プレジオ福島の外観
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プレジオ福島の外観：プレジオ福島
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プレジオ福島の外観：プレジオ福島
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プレジオ福島の外観：プレジオ福島
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プレジオ福島の外観：プレジオ福島
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プレジオ福島のエントランス
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プレジオ福島のその他：プレジオ福島
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プレジオ福島のその他：プレジオ福島
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プレジオ福島のその他：プレジオ福島
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プレジオ福島のその他：プレジオ福島
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プレジオ福島のその他：プレジオ福島
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プレジオ福島のその他：プレジオ福島
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プレジオ福島のその他：プレジオ福島
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プレジオ福島のその他：プレジオ福島
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 160件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,206円 |
| 平均坪単価 | ＠9,117円 |
| 平均m²単価 | ＠2,758円 |
| 上位専有面積 | 30.56m²：40件 25.69m²：31件 35.33m²：29件 |
| 上位間取り | 1LDK：108件 1K：52件 |
プレジオ福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩10分
JR東西線／新福島駅 徒歩11分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀南3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレジオ福島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレジオ福島の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大阪まで一駅、場合によっては歩けるというのは便利だと思います。特に大阪と比べると、飲食店の相場の安さは目を引きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】飲食店が多く、大阪よりも全体的な買い物の相場が安いので、負担は少ないかもしれません。常に人が多いので、ある意味安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】安くてざっくばらんなお店が多数あり、選択肢に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大阪で働いている人であれば、すぐに行き来できることは子育て上もメリットになるかもしれません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 福島駅
メッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝早くでも電車が5分おきくらいに来るため少し遅れても大丈夫だという安心感 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや飲食店があるのが非常に良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに色んな飲食店があるから充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りにスーパーなど食品を買う場所があるため良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。 あまり危険なことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体てきには色々な面においてとても安いとおもう。 |
2022年9月 福島駅
めんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線、大阪駅から1駅で電車もすぐくるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や飲食店が充実している。美味しいご飯屋さんは目移りするほどある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり多い。チェーン店からこじんまりした隠れ家的なお店まで選り取りみどり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちいさめの保育園や幼稚園はよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街なので人は多いがサラリーマンがメインなので柄は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れるとそこそこの家賃で住めるので、利便性の割にコスパはいいと思う。 |
2022年5月 福島駅
中川さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くのも便利で個人的に気に入ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんなどがしっかりあるので本当に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は本当にたくさんあるので本当に良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などもたくさんあるので不満なところはありません |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いのかなと思います。交番などもたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など、部屋の広さなどは総合的に良いのかなと思います。 |
2022年1月 福島駅
【メリット】 福島駅は改札が1つなので待ち合わせするには簡単です。
また、梅田まで1駅と好立地……
プレジオ福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 32.36 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 30.56 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 25.69 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 26.21 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 東 | 25.69 | |||||||
…残り155件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
