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パークハウス吉祥寺トリニファイを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 三鷹市 > 下連雀 > 井の頭公園駅 > パークハウス吉祥寺トリニファイ

中古

パークハウス吉祥寺トリニファイ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13383
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:89件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
偏差値ランキング

三鷹市
373物件中の順位

パークハウス吉祥寺トリニファイの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩29分
    JR中央・総武線／三鷹駅 バス11分
    JR中央・総武線／吉祥寺駅 バス12分
    アロカ入口バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市下連雀5丁目1-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立高山小学校

  • 中学校区域

    市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

パークハウス吉祥寺トリニファイと同じエリアの物件を
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パークハウス吉祥寺トリニファイの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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パークハウス吉祥寺トリニファイの【賃貸】物件情報

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パークハウス吉祥寺トリニファイの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の近くには井の頭恩賜公園があり、春には桜がきれいに咲くため花見を楽しむことができます。公園には大きなグラウンドやテニスコートもあり、運動をするにも最適な場所です。駅前にはドンキホーテやマルイがあり、買い物にも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

aiさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにマルエツが出来たので、お買い物が便利だと思います。お洒落なカフェもありますし、バス停が近いので三鷹、吉祥寺もすぐに行けます。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

aiさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット プラウドが出来たことによってマルエツやカフェが近くに出来たので便利そうです。バス停も近いので三鷹、吉祥寺へのアクセスも良いです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2018年7月

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 三鷹市は公立小中一貫校として子供たちの学校生活を見守る体制を作っているので安心感がある。地元の方と転勤族サラリーマン家庭がうまく溶け込んだ暮らしやすい街だと思う。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 吉祥寺駅

もんきちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、井の頭線と接続しており、新宿や渋谷まで10分〜15分とアクセスがよい。
終電も1時近くまであり、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前はかなり商業施設が多く、若者が多い。あらゆるものが揃っており、この街で事足りる。
飲食店の充実
5 		メリット 食べログで高得点のお店がかなりある。
ジャンルも多く、食べるには不自由しない。個人的にはラーメンが多く、楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、小学校などの施設はあり、生活には困らない
治安
3 		メリット 飲み屋さんも多く、人も多いが治安が悪い印象はない
コストパフォーマンス
3 		メリット 街自体で事足りるのと、吉祥寺という、ネーミングバリューはあるかと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2022年9月 三鷹駅

みゃおさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央特快や青梅特快が止まる、特急列車（あずさ、かいじ号）が止まる、総武線と中央線の両方を利用できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカに雑貨や靴下、本屋、マッサージ店、眼鏡屋などもあり、電車の待ち時間や人との待ち合わせなどの時間調整にも利用しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 駅ナカにサブウェイやスープストックトーキョーがあったり、駅近にカフェやラーメン屋さん、ファーストフードなどバラエティーに富んだ飲食店が並んでいて、利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 吉祥寺駅にほど近く、井の頭公園にも徒歩でアクセスできる。駅からはやや離れるが（バスでのアクセスは良い）、高校や大学が多い。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、程よく警備されている、駅から少し離れると街頭は少なくなるが、飲食店やコンビニなどの灯りで、夜もある程度明るいので夜道も安心である。駅周辺はクリーンな雰囲気。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅に近い物件が多く、電車ユーザーには優しい環境。駅に近いほど家賃は高くはなるが、その分利便性も高くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・388文字）

2022年9月 吉祥寺駅

スーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、総武線、東西線、井の頭線と電車の数が多く、総武線と東西線は隣の三鷹駅始発だと空いている印象です。井の頭線は吉祥寺駅が始発なので、座れることが多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット キラリナ、アトレ、パルコ、マルイ、ヨドバシ…ネットで通販しようかと見ていたアパレルや雑貨屋の店舗が実際にあることも多く、その日の内に店舗でみて購入できたりします。
飲食店の充実
5 		メリット 混んでいるお店も多いですが、予約しなくても何軒か候補の店が見つかるくらい飲食店は多く、アトレやキラリナの中にある店舗は駅直結なので、雨の日にとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 井の頭公園と、動物園はお子さんと一緒に楽しめるスポットだと思います。
治安
3 		メリット 人が多いですが、お出かけや買い物を楽しんでいるかたがほとんどです。
コストパフォーマンス
4 		メリット シネコン以外なんでもあると思います。　家賃も探せばおさえられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2022年4月 三鷹駅

3sさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換え電車が豊富で都心へのアクセスが良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内に無印良品、本屋、スターバックスがある
飲食店の充実
4 		メリット お惣菜屋、パン屋、カフェなどバラエティに富んだ飲食店が並ぶ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内にエレベーター有り
三鷹市内の小中学校は他の市に比べて多い
治安
5 		メリット 利用客はサラリーマン、学生が多く治安面では心配ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 乗り換え豊富で都心から近いので、家賃を考慮しても利用するメリットがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウス吉祥寺トリニファイの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三鷹市ランキング

位
(373物件中)

三鷹市下連雀ランキング

位
(231物件中)

井の頭公園駅ランキング

位
(35物件中)
三鷹駅の偏差値ランキング / 吉祥寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年1カ月)

三鷹市ランキング

位
(130物件中)

三鷹市下連雀ランキング

位
(76物件中)

井の頭公園駅ランキング

位
(13物件中)
三鷹駅の騰落率ランキング / 吉祥寺駅の騰落率ランキング

パークハウス吉祥寺トリニファイの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年6月）		 2階 東
2階 東
2階 南 /北 /西
2階 西 /南
3階 南
4階 西 /東 /北
5階 南
6階 東
7階 西 /南
8階 南
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パークハウス吉祥寺トリニファイの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年7月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2023年4月 2023年5月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2022年12月 2023年1月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2022年10月 2022年11月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
5 2021年9月 2021年10月 -1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2021年4月 2021年6月 8階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
7 2020年11月 2020年11月 4階 3LDK 西 ー ー
8 2020年8月 2020年9月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2019年8月 2019年8月 6階 2LDK 東 ー ー
10 2019年5月 2019年6月 4階 2LDK 東 ー ー
11 2019年1月 2019年8月 6階 2LDK 東 ー ー
12 2018年11月 2019年5月 4階 2LDK 東 ー ー
13 2018年9月 2018年9月 3階 3LDK 西 ー ー
14 2018年7月 2018年9月 3階 3LDK 西 ー ー
15 2018年5月 2018年7月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
16 2017年11月 2018年1月 5階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
17 2017年5月 2017年10月 7階 2LDK 南 ー ー
18 2016年10月 2016年11月 3階 2LDK 南 ー ー
19 2016年1月 2016年4月 3階 2LDK 東 ー ー
20 2015年7月 2015年10月 3階 2LDK 東 ー ー
21 2015年4月 2015年5月 4階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
22 2015年3月 2015年4月 4階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
23 2015年3月 2015年3月 6階 3LDK 東 ー ー
24 2014年10月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
25 2014年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
26 2014年9月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
27 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
28 2014年8月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
29 2014年3月 ー -1階 3LDK 南 ー ー
30 2014年2月 ー -1階 3LDK 南 ー ー
31 2013年11月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
32 2013年3月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
33 2013年3月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
34 2012年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
35 2011年9月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
36 2010年12月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
37 2010年3月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
38 2009年8月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
39 2009年7月 ー 6階 3LDK 南 ー ー

…残り19件
平均 4階 73.28㎡ 15.59㎡ 4,958万円 ＠225万円 ＠68万円 14,811円
204円		 13,969円
192円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークハウス吉祥寺トリニファイの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス吉祥寺トリニファイの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■三鷹市下連雀の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.22～75.73㎡｜73.15㎡ 4,520万円｜204万円/坪
3階～4階 70.22～79.05㎡｜71.98㎡ 4,626万円｜213万円/坪
5階～6階 70.22～79.05㎡｜72.46㎡ 5,223万円｜239万円/坪
7階～7階 73.32～73.32㎡｜73.31㎡ 4,650万円｜209万円/坪
8階～8階 73.32～73.54㎡｜73.43㎡ 5,530万円｜249万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.32～83.8㎡｜77.45㎡ 4,945万円｜211万円/坪
東向き 70.22～73.92㎡｜71.65㎡ 4,561万円｜210万円/坪
西向き 70.36～73.54㎡｜71.27㎡ 5,474万円｜254万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークハウス吉祥寺トリニファイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年4月 3階 3LDK 西 71.93
2016年5月 3階 3LDK 西 71.93
2016年4月 3階 3LDK 西 71.93
2014年12月 7階 2LDK 南 73.32
2014年9月 7階 2LDK 南 73.32
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークハウス吉祥寺トリニファイの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス吉祥寺トリニファイの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■三鷹市下連雀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 71.93～71.93㎡｜71.93㎡ 149,333円｜6,863円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 73.32～73.32㎡｜73.31㎡ 195,000円｜8,792円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.32～73.32㎡｜73.31㎡ 195,000円｜8,792円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71.93～71.93㎡｜71.93㎡ 149,333円｜6,863円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    吉祥寺シンフォニア

