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賃貸

アルテハイム天六

総合評価：

4.5 アクセス数： 510

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	90,687円
平均坪単価	＠6,272円
平均m²単価	＠1,897円
上位専有面積	48.6m²：8件 49.14m²：6件 75.71m²：1件
上位間取り	2LDK：12件 1LDK：3件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルテハイム天六の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅徒歩5分
利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区池田町1-55 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1985年8月
総戸数
20戸
小学校区域
大阪市立菅北小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルテハイム天六の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線と堺筋線があり、阪急線とも接続しています。都心部の梅田で約５分、天王寺まで約１５分と利便性の高い駅です。単身者向けの築浅できれいな賃貸マンションが多くあります。家賃も梅田エリアに比べると低く抑えられている印象です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅直結のタワーマンション１階に阪急オアシス天六店があり、向かいにはマツモトキヨシがあります。近隣に加納総合病院と調剤薬局もあり、歯医者や内科クリニックも徒歩５分以内にあります。駅前に交番があり、警官がよく自転車でパトロールしています。夜も人通りは多く街灯やビルの明かりで暗くて不安な箇所はほぼありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに天神橋筋商店街があり、マクドナルドや定食屋、焼肉屋、寿司屋など多様な飲食店があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、おむつ替えに困りません。保育園も認可、認可外ともに複数あります。乳幼児が遊べる公園もあちこちにあります。

天神橋筋六丁目駅のデメリット（4件）

天神橋筋六丁目駅の総合レビュー

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2024年3月天神橋筋六丁目駅

ミルクさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急電車とも乗り入れている他、谷町線と堺筋線、合計三つの路線が利用可能。谷町線では主要駅である梅田まで2駅と便利。またシティバスのバス停も近い。混雑はするものの、堺筋線には当駅始発の電車も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーが複数あり、小中学校も豊富。コンビニも複数軒あるため、夜中でも買い物に困らない
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスやファストフード、居酒屋があり、昼夜問わず外食に困らない。お弁当屋も2軒存在する。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小児科や病院が駅近くにある。保育園や幼稚園も自転車があれば数分の距離にある。エレベーターは駅に2つある。
治安	4	メリット	街灯が多く夜でも明るい。昼でも夜でも人が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	ほとんどの物件が駅チカであり、最寄り駅から10分かからない。タワマンも新たに建設され、若い世代が多く住んでる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・362文字）

2023年2月天神橋筋六丁目駅

あーにゃさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	谷町線と堺筋線、そして堺筋線からは阪急千里線へと分かれている・主要駅である梅田や天王寺、京都河原町等乗り換えなく行ける・堺筋線の始発駅である・駅からバス停が近い・終電は各線早い線で23時50分、遅い線で0時20分頃まで走っている・タクシー乗り場はないが、どの出口も比較的大通りが近くにあるため拾いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに天神橋筋商店街があるため、買い物には困らない・商店街には本屋、飲食店、雑貨屋、アパレル店等多く入っている・商店街以外にも商業施設は多く、駅は栄えている・診療所は駅近くにもたくさんある。大きな病院も2つほど、救急病院もある
飲食店の充実	5	メリット	商店街内にドトールコーヒーや星乃珈琲店、コメダ珈琲店等のカフェ、ベーカリーもあります・フレンチトーストの美味しいお店「Cafe Fate」・行列のできる本格カレー店「カルダモン」・天ぷらが美味しい人気店「まきの天神橋四丁目店」ほっかほっか亭、オリジン弁当、商店街内にはじゃがいもというお弁当屋さんがあります・スシローやくら寿司等の回転寿司屋も多いです・ガストやサイゼリア等のファミレスもあります・コンビニも多い・飲食店の充実度は高いです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやエスカレーターはある・トイレは各線共に「ようおこし」でお馴染みの地下鉄のキレイなトイレになっている・トイレの広さは、堺筋線の方は狭いが、谷町線の方は広い
治安	3	メリット	お店が多く、近くに大きい商店街もあるため、店の灯り含めた街灯は多い・治安は悪くない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅がとても栄えており、すごく便利・夜も明るいので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・693文字）

2022年9月天神橋筋六丁目駅

天六商店街さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田方面、大阪の南方面、北摂方面いろんな方向に行けるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	日本一長い天六商店街にたくさんのお店があるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	ほぼ全ジャンルのお店がある。美味しくて安いお店がかなりあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商店街から1本、2本いくと公園もあったり、運動場などもあるので子供の遊ぶところはたくさんある。
治安	5	メリット	人がかなり多いので治安が悪くはない。２４時間電気がついているので暗くなることもない。
コストパフォーマンス	5	メリット	一駅行けば梅田なので梅田と比べると家賃は安いので便利。梅田まで自転車があれば5分で行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2021年10月天神橋筋六丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降り、地上に上がると日本一長い天神橋筋商店街があります。近くには、りそな銀行や、三井住……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルテハイム天六の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	2LDK	東	48.6
2023年7月	5階	2LDK	東	48.6
2022年11月	5階	2LDK	東	48.6
2022年9月	2階	2LDK	東	49.14
2022年9月	2階	2LDK	東	49.14
…残り11件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区池田町の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場天神橋筋六丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市北区池田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	11	0	0	0
～12.5	0	0	1	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アルテハイム天六の周辺地図

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プリンスバンサンク

住所	大阪府大阪市北区樋之口町
交通	JR大阪環状線天満駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上11階建
総戸数	85戸

口コミ数	9
アクセス数	462

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KTIレジデンス天六

住所	大阪府大阪市北区菅栄町2番9号
交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分
築年数	2011年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	498

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松永マンション

住所	大阪府大阪市北区樋之口町1番30号
築年数	1981年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	松永マンション	10万円 (5,000円)	無	2ヶ月	40m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

サムティプリンスバンサンク

住所	大阪府大阪市北区樋之口町1番4号
交通	JR大阪環状線天満駅徒歩6分
築年数	1986年4月
階建て	地上11階建
総戸数	96戸

口コミ数	9
アクセス数	309

賃貸

ジオナ天神橋

住所	大阪府大阪市北区樋之口町2番13号
交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩7分
築年数	1989年11月
階建て	地上10階建
総戸数	55戸

口コミ数	20
アクセス数	1750

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジオナ天神橋	10.5万円 (8,000円)	無	2ヶ月	40.6m²	2DK	5階	東
	ジオナ天神橋	10.8万円 (8,000円)	無	2ヶ月	40.6m²	2DK	10階	東
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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