FUKUE BLDの外観：外観・土地
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FUKUE BLDのエントランス：エントランス
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FUKUE BLDのエントランス：ロビー
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FUKUE BLDのその他：敷地内/建物
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FUKUE BLDのその他：敷地内/建物
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FUKUE BLDのその他：敷地内/建物
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FUKUE BLDのその他：敷地内/建物
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FUKUE BLDの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 160件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,075円 |
| 平均坪単価 | ＠7,631円 |
| 平均m²単価 | ＠2,308円 |
| 上位専有面積 | 36.7m²：62件 37.5m²：48件 32m²：24件 |
| 上位間取り | 1DK：118件 1LDK：42件 |
FUKUE BLDの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区松ケ枝町7-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
FUKUE BLDの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
FUKUE BLDの口コミ・評判
2022年8月
ルーサーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りのJR大阪天満宮駅又は大阪メトロ南森町駅から徒歩5-6分程度。両駅とも地下鉄なので地下改札口までの時間が上記の時間。地上の駅入口自体は、もっとマンションからは近いが、地下に入ってから改札口までは少しあるく。それでも改札機まで5-6分程度なら十分に駅近物件のに値するだろう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅の一つである南森町駅は、梅田まで1駅程度という立地から、3割はビジネス＆観光目的の方、3割は高級高層マンション群のようなリッチ層の住民、残りは昔からの居住者や意外とお寺や宗教法人の施設や事務所なども多い。これらの要素がミックスされた非常に面白い地域だが、天満などとは違い、治安はおおむね良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション自体は、戸数が多くなく、1フロアあたり4部屋程度が2階から9階まであるような造り。その意味では、大型マンションではないので、コンパクトなつくりでマンションから外への出入りもしやすく、一方でオートロックや不在時用の宅配ボックスなどは標準装備はされているので、単身者などには非常に住みやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが広くカウンターキッチンが非常に使いやすい。また、シンプルな縦長の部屋の造りなので、エアコンの効率が良く、すぐにエアコンが効く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5-6分で、日本一の長さを誇る天神橋筋商店街もあり、買物からの飲食まで非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | まず、上述のように治安が良い。比較的富裕な方も多いからか、教育に力を入れている家庭も多いように感じる。近隣には、大阪府内でも教育モデル校にも選ばれる堀川小学校もあるためか。子育て面ではその点はメリット。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大阪天満宮駅
ならんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ谷町線にも乗り換えでき、歩いて3分ほどのところにはJR東西線大阪天満宮もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街に隣接しているし、スーパー、ドラッグストアなど食料品や日用品が買える店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にさまざまな種類の手頃な値段の飲食店がある。テレビでよく紹介されるコロッケの中村屋もすぐ近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば大川を挟んだ南天満公園があり、散歩やウオーキングをしている人をよく見かける。桜の季節にはお花見にも最適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道路に面していて、人も車も多いので夜でもさみしくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活用品の買い物や食事が徒歩圏内で間に合うので、交通費や駐車料金などがかなり抑えられる。 |
2024年4月 天満駅
どーなつこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 座れる率が高く、京都方面へも行けるので利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 高架下の出口で商店街まで濡れずに入れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街で飲食系はなんでも揃うし、出口付近に大きなドラッグストアが出来てくれたのでたすかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 扇町公園、関テレなど子供を連れていきやすい施設が出口直結である |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用者が多くて、朝夜の通勤時間帯でも常に人がいる印象。出口付近に階段の昇降が多いので死角もあるが、通路が広くて明るいので少し安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街なので物価はほどほどに優しくて嬉しい 梅田付近のため立地としても便利 |
2024年1月 天満駅
さとう ひろあきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田からわずか1駅という絶好のロケーション、これに着きます。少し歩くと地下鉄扇町駅もあるので、難波や心斎橋へ行きたい方にとっても便利です。しかもタクシーを捕まえるのに苦労しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には天神橋筋商店街があり、多種多彩な店舗が並んでいます。個人的には、格安スーパーで有名な「スーパー玉出」があるのは嬉しい限りです。 周辺には診療所やクリニックがあるのも、生活利便性が高い証拠だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーといったファーストフード店、焼肉店から居酒屋まで揃っています。駅周辺での外食も、一種の楽しみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、幼稚園、保育園、小学校がひと通り揃っていることもあり、子育て環境は申し分ありません。そのうえ、「キッズプラザ大阪」と「扇町公園」という、最高のロケーションがあります。間違いなく、お子様が喜びますね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 以外にも犯罪発生率は低く、トラブルに巻き込まれる可能性は高くないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームの家賃相場は約5.3万円と、安くはありません。しかし、梅田から近いことを考えれば、悪くないかもしれません。 |
2023年9月 天満駅
すのぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田へも1駅で、5分に1本電車がきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアが歩いて行ける距離にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にご飯屋さんが多く、平日でも賑わっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園か保育園かは分かりませんが、近くにいくつか見た事があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人が多いため、そういう所では人の目があって犯罪が起きにくいところはあるかもしれないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内のため家賃は高めかと思いますが、梅田までの行きやすさや、スーパーの多さ等を考えれば、住み良いです。 |
FUKUE BLDの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 38 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 32 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 36.72 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 36.7 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 37.5 | |||||||
…残り155件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区松ケ枝町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