    吉祥寺シンフォニアの外観
    住所 東京都三鷹市牟礼6丁目14番4号
    最寄駅 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩21分
    築年月 2014年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 183戸
    口コミ数 24
    偏差値 53
    アクセス数 19221
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,072万円
    334万円
    102万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    吉祥寺シンフォニア
    割安 価格値下げ
    吉祥寺シンフォニア     		7,580万円 329.6万円 76.02m² 3LDK 4階 - 465万円
    割安
    価格更新日:2025年07月04日
    ネット公開物件
    割安
    吉祥寺シンフォニア     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 91万円
    割安
    吉祥寺シンフォニア
    新着
    吉祥寺シンフォニア     		7,880万円 351.8万円 74.03m² 3LDK 3階 東 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    ナイスアーバン井の頭公園

    住所 東京都三鷹市下連雀1丁目4番9号
    最寄駅 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩20分
    築年月 2004年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 8430
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,267万円
    296万円
    90万円
  • 中古

    日神パレステージ井の頭公園東館

    住所 東京都三鷹市牟礼4丁目19番13号
    最寄駅 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩20分
    築年月 2003年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7303
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,806万円
    227万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    日神パレステージ井の頭公園東館     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 565万円
    割安
  • 中古

    日神パレステージ井の頭公園

    住所 東京都三鷹市牟礼4丁目18番21号
    最寄駅 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩18分
    築年月 1994年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 9066
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
  • 中古

    シティハウス吉祥寺南パークフロント

    住所 東京都三鷹市牟礼6丁目23番
    最寄駅 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩21分
    築年月 2015年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 9050
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,712万円
    317万円
    96万円

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    ヴィラ・ボヌール

    ヴィラ・ボヌールの外観
    住所 東京都三鷹市牟礼6丁目
    交通 京王井の頭線 久我山駅 バス14分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・ボヌール ヴィラ・ボヌール 11.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.95m² 1LDK 2階 南東
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    Bellis吉祥寺

    Bellis吉祥寺の外観
    住所 東京都三鷹市牟礼6丁目
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Bellis吉祥寺 103 Bellis吉祥寺 103 16.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.13m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    シティコート下連雀

    住所 東京都三鷹市下連雀5丁目8番
    交通 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩25分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 295戸
    口コミ数 36
    アクセス数 6086
  • 賃貸

    第5常葉コーポ

    第5常葉コーポの外観
    住所 東京都三鷹市牟礼4丁目
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第5常葉コーポ 102 第5常葉コーポ 102 12.9万円
    (3,000円)    		 129,000円 129,000円 46.28m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    A&Yエルミタージュ　B棟

    住所 東京都三鷹市下連雀1丁目8番4号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩14分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 3381

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周辺の新築マンション

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    プラウド三鷹

    プラウド三鷹
    価格 未定
    所在地 東京都三鷹市下連雀三丁目171番1（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩8分
    階建 地上8階建
    総戸数 63戸
    専有面積 56.16㎡～72.41㎡
    間取り 第1期2次 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 8票
    アクセス数 2001
  • 新築

    グランシエロ吉祥寺

    グランシエロ吉祥寺
    価格 7,180万円～8,180万円
    所在地 東京都三鷹市牟礼4丁目18番5（地番）
    交通 「三鷹三中前」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間14分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 （小田急バス）
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    専有面積 62.34㎡～75.84㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 3.7
    投票数 5票
    アクセス数 5268

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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