阪駅ランキング(322物件中) |
リーガル豊崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | ー | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年11月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2019年7月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年12月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年6月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年11月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 22 | 2017年5月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年3月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 25 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 26 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 27 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 28 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 29 | 2015年12月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 30 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2015年5月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | 59.94㎡ | 13.42㎡ | 2,622万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 8,351円 138円 |
11,874円 197円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーガル豊崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区豊崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 2,300万円｜136万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 2,456万円｜146万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.75～63.9㎡｜61.63㎡ | 2,800万円｜149万円/坪 |
| 7階～7階 | 55.75～63.9㎡｜58.71㎡ | 2,405万円｜136万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.75～63.9㎡｜59.94㎡ | 2,622万円｜144万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リーガル豊崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 63.9 | |||||||
| 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 55.75 | |||||||
| 2019年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 63.9 | |||||||
| 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.9 | |||||||
| 2018年12月 | 5階 | 3LDK | ー | 55.75 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーガル豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 92,052円｜5,459円/坪 |
| 3階～4階 | 55.75～63.9㎡｜58.46㎡ | 93,000円｜5,281円/坪 |
| 5階～6階 | 55.75～63.9㎡｜59.82㎡ | 91,250円｜5,062円/坪 |
| 7階～7階 | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 93,000円｜5,515円/坪 |
| 8階～8階 | 63.9～63.9㎡｜63.9㎡ | 95,000円｜4,915円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.75～63.9㎡｜58.88㎡ | 92,858円｜5,233円/坪 |
| 東向き | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 92,100円｜5,461円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
