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グッディ古都里の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グッディ古都里

アクセス数 ： 584
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 34件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 57,617円
平均坪単価 ＠3,351円
平均m²単価 ＠1,014円
上位専有面積 52.84m²：19件 59.32m²：9件 52.85m²：3件
上位間取り 2LDK：33件 3LDK：1件

グッディ古都里の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩13分
    JR片町線／四条畷駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『忍ケ丘駅』　JR片町線　
    『四条畷駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府四條畷市清滝中町10-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    四條畷市立四條畷小学校

  • 中学校区域

    四條畷市立四條畷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四條畷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グッディ古都里の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
四条畷駅の総合レビュー
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2023年2月 四条畷駅

skn1313さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まります。人口に比例してか、朝は10分前後の間隔で快速が止まるので助かります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 多くはありませんが病院やスーパー、銭湯はあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近に居酒屋は数店舗あり、週末は賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が家-駅　の道中に幾つかあるので選ぶことに苦はなかった。
治安
3 		メリット 朝方はしょっちゅう警察官がパトロールしてます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が何せ安いです。
市内で住むとなると部屋が2部屋はなくなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2022年9月 四条畷駅

せっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。
JR京橋駅まで約15分。
エレベーターも完備。
タクシーも通勤退勤の時間帯は常に1台は見かけます。
バス乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)があります。
駅徒歩3分以内に不二家があるので、手土産を買い忘れていても買いやすいです。
駅から3分ほど歩くと、商店街があり、ジムや整骨院、八百屋さんなどもあり栄えています。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや居酒屋も何ヶ所かあるため、夜ご飯の場所には困りません。
鳥貴族、マクドナルド、餃子の王将などのチェーン店も充実しています。
駅を降りてすぐのところにはパン屋さんもあり、駅での待ち合わせで一休みしながら待つこともできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は駅周辺に何ヶ所かあります。
学校も駅から徒歩5分程の場所にあり、通学には便利な場所です。
治安
4 		メリット 駅周辺は中学校、高校が近いこともあり綺麗です。
昼と夜の差も少し飲み屋の帰りの方がいるくらいでほとんどありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は徒歩10分程の1LDKで6万〜6万5千円くらいです。
騒音はほぼありません。
土地の値段は何度かハウスメーカーで聞いた感じでは30坪2000万円前後かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・658文字）

2020年3月 四条畷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まること、また、エスカレーターがあり楽。特に居酒屋が多く、サラリーマン等にはとって……

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（残り120文字）

2018年9月 四条畷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには大きな駐輪場がある。コンビニや居酒屋、定食屋さんなどもあり1人ぐらいには最適か……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グッディ古都里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2LDK 西 59.32
2025年3月 2階 2LDK 西 52.84
2025年3月 1階 2LDK 西 52.84
2024年10月 2階 2LDK 西 59.32
2024年10月 2階 2LDK 西 52.84

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四條畷市清滝中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四條畷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■忍ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 33 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    清滝苑II

    住所 大阪府四條畷市清滝中町10番27号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩13分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 555
  • 賃貸

    メゾン忍ヶ丘

    メゾン忍ヶ丘の外観
    住所 大阪府四條畷市岡山108番1号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩7分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 19
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン忍ヶ丘
    メゾン忍ヶ丘     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 32.49m² 1DK 3階 西
    メゾン忍ヶ丘
    メゾン忍ヶ丘     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 48.73m² 2DK 2階 西
    メゾン忍ケ丘
    メゾン忍ケ丘     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 48.73m² 2DK 1階 西
    メゾン忍ヶ丘
    新着
    メゾン忍ヶ丘     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 46.17m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月06日
    メゾン忍ヶ丘
    メゾン忍ヶ丘     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 56.85m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    グリーンハイツII

    グリーンハイツIIの外観
    住所 大阪府四條畷市岡山東5丁目2番49号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩15分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 812
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツII
    グリーンハイツII     		4.2万円
    (4,000円)    		 100,000円 100,000円 45m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ラフィーネ

    ラフィーネの外観
    住所 大阪府四條畷市岡山東4丁目6番44号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩7分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ
    ラフィーネ     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 52.84m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    アネックスI

    アネックスIの外観
    住所 大阪府四條畷市南野5丁目11番7号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩16分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックスI
    アネックスI     		5.3万円
    (-円)    		 無 無 48.47m² 3DK 2階 西

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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