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グランディール タカラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランディール タカラ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 216件
平均賃料相場 78,445円
平均坪単価 ＠8,826円
平均m²単価 ＠2,670円
上位専有面積 31.33m²：103件 30.4m²：87件 30.04m²：12件
上位間取り 1K：215件 1DK：1件

グランディール タカラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天神橋2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立堀川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立北稜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディール タカラの【賃貸】物件情報

グランディールタカラ
グランディールタカラ
賃料(管理費)
8.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
30.4m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年7月 大阪天満宮駅

yuriさん

11件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の便利は最高で他とは比べ物にならない
生活利便施設の充実
5 		メリット この辺りに住んだら他に住めない、一度住んでほしい地域
飲食店の充実
5 		メリット 天神橋商店街も含めあきない飲食店も多数ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 堀川小学校区域、それだけでニーズあり人気区域
治安
3 		メリット 高級住宅地とそうでないところがあるがこの辺りはどこに住んでもそれなりに満足感があると感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地価格上昇地域すぎる、いつまで続くのか
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・195文字）

2024年6月 大阪天満宮駅

ならんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ谷町線にも乗り換えでき、歩いて3分ほどのところにはJR東西線大阪天満宮もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 天神橋筋商店街に隣接しているし、スーパー、ドラッグストアなど食料品や日用品が買える店が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街の中にさまざまな種類の手頃な値段の飲食店がある。テレビでよく紹介されるコロッケの中村屋もすぐ近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩けば大川を挟んだ南天満公園があり、散歩やウオーキングをしている人をよく見かける。桜の季節にはお花見にも最適。
治安
4 		メリット 大きな道路に面していて、人も車も多いので夜でもさみしくない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活用品の買い物や食事が徒歩圏内で間に合うので、交通費や駐車料金などがかなり抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2024年5月 大阪天満宮駅

もんちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・梅田(東梅田駅)まで一駅
・JR大阪天満宮駅に乗換がスムーズ
生活利便施設の充実
4 		メリット ・天神橋筋商店街があり、買い物は充実
・駅改札出口付近に、ドラッグストアや期間限定のスイーツショップがある
飲食店の充実
5 		メリット ・商店街外がすぐ上にあるので、飲食店は充実している
・改札口付近に立ち飲みバーがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・学区がよい
・緑の多い川沿いがあり、散歩にもってこい
治安
5 		メリット ・子供のいるファミリー世帯も多く、治安は良いと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット ・交通利便性や治安の兼ね合いか、土地代は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年5月 大阪天満宮駅

もさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停からも近く、他の線も交わっているので、アクセスしやすいです。駅も綺麗です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下にに新しくドラッグストアができたりセブンイレブンがあるので利用しています
飲食店の充実
5 		メリット 地上に上がれば沢山お店があるので、ランチは賑わっています
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 利便性で言えばとても便利です。
スーパーや銀行もあります
治安
3 		メリット 治安がいいかはわからないです。
夜も特に治安が悪いと感じたことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いと思いますが私は住みたいです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グランディール タカラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 6階 1K 西 30.4
2025年7月 7階 1K 西 30.04
2025年7月 7階 1K 西 30.4
2025年4月 3階 1K 西 30.4
2025年3月 2階 1K 西 31.3

…残り211件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区天神橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 166 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンフォール南森町

    コンフォール南森町の外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋2丁目
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩1分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 9
    アクセス数 873
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール南森町
    新着
    コンフォール南森町     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 25.62m² 1K 6階 西
    情報取得日:2025年07月07日
    コンフォール南森町
    新着
    コンフォール南森町     		6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 25.62m² 1K 11階 東
    情報取得日:2025年07月10日
    コンフォール南森町
    新着
    コンフォール南森町     		7万円
    (7,000円)    		 無 無 25.15m² ワンルーム 12階 西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    メゾン天神橋

    住所 大阪府大阪市北区天神橋2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩1分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2135
  • 賃貸

    グランディールタカラ

    グランディールタカラの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩2分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 544
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディールタカラ
    グランディールタカラ     		8.3万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 30.4m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    山田ビル

    住所 大阪府大阪市北区天神橋2丁目
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩1分
    築年数 1978年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山田ビル
    山田ビル     		5.4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 27.92m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    Luxe天神橋

    Luxe天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩1分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Luxe天神橋
    新着
    Luxe天神橋     		7.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.28m² 1K 14階 北
    情報取得日:2025年07月05日
    Luxe天神橋
    新着
    Luxe天神橋     		7.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.81m² 1K 10階 南
    情報取得日:2025年07月05日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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