ロフティネススクエア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 144,663円 |
| 平均坪単価 | ＠7,980円 |
| 平均m²単価 | ＠2,414円 |
| 上位専有面積 | 66m²：53件 63m²：36件 116.17m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：89件 3SLDK：7件 4LDK：5件 |
ロフティネススクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩5分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満2丁目1-24 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
大阪市立滝川小学校
-
中学校区域
大阪市立北稜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロフティネススクエアの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】複数路線があり 大阪メトロ谷町線堺筋線 JR東西線が利用できる。 また、通勤時間帯朝夕 の本数が多いためそれほど大阪メトロ側の駅が混雑することがない。 最近になり転倒防止柵が取り付けられたため、安全性が高まった。 駅員も複数改札に常駐しているため何かあった時はすぐに対応してもらえる。ファミリー向けのマンションもワンルームマンションも多い為、どの世代にも住みやすい地域である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】天神橋筋商店街があり、さまざまな店舗があるため買い物には不便ない。 常に多くの観光客がいるのに賑わいがある。駅は最近頻繁に修繕など行なっており、トイレに関しても非常に綺麗な状態になっている。 商店街は各店舗の方々で清掃が行われている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】商店街には有名店も多くあり、種類が豊富である。 中村屋のコロッケは特に人気があり、常に行列となっている。行列に対して警備の方がついているためトラブルがない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】小学校が近く、公園も数ヶ所ある。 地域交流も多い為、子供がいる世帯も安心できる地域となっている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大阪天満宮駅
nosyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線があり 大阪メトロ谷町線堺筋線 JR東西線が利用できる。 また、通勤時間帯朝夕 の本数が多いためそれほど大阪メトロ側の駅が混雑することがない。 最近になり転倒防止柵が取り付けられたため、安全性が高まった。 駅員も複数改札に常駐しているため何かあった時はすぐに対応してもらえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街があり、さまざまな店舗があるため買い物には不便ない。 常に多くの観光客がいるのに賑わいがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街には有名店も多くあり、種類が豊富である。 中村屋のコロッケは特に人気があり、常に行列となっている。行列に対して警備の方がついているためトラブルがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近く、公園も数ヶ所ある。 地域交流も多い為、子供がいる世帯も安心できる地域となっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は最近頻繁に修繕など行なっており、トイレに関しても非常に綺麗な状態になっている。 商店街は各店舗の方々で清掃が行われている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー向けのマンションもワンルームマンションも多い為、どの世代にも住みやすい地域である。 |
2023年6月 天満橋駅
回復さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町駅との接続がスムーズで、色々な方面に行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の京阪モールがありますので、生活利便は良好です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京阪モール内にレストラン街がありますので、かなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から高校まで駅周辺エリアにありますので、比較的充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街ですので、平日は静かで治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸マンションも増えているので、予算の範囲で生活が可能です。 |
2022年1月 大阪天満宮駅
【メリット】 天満橋商店街という大きな商店街があります。
少し古い感じのする商店街なんですが、……
2021年10月 大阪天満宮駅
【メリット】 日本一長い天神橋筋商店街の中でも洗練されたエリアにあります。道幅も広くおしゃれで流行りのお……
ロフティネススクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 5LDK | 東 | 73.92 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 66 | |||||||
| 2023年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | 83.48 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK+S | 東 | 66 | |||||||
| 2021年12月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 66 | |||||||
…残り105件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区天満の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪天満宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
