ラフィーネの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,125円 |
| 平均坪単価 | ＠3,854円 |
| 平均m²単価 | ＠1,166円 |
| 上位専有面積 | 52.84m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 |
ラフィーネの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩7分
JR片町線／四条畷駅 徒歩33分
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利用可能路線
『忍ケ丘駅』 JR片町線
『四条畷駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府四條畷市岡山東4丁目6-44 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
4戸
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小学校区域
四條畷市立忍ケ丘小学校
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中学校区域
四條畷市立四條畷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフィーネの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフィーネの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【四条畷駅に対する口コミ】快速が止まります。人口に比例してか、朝は10分前後の間隔で快速が止まるので助かります。家賃が何せ安いです。 市内で住むとなると部屋が2部屋はなくなります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【四条畷駅に対する口コミ】多くはありませんが病院やスーパー、銭湯はあります。朝方はしょっちゅう警察官がパトロールしてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【四条畷駅に対する口コミ】駅近に居酒屋は数店舗あり、週末は賑わっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【四条畷駅に対する口コミ】保育園が家-駅 の道中に幾つかあるので選ぶことに苦はなかった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 忍ケ丘駅
たたよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体は少し古めですが綺麗です！また駅周りにいろいろな店があり活気的のある駅となっております！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ダイソー、サロン、コンビニ、銀行、居酒屋全てあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はすごく充実しているので困ったことはないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに施設も保育園もあり問題ないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は静かでいい街だと思います。またみんな優しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい物件はたくさんあります！世間一般的だと思います |
2024年7月 四条畷駅
MAAMIさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速があり本数もかなりあり東西線経由なので乗り換えなしでどこまでか分かりませんが兵庫県や京都などまで遠くに行ける事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や買い物に便利で降りたら直ぐに着く所。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 百貨店がおりたら近くにありショッピングもいいお店が沢山あるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると直ぐに学校があるのが多い。タクシーも利用出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 強いてあげれば防犯カメラが多い。駅員がしっかり見ていてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そういうことは全然調べたりしないし興味がないので分かりません。 |
2022年7月 忍ケ丘駅
キティさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区間快速が停まる。区間快速なら15分で京橋に行くことができる。駅前のロータリーは空いているので、送迎で車を停めても警察が来ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにセブイレブン、ドラッグストアアカカベ、松屋、スーパーラッキーもあり、少し歩けばイオン四條畷もある。生活するには不便を感じない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 定番のほかほか亭、居酒屋塩梅、松屋がある。テイクアウト利用にはマストな店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の待機児童が少ない。駅前に認定こども園、認可保育園もある。駅近くにとんぼ池公園があり、小さい子がよく遊んでいる。交通量比較的少ない街なので子育て環境はとてもいいと思う。駅近くは塾も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は閑静な住宅街で暴走族のようなうるさい音もしない。駅近くの通学路は、地域の人たちのボランティアスタッフが登下校、見守ってくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お隣の市、大東市に比べると土地単価も安い方で、バランスがいいと思う。 |
2022年1月 四条畷駅
【メリット】 駅から近くて便利でコンビニ、スーパー等が駅から近くて直ぐにお買い物が出来るので便利な駅です……
ラフィーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.84 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.84 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.84 | |||||||
| 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.84 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.84 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四條畷市岡山東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四條畷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■忍ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
