サムティプリンスバンサンク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 99,604円 |
| 平均坪単価 | ＠6,529円 |
| 平均m²単価 | ＠1,975円 |
| 上位専有面積 | 61.02m²：33件 50.22m²：18件 53.96m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 2LDK：25件 3DK：14件 |
サムティプリンスバンサンクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天満駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区樋之口町1-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
96戸
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小学校区域
大阪市立菅北小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サムティプリンスバンサンクの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】日本一長い商店街があり、美味しい飲食店が沢山あります。関西テレビや大きな公園などもあり、観光にもぴったりです。雨の日でも2駅分散歩できる商店街は最高です。駅近で立地の良いところでも、築年数にこだわらなければ、格安で住める街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】住宅としてではなく、勤務地での滞在なので、参考になるかわかりませんが、スーパーも役所も公園も全て生活に必要なものが集まっていて、大阪駅からもJRを乗れば一駅なので、とても利便性は高いと思います。基本的には不便なく過ごしやすいと感じています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】有名なお店が沢山あり、散財しそうなほど良いお店が溢れています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】人情あふれる素敵な場所なので、子育てをする上で孤独感はないかなと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜ノ宮駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅から乗ることによってユニバや大阪駅などがほとんど乗り換え無しで行くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪総合医療センターの最寄り駅？です。 近くにローソンが2件以上あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんみたいなのとローソンがあります。ほとんど住宅地です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに中野小学校、都島小学校があります。そして都島中学校もあります。高校で近いのは大阪東高校かな？都島工業高校かな？いまいち分かりません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 賑やかです。 結構楽しそうな雰囲気を放っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ごめんなさい。そんなに分からないのですが谷町線の都島駅に近くなるほど土地は高くなります。 |
2024年4月 天満駅
hakuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・大阪駅から約3分、一駅 ・大阪メトロ・阪急「天神橋筋六丁目」や大阪メトロ「扇町」に徒歩約5分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・日本一長い商店街「天神橋筋商店街」が徒歩1分 ・北野病院が徒歩圏内 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅前にマクドナルドがある。 ・駅前に飲屋街がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・徒歩5分の距離に扇町公園や扇町プールがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いは多いが、喧嘩が揉め事などはほとんど見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田が近く自転車でも行けるというのは便利。その割に家は高くなかった。 物価は安い。 |
2024年1月 天満駅
さとう ひろあきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田からわずか1駅という絶好のロケーション、これに着きます。少し歩くと地下鉄扇町駅もあるので、難波や心斎橋へ行きたい方にとっても便利です。しかもタクシーを捕まえるのに苦労しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には天神橋筋商店街があり、多種多彩な店舗が並んでいます。個人的には、格安スーパーで有名な「スーパー玉出」があるのは嬉しい限りです。 周辺には診療所やクリニックがあるのも、生活利便性が高い証拠だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーといったファーストフード店、焼肉店から居酒屋まで揃っています。駅周辺での外食も、一種の楽しみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、幼稚園、保育園、小学校がひと通り揃っていることもあり、子育て環境は申し分ありません。そのうえ、「キッズプラザ大阪」と「扇町公園」という、最高のロケーションがあります。間違いなく、お子様が喜びますね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 以外にも犯罪発生率は低く、トラブルに巻き込まれる可能性は高くないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームの家賃相場は約5.3万円と、安くはありません。しかし、梅田から近いことを考えれば、悪くないかもしれません。 |
2020年1月 桜ノ宮駅
【メリット】 ・大阪駅まで2駅の好アクセス。
・飲食店の多い天満駅、京橋駅まで1駅。
サムティプリンスバンサンクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 61.02 | |||||||
| 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 61.02 | |||||||
| 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 61.02 | |||||||
| 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 61.02 | |||||||
| 2018年1月 | 6階 | 3DK | 南 | 54.27 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区樋之口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
