FUKUE BLDの外観：外観・土地
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FUKUE BLDのエントランス：エントランス
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FUKUE BLDのエントランス：ロビー
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FUKUE BLDのその他：敷地内/建物
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FUKUE BLDのその他：敷地内/建物
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FUKUE BLDのその他：敷地内/建物
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FUKUE BLDのその他：敷地内/建物
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FUKUE BLDの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 160件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,075円 |
| 平均坪単価 | ＠7,631円 |
| 平均m²単価 | ＠2,308円 |
| 上位専有面積 | 36.7m²：62件 37.5m²：48件 32m²：24件 |
| 上位間取り | 1DK：118件 1LDK：42件 |
FUKUE BLDの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区松ケ枝町7-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
FUKUE BLDの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
FUKUE BLDの口コミ・評判
2022年8月
ルーサーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りのJR大阪天満宮駅又は大阪メトロ南森町駅から徒歩5-6分程度。両駅とも地下鉄なので地下改札口までの時間が上記の時間。地上の駅入口自体は、もっとマンションからは近いが、地下に入ってから改札口までは少しあるく。それでも改札機まで5-6分程度なら十分に駅近物件のに値するだろう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅の一つである南森町駅は、梅田まで1駅程度という立地から、3割はビジネス＆観光目的の方、3割は高級高層マンション群のようなリッチ層の住民、残りは昔からの居住者や意外とお寺や宗教法人の施設や事務所なども多い。これらの要素がミックスされた非常に面白い地域だが、天満などとは違い、治安はおおむね良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション自体は、戸数が多くなく、1フロアあたり4部屋程度が2階から9階まであるような造り。その意味では、大型マンションではないので、コンパクトなつくりでマンションから外への出入りもしやすく、一方でオートロックや不在時用の宅配ボックスなどは標準装備はされているので、単身者などには非常に住みやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが広くカウンターキッチンが非常に使いやすい。また、シンプルな縦長の部屋の造りなので、エアコンの効率が良く、すぐにエアコンが効く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5-6分で、日本一の長さを誇る天神橋筋商店街もあり、買物からの飲食まで非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | まず、上述のように治安が良い。比較的富裕な方も多いからか、教育に力を入れている家庭も多いように感じる。近隣には、大阪府内でも教育モデル校にも選ばれる堀川小学校もあるためか。子育て面ではその点はメリット。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天満駅
さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅の隣の駅なので梅田やユニバなどにアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体が商店街の中にある状態なので買い物施設には困らない。病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街なので特に居酒屋がかなり充実している。その他にも定食屋や弁当屋、チェーン店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校もあり、公園もある。駅にエレベーターやスロープもついている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲み屋街の近くで商店街にも面していることから夜道も全く暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅まで1駅であり、駅周辺の店も充実しているため利便性も住みやすさも兼ね備えている。 |
2022年1月 大阪天満宮駅
【メリット】 全体的にすごく綺麗で電車が混むことがまずなくて素晴らしい駅になっています。また上にはコーヨ……
2021年10月 大阪天満宮駅
【メリット】 天神橋筋商店街の最寄り駅です。最寄りというか直結です。買い物飲食はなんでも揃ってると言って……
2021年10月 大阪天満宮駅
【メリット】 大阪駅がある東梅田駅まで一本でいけ、南森町駅に阪急につながる大阪メトロも乗り換えであり、非……
FUKUE BLDの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 38 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 32 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 36.72 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 36.7 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 37.5 | |||||||
…残り155件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区松ケ枝町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
